[問卦] 發現青安貸款套利賺錢的方法！
那個小妹發現
貸款用青安真的很好賺
現在雖然房地合一稅
五年內
要課你50%的稅
但好巧不巧
青安有五年寬限期
意思是只要繳利息就好
所以基本上
只要找好一個標的
把房子租給其他人
就等於這五年可以爽爽收租
有人幫你繳利息
等五年到了
房價也漲了
你也賺到價差
一毛利息也不用付
這是不是無本萬利的好生意啊？
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※ PTT 留言評論
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※ PTT 網址
→
Lagggggggggggg
→
你都知道惹還不歐硬
噓
你要不要確認一下稅率跟年限再說
推
早就被玩爛了...
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你太晚發現了
→
大家都去貸新青安 那你租誰？
→
租7000元租房仔 他還會拔冰箱
噓
你要先有頭期
→
新青安不能出租
→
好，你房在哪裡我先檢舉
噓
反正是找租客幫忙付利息，這搞法不用新
→
青安
噓
新青安出租，心臟真大顆
噓
被你發現財富密碼了
噓
不是吧 魯空租房仔說五年後房價會暴
→
跌，房蟲集體跳樓耶，這你敢買？
→
看成黃安
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[問卦] 新青貸漲房價最近看到新聞：新北單價首破百萬！板橋成屋每坪衝100.6萬 刷新天花板 根據財政部資料，升級版的青安貸款，年滿18歲的新貸戶，且本人、配偶、未成年子女名 下無自有住宅，即可符合條件。通過後，可獲得「最高貸款期限40年、3年最高優惠1.5碼 利息補貼、最高核貸額度1000萬、寬限期5年」等優惠。 這三到五年是不是溫水煮蛙？五年後房貸繳不出來？反正是下一任的事了？![[問卦] 新青貸漲房價](https://i.imgur.com/b2Ftbspb.jpg "[問卦] 新青貸漲房價")
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Re: [討論] 大家買車會貸款嗎？簡單算一下假設你有100萬本金，拿去投資 2%複利5年可以本金利息拿到1,104,080 如果拿去買車貸款利率2%每個月平均繳17528 五年含利息繳大約1,051,680，隨便算都沒虧啊 更不用說隨便買個定存股都有個4-6%。![Re: [討論] 大家買車會貸款嗎？](https://i.imgur.com/QWuz9mSb.jpg "Re: [討論] 大家買車會貸款嗎？")
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Re: [閒聊] 五年後會有大量的法拍屋可以買？沒爆是因為沒升息 沒升息是因為政府還有辦法硬撐 但是這次台電宣布漲電價 央行還臨時決定升息半碼 可以看出來 整個環境已經逐漸鬆動撐不下去了 除了電價上漲以外 囤房稅新制七月上路 也是一個問題14
Re: [新聞] 持有僅9個月！530萬→1040萬 高雄老公寓以現在的房地合一稅，持有2年內課45%的稅 所以一般來說剛買的人應該會惜售，不然能賺的都繳稅繳掉一大半 多等幾年再賣就少很多稅，為什麼要現在賣? 所以這個屋主寧可多繳稅也要脫手，可能代表... 1.他急需用錢，而且沒辦法用這房子再貸款11
Re: [請益] 家庭年收120，貸款875總價1250萬的明明就能新青安貸款1000萬 自備款只要250萬， 寬限期整整五年 現在還變成了固定利率，所以可以說 前兩年1.565%，月繳利息13042元![Re: [請益] 家庭年收120，貸款875](https://i.imgur.com/K9QXpq0b.jpeg "Re: [請益] 家庭年收120，貸款875")
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[討論] 貸款千萬貸款40年 寬限期5年算德政吧貸款40年，寬限期五年，最多貸款1000萬。身邊很多人都說這個是德政。你各位怎麼看？ 五年一到要繳本金利息的時候賣掉，剛好可以趕上房地合一稅最低的稅率，賣掉轉手獲利 穩賺不賠，立刻現金入袋。照台灣房地產成長的速度，五年穩賺30%不是問題。 問他們會不會擔心兩岸戰爭什麼的，他們說他們才一點都不擔心，絕對不可打起來。房地 產只會永遠的向上，用力買下去就對了。7
[問卦] 寬限期是來炒房用的嗎嗨嗨 阿肥在想 寬限期五年 房地合一稅五年 先用寬限期吃五年之後賣掉也沒吃到房地合一稅 這樣484無敵的![[問卦] 寬限期是來炒房用的嗎](https://i.imgur.com/S4ZZfR3b.jpg "[問卦] 寬限期是來炒房用的嗎")
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[問卦] 台股大跌，是不是房價要大漲的訊號？台股今天大跌360點， 直接灌破萬七， 是不是因為昨天青安貸款2.0上路， 大家搶著把錢轉進房市， 所以紛紛獲利了結搶著出場，![[問卦] 台股大跌，是不是房價要大漲的訊號？](https://i.imgur.com/ytoXu5Hb.jpeg "[問卦] 台股大跌，是不是房價要大漲的訊號？")
Re: [求助] 該幫先生繳房貸嗎不該，你自己硬扛 1.兩年前的預售屋到現在成屋，一定有賺錢，就算利率差應該也不會差到哪，因為整個建案 都是跟銀行配合，所以銀行一定可以過件 2.第二間貸款辦寬限期三年或五年，房租收入一定高過利息，所以還有多的錢還第一間 3.持有兩年，房地合一稅從45%降到35%，寬限期五年就持有五年，用這段時間觀察先生有沒
Re: [問卦] 是不是很多人對房貸寬限期有誤解？安安，各位安安，買不起房子的魯蛇安安。 事情是這樣子的喇。 很多魯蛇一直對寬限期有很多誤解 寬限期就是在前幾年有更好的資金運用好嗎？ 基本上銀行審過的，還款能力都是非常安全的範圍
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