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Re: [新聞] 政府強推實坪制 恐助漲房價

看板home-sale標題Re: [新聞] 政府強推實坪制 恐助漲房價作者
bryant0617
(阿B)
時間推噓88 推:108 噓:20 →:201

舉個例子,權狀50坪,室內30坪


虛坪制:總價1500萬,30萬/坪
所有權狀上登記50坪(主建物30坪+共用部分20坪)

實坪制:總價1500萬,50萬/坪
所有權狀上登記30坪



最後公設一樣會灌在總價裡,花一樣的錢,可是一個登記了50坪,一個只登記了30坪,
先不說土地持分有沒有可能變少,花錢買的東西怎麼會有人想不登記?


所以真想不通怎麼會有人想推實坪制?花一堆行政成本去自宮自己花錢買的東西


很簡單的觀念
建商總成本就是10億,想賺一億,只有50間,每間固定就是要賣2200萬,管他實坪還虛坪那消費者當然有花錢買到的就要登記在所有權狀上呀

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※ PTT 留言評論
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kusomanfcu05/04 00:29有住老破公寓的這時候都出來喊 公設不用錢

kusomanfcu05/04 00:30沒差要改可以 但是說要改的人出錢就好

jamo05/04 00:36這就是胡鬧的民粹精髓啊~

jamo05/04 00:37不管你事情本質跟好壞,只在乎議題跟聲量!

sean091205/04 00:40空空會說你急了 那就是打對地方了

sos8805/04 00:46房蟲. 你急了, 表示打到痛處了

sos8805/04 00:47我來支援了 XDDDD

tfct05/04 00:50總價2000萬 50坪,室內30坪公設20坪。你也可以改成公設單價

tfct05/04 00:50為室內單價的1/3、1/5或1/10啊,畢竟是共用的,就比家裡沒

tfct05/04 00:50價值啊

tfct05/04 00:51那麼既然比較沒價值,建商只好減少公設多蓋室內來賣錢

tfct05/04 00:52反之虛坪制 室內與公設一樣的單價 建商不多蓋點公設豈不是

tfct05/04 00:52棒槌

what102605/04 00:56建商賺多少都算%數的,實坪制不知道要幹嘛

what102605/04 00:56要降價很簡單,地不要賣這麼貴就好了

tfct05/04 00:57用1/4來看好了 2000萬的房子等於2000/[20/4)+30]=一坪為5

tfct05/04 00:577萬*30坪(室內)+14.25萬*20坪(公設)=2000萬 一樣都有登

tfct05/04 00:57記囉

tfct05/04 00:58方法幫你想出來了 不用謝喔

diablojonn05/04 00:59建築法直接用20年前的就好了 就不用那麼多公設了

mitic102905/04 00:59全世界都是實坪,只有中國、台灣沒有,光這點就該該了

tfct05/04 01:00只有台灣中國不民粹 全世界都是民粹啦 叭叭

sos8805/04 01:02tfct的解釋真是令人嘆為觀止 XDDDD

sos8805/04 01:03還是正常發揮阿, 還得是你啊 XDDDD

sos8805/04 01:04去看幾間所謂的高公設不就知道建商到底利用公設多蓋了什麼

sos8805/04 01:04通常都是沒什麼特別的公設, 公設比就在那了啦

tfct05/04 01:04阿不就小基地

tfct05/04 01:04小基地就別蓋了吧

tfct05/04 01:05一大堆小基地 一大堆的逃生梯 有病喔

sos8805/04 01:06那個, 逃生梯應該是不能不蓋吧 XDDD

partsex05/04 01:06推實坪制 高公設新屋 單坪價格換算會飆高

lonelytea05/04 01:06傻屌言論

partsex05/04 01:06這時旁邊的低公設老屋 就可以趁機抬高單價

tfct05/04 01:07我是說基地太小就不要蓋房子了 去整合大一點再來

tku952705/04 01:07直接把需求打掉 房價自然降

tku952705/04 01:08沒投客沒剛需要賣給誰

tfct05/04 01:08如果到處都是小基地 等於逃生梯密度超高根本浪費土地資源

junior02048605/04 01:12下戽哥正常能量發揮,講的很容易整合

junior02048605/04 01:13幹話王不意外

ohohohya05/04 01:13講公設不重要結果老公寓火燒死人了還不是要靠北政府

junior02048605/04 01:14建商就是在法規內盡可能低公設,你以為消費者是白

junior02048605/04 01:14癡不會比較噢XD

tfct05/04 01:14你也可以不要整合阿 反正公設登記為室內的1/4價很好算

junior02048605/04 01:15以後下戽哥如果有機會都更,我就嘴基地太小,整合

junior02048605/04 01:15大一點再來XD

sos8805/04 01:16公設1/4, 主建再加回來, 總價依樣 XDD

tfct05/04 01:17等都更太慢了 靠自己比較好

junior02048605/04 01:17自己不會換算噢?總價一樣,那是要改什麼?

junior02048605/04 01:18還有為什麼是室內1/4價,你這個怎麼來的?

tfct05/04 01:19總價一樣沒錯啊 一直在說總價一樣 不是沒差嗎 至少早上piliw

tfct05/04 01:19u說很有差 然後那個內線交易被抓包的建商也覺得很有差

junior02048605/04 01:19懶得換算不會換算的去住老公寓就好

junior02048605/04 01:20沒差,但是改權狀要花錢啊XD

junior02048605/04 01:20我就問1/4價怎麼來的,幻想來的?

tfct05/04 01:201/4我想的啊 不然你可以用你使用公設的日累積時間 與室內使

tfct05/04 01:20用時間去算 那我看只剩1:24

tfct05/04 01:21一天在家待12小時好了 電梯車道要花半小時嗎?

tfct05/04 01:23電梯搭10分鐘 車道搭10分鐘 收信順便跟管理員聊天10分鐘 大

tfct05/04 01:23概一天用半小時的公設

junior02048605/04 01:23誰跟你時間啊,價格是帶來的價值而定,沒公設你要

junior02048605/04 01:23怎麼進入專有部

junior02048605/04 01:23分?我就問1/4你既然是自己想的,那有什麼意義?

junior02048605/04 01:23總價一樣到底要改什麼?

junior02048605/04 01:23買屋賣屋不是都有不動產說明書,主建物附屬建物公

junior02048605/04 01:23設還有土地持分

junior02048605/04 01:23清清楚楚,要改什麼?

tfct05/04 01:24在家的話8點進門8點出門

junior02048605/04 01:24沒有電梯、車道的價值,你根本沒辦法進入專有區域

junior02048605/04 01:24,還使用的時間

junior02048605/04 01:24來定哩XD

tfct05/04 01:24改計價方式啊

tfct05/04 01:25公設就是比室內沒價值 應該要砍半再砍半 故為1/4

junior02048605/04 01:25為什麼要改計價方式?說到底誰會在乎計價方式啦XD

junior02048605/04 01:25你的1/4怎麼來

junior02048605/04 01:25的啊XD

peterzumthor05/04 01:26有兩個未知數的代數問題太難,只懂坪數*單價=總價

peterzumthor05/04 01:26

sos8805/04 01:26公設價值超大的, 你沒電梯樓梯怎麼進家門? 沒車道怎麼到位

junior02048605/04 01:26我怎麼看都是一群不會換算也沒看過不動產說明書的

junior02048605/04 01:26人在吵啊XD

sos8805/04 01:27置上? 建商覺得太重要了*2倍賣好了 XDDD

tfct05/04 01:27沒有室內 你家都不在了 小孩要睡馬路欸 不然一樣的錢小孩誰

tfct05/04 01:27公設願意嗎?

junior02048605/04 01:28使用時間來決定價值我笑死,同樣拔一個牙,我可以

junior02048605/04 01:28五分鐘拔完,也

junior02048605/04 01:28可以一小時拔完,你該不會覺得一小時比較有價值?

tfct05/04 01:28覺的公設重要小孩睡管理室好了 反正價值一樣 對吧

junior02048605/04 01:29那為什麼是1/4,不是1/3XD

junior02048605/04 01:29你自己幻想一套算法在那邊亂算

junior02048605/04 01:29還有樓層不一樣單價不一樣,用到的公設還不是一樣

junior02048605/04 01:30難不成高樓層的1/4公設比較有價值噢

tfct05/04 01:30我1/4只是要吐槽樓主說的沒登記 你還是可以登記 辦法是人想

tfct05/04 01:30出來的

junior02048605/04 01:31幻想亂算的算法,要全部人配合你的算法,真的是XD

tfct05/04 01:31除非日本人全世界都白痴 就台灣人中國人最天才

tfct05/04 01:32台灣人特別奴我知道啦 這是特色

junior02048605/04 01:33改權狀你負責去把大家的權狀收回來改啊XD

junior02048605/04 01:34公務員改權狀的行政成本,你們負責出啊,我們可沒

junior02048605/04 01:34說要改,因為不

junior02048605/04 01:34動產說明書不就寫了室內多少、公設多少了,要改什

junior02048605/04 01:34麼?

tfct05/04 01:35如果不能改的話 我們現在應該用井田制

tfct05/04 01:35秦朝的制度應該不可以改一直用

junior02048605/04 01:36我就說啦,民主社會,公投看大家要不要改,改要多

junior02048605/04 01:36少錢啊,你在那

junior02048605/04 01:36邊打嘴砲有屁用XD

tfct05/04 01:36樓主打嘴砲 我也打嘴砲啊

junior02048605/04 01:37我是明白跟你講,不會過,那就好了,我要來睡覺了

junior02048605/04 01:37你要不要先了解一下把大家的不動產買賣契約書、實

junior02048605/04 01:37價登錄跟權狀都

junior02048605/04 01:37收回來改,會不會過XD

tfct05/04 01:38每次提到實坪制 一堆人說沒差 又同時跳腳 特別有趣

junior02048605/04 01:39樓主哪有打嘴砲,你信不信你要改,台灣人一堆講沒

junior02048605/04 01:39差然後跟你跳腳

junior02048605/04 01:39,天啊,你要強迫大家更換權狀欸

tfct05/04 01:39有人提到說 改了話 之前買高公設比不就白痴

rockhart05/04 01:39以後物件會變成,高公設單價高,跟低公設單價親民

tfct05/04 01:39是啊 買高公設比就白痴啊 現在才發現嗎?

junior02048605/04 01:40你光是強制換發身分證大家就噴爆你擾民了,換發權

junior02048605/04 01:40狀,能幹嘛,難

junior02048605/04 01:40不成我家會變大間?

rockhart05/04 01:40這種推論太簡化,目前每個建案的公設比也都不同

junior02048605/04 01:42公設比不同,你買的時候主建物附屬建物跟公設一清

junior02048605/04 01:42二楚啊

junior02048605/04 01:42不要高公設去買公寓不會?

junior02048605/04 01:42為什麼公寓老華廈公設低,還是有人買高公設的新大

junior02048605/04 01:42

tfct05/04 01:44好騙吧

tfct05/04 01:46最反對實坪制的就建商跟仲仲 看起來資訊不對等是財富密碼

eric6144605/04 01:47實坪就把房價虛的地方 打回原形啊

sean091205/04 01:52總價不變 房價到底哪裡虛了?

tfct05/04 01:53房價低估了 我們要超英趕美多好

tfct05/04 01:54建商都說改了會漲 多多不愛漲嗎?

sean091205/04 01:55到底在低估什麼 跟國外比房價不是用總價去比 而是用一坪

sean091205/04 01:55單價去比本來就很奇怪

tfct05/04 01:57房子大小又不一樣 當然比單價

CO205/04 01:58自從雨遮不列入後 建商老實多了 實坪制不知道會有什麼變化

CO205/04 01:58

ibsmalla05/04 01:58都2023了還有人以為公設比不是法規是建商決定喔傻屌

sean091205/04 01:59那你跟台南估價師有什麼不一樣 你都知道房子大小不一樣

sean091205/04 01:59了 你覺得比起來有意義?

Ripper05/04 01:59我支持實坪制,因為房價會漲啊,幹嘛不支持。

tfct05/04 02:01比起來沒意義...那房板文章99%都可以自刪了

tfct05/04 02:02對啊 都說會漲幹嘛不支持 奇怪欸

CO205/04 02:04實坪好啊 我的房子會漲 ? 讚喔

IOSin556605/04 02:05實坪就是給中古屋漲價用的 你推了要建商怎麼賣新建案

CO205/04 02:06如果改實坪 以後 新建案是不是建商為了減成本 不必要公設就

CO205/04 02:06減少?

cmid0505/04 02:07中共共鳴者真多啊,喜歡跟中國一樣非實坪制

tfct05/04 02:09我猜改實坪制 小建商沒有大基地的可能會倒吧 剩大建商 也好

tfct05/04 02:10以免蓋一堆品質不良的

what102605/04 02:17寶佳 興富發是大建商

email8122705/04 02:22你就不會看到一堆建坪30實坪不到10的奇觀啊

techih05/04 02:26哈哈一堆說改沒有差的卻在跳腳

alanbread05/04 02:28很直白,但裝睡的人叫不醒

techih05/04 02:29看看那些高雄宅的大陽台有多少人想花錢去買

LPCbaimlly05/04 02:30世界上少數虛坪制的地方想不通別人為什麼用實坪制,

LPCbaimlly05/04 02:30這問題可能對你太困難,還是別想了

techih05/04 02:31陽台是你的沒錯 但你用室內的價錢買陽台不奇怪嗎

skyg05/04 02:51我覺得趕快改拉,等改了房價繼續漲,看還要不要連室內牆都改

skyg05/04 02:51反正室內牆的面積也是平常用不到的,改!

skyg05/04 02:55建商若同樣室內20坪,改前1000萬,改後低公設也1000萬

skyg05/04 02:56這樣會比較好?

skyg05/04 02:58把原本的公設拿去蓋房子,但價錢不變,到時又有人靠北靠姆了

clbkan05/04 03:01既然沒差 那就跟世界同步啊,主要是交易資料跟習慣要改才

clbkan05/04 03:01比較健康

supa6405/04 03:13快改啊.順便連消防法規也改改.燒死了請自行為了修改負責

XMASRICCCH05/04 03:25文組空空不懂啦,他就想要數字明確室內乘以單價就是

XMASRICCCH05/04 03:25總價。

kobe778507505/04 04:38改實坪 台灣房價的遮羞布會被掀開 好害羞喔

venti05/04 04:50改實坪制後就會發現台灣房價世界最高的事實

piliwu05/04 05:54我說的有差是指總價沒差但登記變少根本幹蠢事,跟

piliwu05/04 05:54這篇講的一樣道

piliwu05/04 05:54

zzz5012605/04 05:57我怕的是公設變成用租的 未來每個月付1萬租金來租公設

zzz5012605/04 05:57管理費另計 每年依通膨調漲

piliwu05/04 06:00對啊白癡才不要公設,我在上一篇講好幾次某人完全

piliwu05/04 06:00裝死

piliwu05/04 06:02我朋友在美國買的大樓每年管理費是成交價的1%,吹

piliwu05/04 06:02國外比較好的人

piliwu05/04 06:02完全不懂國外

zsquarez05/04 06:20改了很好啊 賺爛 低調 只救有緣人

rainsilver05/04 06:39其實就單坪換算有啥意義 重點一直是總價

KingFelix05/04 06:39灌水的坪數就不是你的 你有的是三十坪以後也是賣30坪

KingFelix05/04 06:39 這有差嗎?

rainsilver05/04 06:40要改是很好啦 但不用期望會降房價

rainsilver05/04 06:41這是什麼心態 因為單價暴走會賣不出去嗎?

rainsilver05/04 06:41看看台北那個天價也是在賣 幾十年前無法想像

colinfeng05/04 06:41看來你比世界上採用實坪制國家還聰明

KingFelix05/04 06:43以前房子實實在在沒那麼誇張的公設比 現在為啥做不到

KingFelix05/04 06:44就算不降價也好 改實坪制看能不能超過香港東京 實現世

KingFelix05/04 06:44界第一的房價

rainsilver05/04 06:45登記一直是實坪制 就只是改改登記方式而已

kenntrf05/04 06:51一改就露餡了,台灣人實際上是最佳房奴

ADS105/04 06:53反正總價不變,多多空空都沒差吧

morrishh05/04 07:01用使用時間算面積,我都笑了,是不是同樣戶型樓下的公

morrishh05/04 07:01設面積會比樓上的小?因為用電梯跟樓梯的時間比較少XD

getwild05/04 07:02很多空空其實也知道改實坪制,房價不會跌,自己還是買不

getwild05/04 07:02起。但單價上升,他們就可以吵說不是他們不努力,而是台

getwild05/04 07:02灣房價太高而買不起。

metam05/04 07:04討論到爛,日本不就這樣,陽台不計價,所以大陽台你就買得

metam05/04 07:04起?

sansiaman05/04 07:07灌水的公設你也計較,還是計較實際居住面積比較實在

sansiaman05/04 07:08同時突顯台灣房每坪房價世界高的事實

vs98and9905/04 07:09實坪好~讓金錢遊戲單純點省的算

bms05/04 07:13不是喔 我們現在就是實坪制了啊 哪有差

bms05/04 07:14明明建坪公設車位都有登記 這本來就是實坪制了啊

bms05/04 07:14吵實坪制的人是數學不好吧

Mimmature05/04 07:15因為建築法規的關係 建蔽率 容積率就卡在那

Mimmature05/04 07:15建商一定是能蓋多大蓋多大 能多擠就多擠

Mimmature05/04 07:15但是礙於法規才不得不建一堆公設

Mimmature05/04 07:15不同用地數字都不同 所以有大有小

Mimmature05/04 07:15建商愛公設跟YouTuber會刪留言一樣

Mimmature05/04 07:15都是錯到不能再錯的奇葩謠言

as92090905/04 07:27? 漲價不是好事嗎

abomgo05/04 07:44因為全世界大部分都是實坪,比你笨嗎?

showbon90205/04 07:45

nitero05/04 07:49全世界都實坪 最討厭 車位灌進權狀 讓人算老半天

MeloHOT05/04 07:57實坪好啊 公開透明

zonezone05/04 08:06一堆廢話,歐美日都用實坪制都沒問題就台灣某些人特別

zonezone05/04 08:06有問題,笑死人咧

ketter05/04 08:10日本實坪不登記公設 公設你沒權狀 但還是要繳修繕基金喔

ketter05/04 08:12管理費照樣高 變相等同公設使用費

opas121605/04 08:12其實實質坪制的好處是對公設比低的有助漲的效果

Mograine05/04 08:20我自己也有房 但我也贊成實坪制 國外買房都一目暸然 就

Mograine05/04 08:20台灣毛最多 還要換算 有夠蠢

mow198205/04 08:20要實坪制可以自己來當建商啊

alfrog041405/04 08:23實坪算下去後 老公寓:原來我單價落後那麼多 直接噴3

alfrog041405/04 08:23成上去 空空直接躺爛

Robben05/04 08:25實坪制應該買老公寓

iamala05/04 08:27實坪制對老舊公寓能推升房價,對豪華公設大樓能還原實價

iamala05/04 08:27。一個有裡子,一個有面子,皆大歡喜。

PuloBro05/04 08:28拿我的稅金去改一個沒用的東西,目的

PuloBro05/04 08:28只是給空空看爽,這樣不能跳腳嗎?

jxoxsxhx05/04 08:31空空得到台灣房價排名躍升 多多得到房價上漲 皆大歡喜

as92090905/04 08:32明明雙贏 卻要跳腳 qq

lolpklol097505/04 08:45是利多who cares? 冷靜不要激動

jerrylin05/04 08:50實坪制的用意是要求建商不要再蓋一堆沒用的公設

jerrylin05/04 08:50過去建商最愛蓋一堆沒用的在坪數灌水

jerrylin05/04 08:51你以為你花錢買了 實際上是花錢買到空氣

ketter05/04 08:51公設比例自己去找立委改建築法規

jerrylin05/04 08:51短期或許看起來會價格上升 長期來看是價格正常化

jerrylin05/04 08:52當然你覺得50坪看起來很爽 實際上只有30坪能用

jerrylin05/04 08:52那是你的事.

Spurious05/04 08:53推樓上

bms05/04 08:55以為建商愛多蓋喔 那是法規規定 就說空空不懂一直在跳腳

bms05/04 08:56不爽的話去叫你們當區立委修法啊

Klauhal05/04 08:57看來日本是傻子才用實坪制

bms05/04 08:57不然你以為現在全部都是30%以上公設是建商講好的喔

bms05/04 08:57空空愛跳針 我們現在就是實坪制了啊

ketter05/04 08:58日本你不買公設 但照樣要付錢公設修繕基金 以及管理費

andyzasz05/04 08:58更容易聚焦在室內多少 不會被公設迷惑

ketter05/04 08:58而且陽台不能放東西 有些更扯車位只租不賣

ketter05/04 08:58不是你的 沒有權狀 一樣要付錢 這就是日本

Klauhal05/04 08:59台灣也有大樓管理費啊= =

bms05/04 09:00就說數學不好或是中文不好呀 權狀上記載的清清楚楚 是有什麼

bms05/04 09:00障礙嗎

ob96205/04 09:00為什麼實坪制不能登記公設?

gn0169366405/04 09:00實坪會漲還不推 魯空反串的吧

hectorwei05/04 09:03有人生氣,代表打到痛處啦。

shot090905/04 09:03真天真以為建商愛蓋公設,你以為建商腦子有洞?可以多賣

shot090905/04 09:03錢不賣?建築法規先去看,無知就不要在那邊亂炫,以為自

shot090905/04 09:03己很厲害

bms05/04 09:04想改的 你出錢 我ok 不然請別浪費大家的稅金

as92090905/04 09:04是阿所以只有建商會少賺

god120805/04 09:08改實坪制好啊。想住低公設的就去買新加坡式住宅或國宅啊

god120805/04 09:08,建商肯定也不太推豪華公設大樓了,以後要買的門檻更高

god120805/04 09:08,現在有買到的都賺。

piliwu05/04 09:21公設不是建商愛蓋是你選的立委搞的

piliwu05/04 09:21建商蓋公設跟蓋室內成本幾乎一樣幹嘛不給你室內更

piliwu05/04 09:21大更好賣他嫌錢

piliwu05/04 09:21太好賺嗎

Crios05/04 09:22國外也實坪制就沒公設問題 不然你當日本人都瞬移進家裡的

Crios05/04 09:22

piliwu05/04 09:24國外怎會沒公設問題,沒寫給你你當作沒看到而已還

piliwu05/04 09:24不是灌在總價

piliwu05/04 09:25你去買便當沒跟你收便當盒餐具的錢所以你沒花錢買

piliwu05/04 09:25餐具的意思

bms05/04 09:26國外是哪個國外 幻想中的國外嗎

piliwu05/04 09:30美國每年跟你收成交價1%的管理費空空學一下

linwukin05/04 09:30大家都知道建案容積跟公設比是政府規定 那好奇了 扣掉

linwukin05/04 09:30消防安全衛生所佔用比 那影音室健身房其他一堆是在哈囉

linwukin05/04 09:30嗎 大樓在設計規劃時把這些服務型設施納入就只是為了銷

linwukin05/04 09:30售容易 假設未來真的走實坪制 可以去捨很多不必要的公

linwukin05/04 09:30

i38605/04 09:33你都說蓋影音室健身房可以讓銷售容易,那不就代表市場上這些

Kakeron05/04 09:34問題是你不要健身房但連電梯走道也一起不要了啊,白癡才

Kakeron05/04 09:34這樣搞。

i38605/04 09:34東西是受歡迎的,受歡迎的東西為什麼改實坪制就不蓋了?

Robben05/04 09:39也只有那種大社區蓋得去

VichanGer05/04 09:40車要停在停車格也是有人說擾民啊 笑死

Robben05/04 09:41你不爽要可以買中小型社區

AhJaTyYn05/04 09:42不是每個人都覺得公設沒用吧 有些公設很不錯啊 你覺得

AhJaTyYn05/04 09:42不等於每個人欸

AhJaTyYn05/04 09:42還是以後公設可以選配

berserk05/04 09:47不喜歡那些設施 也沒逼你買 自己去選喜歡的型態很難嗎

panda0405605/04 09:47真的傻屌言論

nick4564305/04 09:52有些公設大部分人都覺得真的很沒用啊

nick4564305/04 09:56國外的大樓有一堆在蓋家教室 練琴室這種東西的嗎 我不

nick4564305/04 09:56清楚

as5022905/04 09:59總價還是一樣 只是用虛坪還是實坪去除而已

as5022905/04 09:59騙大家的手法而已

yehpi05/04 10:00蠢到瞠目結舌...

aa0078805/04 10:06我就愛社區有蔦屋圖書 健身房 潮潮的 買不起高公設就滾

nn7005/04 10:08

ohyakmu05/04 10:13純粹不敢面對世界前三高的房價啦,怕被罵而已。

ohohohya05/04 10:19豪可憐喔 烙整群魯空忽略外國公設怎麼收費的

bms05/04 10:29房價高很好啊 太低代表經濟爛沒人要來

KKevin556605/04 10:48反正能讓我賺錢的過就對了 聽起來可以獲利

max20505/04 11:23房價會漲 多多不是應該支持嗎 傻了是不是阿

dan52005/04 11:44總價不都一樣大家在意的點是什麼 改實坪房價會變便宜?

Qcloud05/04 11:53XDDD

ray011905/04 12:20沒差幹嘛不改?改了井噴不好嗎?

cabom05/04 12:24~~你到底在擔心什麼,會怕吼~~

piliwu05/04 12:24那些你覺得沒用的公設加起來看有沒差1%,你們根本

piliwu05/04 12:24搞不懂什麼是公

piliwu05/04 12:24

SEEDA05/04 12:34這三小邏輯?

fairyofmoon05/04 13:18愛怎麼想是他們的事 關大家屁事哈哈哈

tom7758805/04 13:27不是建商愛蓋公設,是法規被迫不得不蓋

Evilbear05/04 13:46不用跟某人爭啦,他買公寓,巴不得推實坪制助漲他的老

Evilbear05/04 13:46舊公寓呢

balgi05/04 13:47原來多蓋公設是為了不讓每坪單價變高

bluesound05/04 16:53如果什麼都沒差光是跟世界接軌就贏了。

jeff1230200005/05 09:38實坪制一過一定更亂,會一堆用虛坪賣實坪價格的亂

jeff1230200005/05 09:38象跑出來,然後一兩個上鉤後房價繼續往上跳,支持

jeff1230200005/05 09:38的人是想不清這個道理嗎?

missin05/06 17:43比價比較方便