Re: [新聞] 吳淡如「住飯店不買法國房」 驚曝當地1規
非自用是指沒設籍
並且沒居住痕跡的才叫做非自用
這哪裡不好
一導入台灣我看會根本超精彩
那需要什麼囤房稅
吳淡如自己也說了
投資日本房產也一年要繳超多稅
後來就都脫手剩沒幾間
這些國家用一堆手段打擊非自用 囤房
這才叫居住正義
我舉例來說
我五反田是我當年第一間房
1DK 房 當時就和老婆簡單居住
那時候設籍在品川 居住也在那
這間房一年稅才6萬日幣
後來我們搬去杉並區買透天
價格是五反田的三倍
但是換成設籍這邊 一年的稅才14萬
並沒有變成三倍
但是相對的
因為我五反田拿去租人
因此多增加收入的稅
還有非自住登記的稅 漲快一倍吧
還有本來就要的修繕
(管理費是租客出)
給仲介的委託費是小錢
租15萬日幣出去 其實只能實際得到9-10萬
這些東西莫名其妙就吃掉你房租收入的30%
嘖嘖
然候
幾十年前的台灣也有佔地合法的案例
我親戚就有佔那種無主地久了就是自己的
那整條都是這樣的
但是如果碰到佔的時當時正在強拆的眷村
那就gg
90年代時台灣各地都在陸續拆老眷村
我記憶很深下課經過都會看到抗議布條
而且那些房子黑黑舊舊破破的
我台北外婆家力行街市場上去就有一批
現在是一個社區大樓
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 126.35.0.75 (日本)
※ PTT 網址
※ 編輯: bear26 (126.35.0.75 日本), 02/02/2023 08:25:07
→
台灣打房打假的,那個黨敢玩真的?
噓
要不是這幾年畸形漲法哪有在說這些的
林北在大學用批踢踢就在靠北房市了 後來出社會還是在靠北 我十年前剛到日本也是靠北台灣房價 你沒看到就說沒有嗎? 呱呱~
※ 編輯: bear26 (126.35.0.75 日本), 02/02/2023 08:30:58推
等一下,熊的叫聲是呱呱嗎?
台灣就不縮車道拓寬人行道 然候說行人地獄 不收住民稅在羨慕別國市容 不有停車位才能買車說交通堵塞 不徵收一般道路改成鐵路 羨慕他國交通路網 自找的 然候見得少的就呱呱叫
※ 編輯: bear26 (126.35.21.73 日本), 02/02/2023 08:38:32推
推熊26
推
好,從此以後,原PO就教呱吉熊。
→
叫啦幹
推
她哈哈
推
推推
21
透 : 露寧願住五星飯店也不買法國房地產的主因,原來當地有條規定,非自用住宅若被強佔 2 : 天就能合法住,讓她驚呼:「真是太可怕了!」 : 吳淡如過年前到法國旅遊,回台後錄製Podcast節目,提到最近有朋友問她為何不在法2
看看國外法律 再看看台灣打房的措施 你就知道台灣打防打假的 政府別再拿「市場機制、自由市場」來當藉口,要認真打房可以跟國外一樣狠一點 空屋稅、多房稅、閒置店面稅都給我立法起來1
法國的住房政策,讓人不須擔心無房住的問題。結果是法國的生育率是歐洲之冠,直到20 20年法國出生率還有1.83。 相比之下台灣的生育率… 世界怎麼跟得上台灣? --2
結論就是: 法國政府不保護空屋 台灣政府會保護空屋 所以台灣的房子比法國的貴 根本超級合理
34
Re: [爆卦] 南韓宣布課徵囤房稅朝三暮四的道理 1.稅少房價稍微高-台灣 2.稅多房價稍微低-日本 3.稅少房價很高-香港 目前台灣的狀況是買得起就繳得起29
Re: [閒聊] 定義一下居住正義吧居住正義就是: 只要我正常努力,國家就保證,我就有房住。 只要我更努力,我可以依照經濟情況,選擇更好的住宅。 再來看,台灣是否已實現居住正義。 台灣最低薪資:26
[閒聊] 到底是誰在炒房覺青最不高興的就是炒房 那房子又是誰在炒 今天不管是利率還是持有稅 都多考量一點自用首購,只要有分我就能肯定永遠打不了房 打房要打到自用打死不買,或是毀掉台灣才有用23
Re: [請益] 囤房稅會讓租金上漲的由來?想算數學我就簡單算給你看吧。 租屋市場的房子是哪來的? 99.87% 肯定都是擁有超過2房以上的人才有房子出租。 拿你上面自己給的表來看吧,我們看對空方比較有利的 "歸戶後" 數據。 我們假定有1房 & 2房的人不會把房子拿來出租。 ※當然擁1~2房的人還是有可能有人會把房子出租,比例上低而已。5
Re: [新聞] 炒房45%重稅7月上路 蔡英文:讓大家住得其實看下面推文就知道了 很多人都很愛偷換概念,整天在靠北第一間要輕稅、免稅的噁心人 國外課稅是第一間就開始實價課稅,持有稅叫做持有房子才需要繳稅 持有一間房子的人叫做弱勢? 持有一間房子的人叫做弱勢?4
Re: [心得] 大家不覺得最近房價高的離譜嗎??這系列文嘴到110篇了 說真的 綜觀房價所得比較合理的歐美 都有一個現象 就是自有低 很多租房仔 坦白講 今天房價高 你我都推了一把 華人就是喜歡持有房地產 可能跟農業起家有關 人家是早早工業革命 或者去美國西部大拓荒1
[問卦] 讓大家都買不起房算不算居住正義?傳統的居住正義是讓大家都有自己的房子住 但現在一般人已經買不起房了 大部分高薪中產能買 這些人都在新竹跟台北 那乾脆把新竹台北的房價炒到60-80一坪
爆
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