Re: [問卦] 五年後房貸要套牢一堆人了

su27 發表於 2024/5/17 下午5:49:06

看板Gossiping標題Re: [問卦] 五年後房貸要套牢一堆人了作者

(su27)時間May 17 17:49:06 2024推噓 X 推:4 噓:8 →:13

就跟中國一樣
這邊就是炒過頭
結果現在賣不掉
而且是法拍房
上海目前很多法拍房
尤其是老破小
（2000以以前的房子他們就叫老）
二拍便宜40%以上
照樣流標

每個人揹著高額房貸
根本沒餘錢可以消費
經濟一下行就完了

引述《IBIZA (溫一壺月光作酒)》之銘言：
: ※ 引述《dream0821 (早餐很重要)》之銘言：
: : 無聊亂逛看到低能卡
: : 有人分享之前申請
: : 有興趣自己去找文
: 今天剛好看到新聞所以去找了一下dcard
: https://www.dcard.tw/f/house_purchase/p/253557020
: 2020年買的龜山A7
: 貸款583萬元（8成）總價729萬
: 坪數26.68+車位10.21(170萬)
: 算起來一坪 (729-170)/26.68=20.95萬
: 還款金額
: 1.77%前三年$8624
: 2.15%四五年$10445
: 2.15%+過了寬限期
: 6～40年$19764
: 總利息$3035942
: 有信貸26萬，分期卡費可能4萬吧
: 以年收60萬, 一個月平均5萬, 第6年開始每個月繳19764, 其實也不至於繳不起
: 而且以他前後繳了146萬頭期款, 他的信貸跟分期卡費其實不是還不起
: 更重要的是, 他2020年買一坪20.95萬
: 現在A7一坪已經34~42萬了
: https://i.imgur.com/HaknWHb.png

: 我們保守一點用35萬算
: 他現在獲利了結, 可以賣1104萬, 淨賺375萬
: 頭期款146萬過了四年翻2.56倍
: 真不知道八卦版在替他擔甚麼心
: : 新青安貸款8成通過（將近600萬貸款
: : 總利息300w左右
: : 申請人條件：年薪60萬
: : 信貸20多萬還有卡費幾萬
: : 申請情況：銀行對保看了身分證
: : 之後補戶籍謄本然後沒再看其他財力證明
: : 對保完2個月房貸通過
: : 買房前必繳費用繳完大概0存款
: : 還沒裝潢裝潢部分也打算申請信貸
: : 以上是申請人的情況
: : 銀行連這種人的還款能力
: : 也敢給他貸通過
: : 有信貸有卡費
: : 我只能說政府要套牢台灣人不手軟
: : 只能祈禱申請人
: : 一輩子不要有額外大開銷
: : 身體不能出毛病
: : 公司不能不景氣
: : 長輩不能生病要花錢
: : 然後一輩子就給一棟房子套牢
: : 還完款剛好青春沒了
: : 60多歲可以退休
: : 摳連
: : 這真的是德政
: : 只能說
: : 五年後寬限期過
: : 不知道有多少人會繳不出每月房貸崩潰

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saparpil 05/17 17:50你會被酸魯空我先幫補血

推

R3hab 05/17 17:50https://i.imgur.com/unzO61A.jpeg

噓

nidhogg 05/17 17:51可憐，又在中國

推

paunch 05/17 17:52原po說的很對，房價快撐不住了

噓