Re: [新聞] 賴正鎰:囤房稅是「七傷拳」明年萬物將
※ 引述《stewartqq (涼a)》之銘言:
: 1.媒體來源:
: udn聯合新聞網
: 2.記者署名:
: 記者游智文
: 3.完整新聞標題:
: 賴正鎰:囤房稅是「七傷拳」明年萬物將齊漲
: 4.完整新聞內文:
: 針對立法院今天表決囤房稅2.0修法,最高稅率4.8%,全國商總主席賴正鎰以武俠小說倚
: 天屠龍記的崆峒派武功「七傷拳」,若是使用者功力不足,反而會造成自身之內傷,來形
: 容此次的立法。
: 他認為,全國總歸戶後採累進課徵,就有達到增稅效果,建議非自用住宅與建商待售房的
: 稅率,應該維持現狀即可,以免出現轉移效益。
: 賴正鎰指出,開發商都有金流壓力,誰會故意囤房。
有壓力就趕快降價賣啊
整天壓著等房價噴,
以為大家不知道為啥囤房嗎
政府以過多政策干預,只會更扭曲市
: 場機制,例如房租提高及新屋售價統統轉嫁給租屋與買房者,
沒關係啊,你轉價,反正一直漲
經濟商圈總有一天會撐不住
人流散了,哪來的價值去撐住房租房價
明年元月起最低工資提高,
: 軍警公教也都調薪,因應COP28聯合國氣候變遷大會碳權實施,加上電價調整,
這些東西乾房價囤房稅屁事
東拉西扯轉移焦點
營建成本
: 也還在上漲
20年就在漲,一直漲的現在?
奇怪了美國通膨都下來了,
匯率也沒有32.5的差
都要24年了,想個新說法吧
,所有物價勢必會再漲一波。
: 如今在選舉前炒作打房議題,是最不明智的做法,他也預告元月大選後的未來兩年萬物必
: 漲,大家要做好心理準備,將重創國民經濟,造成全民皆輸。
顆顆,搞不好只是演演戲吧
到底是在擔心什麼
難道是
急了?
: 根據立法院政黨協商後同意財政部版本,擬從現行縣市歸戶改採全國歸戶,法定稅率區間
: 自1.5%至3.6%,調升到2%至4.8%,且強制要求地方皆須按全國持有戶數制定差別稅率、全
: 數累進課徵,也就是上限3.6%調高至4.8%。
: 自用住宅採全國三戶為限,而開發商新成屋待售戶原本在一年半內稅率為2%,修法後將納
: 管並限制要在兩年內售出採2%~3.6%,若待售超過五年,將採4.8%的最高稅率。
: 賴正鎰說,此提高房屋稅率的修法雖是針對持有房屋多戶者,也就是指平時靠收租金的包
: 租公婆,一旦全國總歸戶後,採自用住宅稅率僅以三戶為限,超過者將採重稅,屆時勢必
: 會將多出的租金轉嫁到租屋者身上,他認為既然已經改為全國總歸戶,上限4.8%稅率以免
: 過高了,應適可而止。
: 他提醒政府跟立法委員們,此舉立法是否屬於對人民財產權及契約自由所為之限制?「這
: 樣做是否有違憲之虞?」,而且簡直就是一種新的懲罰稅,專門懲罰擁房者,難道資金較
: 多的人,干預人民不應該或是不能夠買房置產?
資金房子多多,不找你開刀,
難不成找賤民乞丐開刀嗎
: 他批評政府真是住在海邊「管很寬」,完全不知道房地產開發商的現況,哪家建商會想要
: 把蓋好的房子留著慢慢賣,大家都有土建融的龐大金流壓力,怎可能會去刻意囤房而不想
: 趕緊賣出,立法委員們應該要想清楚,不該隨之起舞,若是執意這樣,反而只是把囤房稅
: 變成了打擊開發商的手段。
: 他認為,囤房稅立意雖然不錯,是為了要逼出空屋,但是自從政府這三年接連七波打房政
: 策後,房價反而越打越高,沒有一次成功的,這次也恐怕也是七傷拳。
這三年有在打房?
笑死,這三年漲的是qe 塞港 航運原物料的問題,該給你消化的也該消化掉了吧
囤房稅立意不錯,那你是在叫啥
政府有沒有想過,
: 政府每次加稅,到最後都是消費者埋單,絕對會產生提高租金及售價,轉嫁給消費者情況
: ,若政府執意這樣做,只會得不償失。
: 他以內政部今年七月發布最新統計說明,2022年下半年全台低度用電住宅比率(俗稱空屋
: 率)為8.77%,為統計數據以來的歷史次低,在六都中,又以新北市蘆洲區的空屋率最低
: 、為4.21%,其後分別是台北市內湖區4.85%、新北市新莊區5.28%、台中市潭子區5.29%和
: 新北市泰山區5.33%。可見空屋情況已經明顯改善許多。
政府統計可信度有多少呢?
: 他表示,房市因應政府今年七月通過的平均地權條例,預售屋禁止轉手,開發商都配合遏
: 止打炒房,但明年碳權交易實施後,工料續漲,多數開發商改推成屋銷售,減少推案,空
: 屋率也降到有史以來最低點,但現在如果又通過囤房稅2.0,若新成屋待售超過五年,將
: 採4.8%的最高稅率,豈不是又要讓開發商走回預售屋模式?不論怎麼做,外界都有意見,
: 簡直讓開發商左右為難。
: 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:
: https://house.udn.com/house/story/123589/7650644
: 6.備註:
: 黨都演了七年了~!
: 哪一年沒萬物齊漲?
: 換臉法案、販售黃牛票都通過了~
: 演個囤房稅怎麼了?至於會不會過又不是重點~
--
房地產是龍頭阿!
沒事啦 賴清德都用憲兵在保護自己的違建
柯文哲早在台北市長任內就說過了:
建商的目的是銷售,因此在興建後的
待售期,不應直接認定他們在囤房,
所以當時才會決定調降囤房稅。你現
在是反對柯的看法?
我不完全同意柯的看法阿 又不是死忠
G了
的
對自己不利的就很多數字混在一起
對自己有利的就單獨提出來講
模糊焦點必備算法
沒有賣不出去的房,只有賣不出去的價
預售?過程中成本增加,你出?
一律建議打死房
53
[閒聊] 為何台北市囤房稅打房效果不彰?各位房版投資客大家豪~小弟我囤房仔辣☺ 板上空空最愛把囤房稅當作打房特效藥,好像課了以後房價就會直奔蔥價一樣 但這也無法解釋為何台北課完囤房稅後,房價也沒有崩跌(別忘記台北房投報率比中南部 低,外加人口外流),甚至宜蘭課完囤房稅後還不聽使喚地繼續飆漲(別忘了宜蘭人口是 負成長喔)…………14
Re: [閒聊] 狂賀!囤房稅確定不修法!可惡,這樣不能漲房租 房租不漲的話房價就少一波上漲 像韓國通過囤房稅後,房價就上漲50% 像之前實價登錄、房地合一2.0都幫助房價上漲 政府在搞什麼啊5
Re: [討論] 為什麼20-40歲會支持柯文哲?不是說要誰上來 而是要民進黨下去 換顆石頭都比民進黨執政好 至少石頭不會補助房貸/房租 助漲房價 民進黨是在助漲房價 比不做事還糟糕 民進黨在用百姓的稅金 補助房貸/房租 來助漲房價5
Re: [新聞] 囤房稅難抑炒房 花敬群:稅基政治化稅基偏低所以想推囤房稅 要推囤房稅又怕房東漲房價 所以不推囤房稅 囤房稅不推 建商跟炒房仔一直囤房炒房價 房東看周圍房價一直漲自己房租沒漲 心有不甘5
Re: [新聞] 囤房稅2.0會轉嫁到租金?鄉民嘆「租屋地→ uini: 就不懂市場想當然爾提出然後眼瞎看不見韓國 59.115.203.49 07/07 10:17 你知道南韓囤房稅是2017開始執行的嗎? 2017年實施囤房稅後 房租上漲幅度是上漲還是下跌 請你回答?X
Re: [討論] 為什麼塔綠班對基本工資調漲這麼有感來ptt的 起碼都三十/四十歲了 我不信還有在領兩三萬的 大家都應該要同一陣營才是 到我們這種年資 工作都是挖角/抗挖角 才建立薪資壁壘的3
Re: [討論] 為什麼20-40歲會支持柯文哲?不是說要誰上來 而是要民進黨下去 換顆石頭都比民進黨執政好 至少石頭不會補助房貸/房租 助漲房價 → carbomd: 房價就市場供需問題,沒看臺GG不去高雄房 141.217.195.239 11/29 02:17 → carbomd: 價不就跌了.一切就是市場機制,自己會運作 141.217.195.239 11/29 02:181
Re: [討論] 柯:香港打房有效台灣打房必失敗你還是在裝傻 要做的是囤房稅實價課稅 不是全面課稅 兩個混在一起混淆視聽 你真是爛招 全面課稅連我這個一房自住都反對:X
Re: [新聞] 侯友宜拋青年購屋政策!免頭期款購屋 15噓 com2: 胡說八道 新北囤房稅還有 1.200.90.185 12/08 12:44 你看看 朱立倫時期原本還有囤房稅2.4% 侯友宜上來第一年就偷偷拿掉了 侯友宜這個賤骨頭 從頭到尾壞透了XD
爆
[爆卦] 統神FB爆
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