[問卦] 大樓的房子以後到底值不值錢?
乳題
大家都在說最值錢的是土地
所以房子爛 老都不是問題
那問題是
如果像住大樓那一種
同一塊土地要跟一堆人分土地持分
這樣以後到底值不值錢?
另外一個沒說的話是
蛋黃區的土地才值錢嗎?
卦?
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噓
干我屁事
推
透天才好
→
現在值錢 以後不一定
推
澳洲是這樣沒錯 值錢的是土地 所以大樓價
→
格差難賣
噓
就那一丁點土地持分有什麼好討論的
推
你覺得60年後有人會想要住?別被騙了
→
管委會不出錢就GG了不用等以後
推
住戶少的電梯老大樓很吃力啊
推
錢生不帶來死不帶去
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Re: [請益] 北市老屋齡公寓可下手?這東西可以吵這麼久也滿妙的 我猜想是板上兩大勢力 仲介VS代銷 講實際台北市老公寓 當然缺點多 但是就地段值錢啊 然後房子30歲以後 基本上都折舊完了 40 50歲都差不多啦 如果是要討論老公寓房價 因為地點就已經是TOP1 不會有甚麼大變動 土地也都蓋滿了![Re: [請益] 北市老屋齡公寓可下手? Re: [請益] 北市老屋齡公寓可下手?](https://i.imgur.com/IuqOJfBb.jpg)
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Re: [問卦] 你家都更 一坪換不到一坪 你真的OK嗎老屋屋況差但擁有店面、土地所有權更有價值好嗎 拉皮、裝潢很便宜 要不要而已 說別人窮人等地震倒了怎樣的 他的土地值錢的嚇死人 況且住的好好的 移到新大樓又要多繳管理費 台北市土地價值隨便都一坪百萬![Re: [問卦] 你家都更 一坪換不到一坪 你真的OK嗎 Re: [問卦] 你家都更 一坪換不到一坪 你真的OK嗎](https://image.cache.storm.mg/styles/smg-800x533-fp/s3/media/image/2022/10/04/20221004-031537_U4040_M798240_541d.jpg?itok=hYURl3Vl)
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[閒聊] 房子根本不值錢很多人說買不起房子,房價太高,我覺得不正確,應該是地價太高,建築法規規定臨接道路才能建築,有很多土地沒有被充份利用,說到土地這便是地點問題,如果港口停船不用錢,路上停車不用錢,人們是否也可以住在船上車上???真的該修法了,以此來解決地價過高問題 說真的,破爛房子誰要?值錢的是土地吧? ----- Sent from JPTT on my Realme RMX3661. --![[閒聊] 房子根本不值錢 [閒聊] 房子根本不值錢](https://i.imgur.com/XvySedVb.png)
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Re: [新聞] 大直塌陷案住戶猜基泰不玩了 憂兩頭落空安安,各位安安,買不起房子的魯蛇安安。 事情是這樣子的喇 這件事情基泰說1:1+車位,明眼人都知道這條件是對住戶超級優渥 但是不知道為什麼有些住戶會拒絕? 這跟自己20年老賓車禍被撞爛,殘值10萬,修車要修百來萬![Re: [新聞] 大直塌陷案住戶猜基泰不玩了 憂兩頭落空 Re: [新聞] 大直塌陷案住戶猜基泰不玩了 憂兩頭落空](https://static.ctwant.com/images/cover/22/282722/lg-28c9e20bc2aa535a924e9531710f76f1.jpeg)
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[問卦] 蛋黃區35年大樓VS蛋盒區新大樓如果有兩間房子 一個蛋黃區台北35年老大樓 但土地持份低 3P不到 跟一個蛋盒區新北0年重劃區新大樓 兩個總價都差不多 這樣大家會選哪個?11
[閒聊] 老透天的增值幅度是不是比新大樓還快?最近在想一件事情 因為我名下有個老透天 土地大約40坪 屋齡51年 市值約1700萬8
[問卦] 現在帳號還值錢嗎~?記得前幾年每到一些特定時間點 帳號就會變得非常值錢 但這幾年好像漸漸的沒有聽到這些相關消息 有沒有現在帳號還值不值錢的卦? --7
Re: [問卦] 都更的坪數怎麼算的跟大家一個觀念 都更的重點是在地坪(土地持分),而不是建坪(使用面積)。 正常狀況下,每間房子的持有人都會有兩筆登記(土地、房舍),這兩筆價值高的一定是 土地而不是房舍。 你家的一坪可以換到幾坪,實際上是取決於地坪,而不是你目前的建坪。以老舊四樓公寓![Re: [問卦] 都更的坪數怎麼算的 Re: [問卦] 都更的坪數怎麼算的](https://i.imgur.com/bQtgoofb.jpg)
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Re: [心得] 透天與大樓之比較同地段的話 當然是土地比較值錢呀 剩下的見人見智,本來兩種都有不同的受眾 也沒啥好吵的,有人就是想要透天,有人就是想要大樓,也有人是想要透天但買不起,或 不想要住透天買的起
[問卦] 市區土地越老是不是越值錢?俺們小區前面有一塊大空地 地主一直不蓋大樓 拿去建停車場 是不是在等好價錢 一口氣賣給建商30億