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Re: [新聞] 賴正鎰:囤房稅是「七傷拳」明年萬物將

看板Gossiping標題Re: [新聞] 賴正鎰:囤房稅是「七傷拳」明年萬物將作者
zephyr105
(跳跳)
時間推噓 8 推:8 噓:0 →:8

※ 引述《stewartqq (涼a)》之銘言:
: 1.媒體來源:
: udn聯合新聞網
: 2.記者署名:
: 記者游智文
: 3.完整新聞標題:
: 賴正鎰:囤房稅是「七傷拳」明年萬物將齊漲
: 4.完整新聞內文:
: 針對立法院今天表決囤房稅2.0修法,最高稅率4.8%,全國商總主席賴正鎰以武俠小說

: 天屠龍記的崆峒派武功「七傷拳」,若是使用者功力不足,反而會造成自身之內傷,來
: 容此次的立法。
: 他認為,全國總歸戶後採累進課徵,就有達到增稅效果,建議非自用住宅與建商待售房

: 稅率,應該維持現狀即可,以免出現轉移效益。
: 賴正鎰指出,
開發商都有金流壓力,誰會故意囤房。

有壓力就趕快降價賣啊
整天壓著等房價噴,
以為大家不知道為啥囤房嗎


政府以過多政策干預,只會更扭曲市
: 場機制,例如房租提高及新屋售價統統轉嫁給租屋與買房者,

沒關係啊,你轉價,反正一直漲
經濟商圈總有一天會撐不住
人流散了,哪來的價值去撐住房租房價


明年元月起最低工資提高,
: 軍警公教也都調薪,因應COP28聯合國氣候變遷大會碳權實施,加上電價調整,

這些東西乾房價囤房稅屁事
東拉西扯轉移焦點


營建成本
: 也還在上漲

20年就在漲,一直漲的現在?
奇怪了美國通膨都下來了,
匯率也沒有32.5的差
都要24年了,想個新說法吧



,所有物價勢必會再漲一波。
: 如今在選舉前炒作打房議題,是最不明智的做法,他也預告元月大選後的未來兩年萬物
: 漲,大家要做好心理準備,將重創國民經濟,造成全民皆輸。

顆顆,搞不好只是演演戲吧
到底是在擔心什麼

難道是
急了?

: 根據立法院政黨協商後同意財政部版本,擬從現行縣市歸戶改採全國歸戶,法定稅率區
: 自1.5%至3.6%,調升到2%至4.8%,且強制要求地方皆須按全國持有戶數制定差別稅率、
: 數累進課徵,也就是上限3.6%調高至4.8%。
: 自用住宅採全國三戶為限,而開發商新成屋待售戶原本在一年半內稅率為2%,修法後將

: 管並限制要在兩年內售出採2%~3.6%,若待售超過五年,將採4.8%的最高稅率。
: 賴正鎰說,此提高房屋稅率的修法雖是針對持有房屋多戶者,也就是指平時靠收租金的

: 租公婆,一旦全國總歸戶後,採自用住宅稅率僅以三戶為限,超過者將採重稅,屆時勢
: 會將多出的租金轉嫁到租屋者身上,他認為既然已經改為全國總歸戶,上限4.8%稅率以
: 過高了,應適可而止。
: 他提醒政府跟立法委員們,此舉立法是否屬於對人民財產權及契約自由所為之限制?「

: 樣做是否有違憲之虞?」,而且簡直就是一種新的懲罰稅,專門懲罰擁房者,難道資金
: 多的人,干預人民不應該或是不能夠買房置產?

資金房子多多,不找你開刀,
難不成找賤民乞丐開刀嗎

: 他批評政府真是住在海邊「管很寬」,完全不知道房地產開發商的現況,哪家建商會想
: 把蓋好的房子留著慢慢賣,大家都有土建融的龐大金流壓力,怎可能會去刻意囤房而不
: 趕緊賣出,立法委員們應該要想清楚,不該隨之起舞,若是執意這樣,反而只是把囤房
: 變成了打擊開發商的手段。
: 他認為,囤房稅立意雖然不錯,是為了要逼出空屋,但是自從政府這三年接連七波打房

: 策後,房價反而越打越高,沒有一次成功的,這次也恐怕也是七傷拳。

這三年有在打房?
笑死,這三年漲的是qe 塞港 航運原物料的問題,該給你消化的也該消化掉了吧
囤房稅立意不錯,那你是在叫啥

政府有沒有想過,
: 政府每次加稅,到最後都是消費者埋單,絕對會產生提高租金及售價,轉嫁給消費者情
: ,若政府執意這樣做,只會得不償失。
: 他以內政部今年七月發布最新統計說明,2022年下半年全台低度用電住宅比率(俗稱空

: 率)為8.77%,為統計數據以來的歷史次低,在六都中,又以新北市蘆洲區的空屋率最
: 、為4.21%,其後分別是台北市內湖區4.85%、新北市新莊區5.28%、台中市潭子區5.29%
: 新北市泰山區5.33%。可見空屋情況已經明顯改善許多。

政府統計可信度有多少呢?

: 他表示,房市因應政府今年七月通過的平均地權條例,預售屋禁止轉手,開發商都配合
: 止打炒房,但明年碳權交易實施後,工料續漲,多數開發商改推成屋銷售,減少推案,
: 屋率也降到有史以來最低點,但現在如果又通過囤房稅2.0,若新成屋待售超過五年,
: 採4.8%的最高稅率,豈不是又要讓開發商走回預售屋模式?不論怎麼做,外界都有意見
: 簡直讓開發商左右為難。
: 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:
: https://house.udn.com/house/story/123589/7650644
: 6.備註:
: 黨都演了七年了~!
: 哪一年沒萬物齊漲?
: 換臉法案、販售黃牛票都通過了~
: 演個囤房稅怎麼了?至於會不會過又不是重點~

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ss96003 12/19 12:44房地產是龍頭阿!

coollfd 12/19 12:45沒事啦 賴清德都用憲兵在保護自己的違建

splendidpoem 12/19 12:52柯文哲早在台北市長任內就說過了:

splendidpoem 12/19 12:52建商的目的是銷售,因此在興建後的

splendidpoem 12/19 12:53待售期,不應直接認定他們在囤房,

splendidpoem 12/19 12:53所以當時才會決定調降囤房稅。你現

splendidpoem 12/19 12:53在是反對柯的看法?

DRAGON0324 12/19 13:02我不完全同意柯的看法阿 又不是死忠

pov 12/19 13:02G了

DRAGON0324 12/19 13:02

tamynumber1 12/19 13:08對自己不利的就很多數字混在一起

tamynumber1 12/19 13:08對自己有利的就單獨提出來講

tamynumber1 12/19 13:08模糊焦點必備算法

cancelpc 12/19 13:15沒有賣不出去的房,只有賣不出去的價

cancelpc 12/19 13:16預售?過程中成本增加,你出?

xabcxabc0123 12/19 13:21一律建議打死房