Re: [問卦] 三重預售屋買一坪破90萬被父母怒噴退訂?
那間房子格局優點:
1. 一進門就是廁所，回家如廁異常便利
2. 廚房改書房，溫馨舒適不油膩
3. 進門直線走到臥室最短距離，節省轉彎時間
4. 工作陽台與臥室相連，洗衣收衣超方便
整體格局在兩房內95分，非常適合一兩個小口子居住。
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廚房改要客變 不然就要自己重裝潢lo
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廚房根本用不到，上班日吃外面，假日都
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點外送
推
跟二舅媽借幾根膨脹螺絲
推
日本一堆這種房子，如果這房子在日本三
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重縣也就算了 偏偏在新北三重
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一進門就可以享受排山倒海的快樂
爆
首Po剛剛看脆上面的貼文 有一個女生買三重的預售屋 父母願意幫忙出200萬 她看完之後很喜歡被代銷說服當場下訂 一坪要90萬，車位250萬(平面大車位)![[問卦] 三重預售屋買一坪破90萬被父母怒噴退訂?](https://i.imgur.com/Xr1h7qfb.png "[問卦] 三重預售屋買一坪破90萬被父母怒噴退訂?")
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姑且還不要論坐向等來判斷， 光是以配置來看我們去發現問題非常多： 這樣這樣兩千五百萬。。。 少子化大成功！![Re: [問卦] 三重預售屋買一坪破90萬被父母怒噴退訂?](https://s3-ap-northeast-1.amazonaws.com/leju-ckfinder/files/%E9%83%BD%E5%BB%B3%E5%A4%A7%E9%99%A2D5%E6%B5%AE%E6%B0%B4%E5%8D%B0.jpg "Re: [問卦] 三重預售屋買一坪破90萬被父母怒噴退訂?")
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我韓粉 1.下訂只需要附十萬，取消賠十萬就好，還可以 2. 廁所只有一個不行，屎尿要出來的時候是等不了的，至少要兩個 3. 陽台怎麼是開在臥室裏面，應該要開在客廳 4. 整間房只有下面對外，依照比例來算，這棟起碼有十戶![Re: [問卦] 三重預售屋買一坪破90萬被父母怒噴退訂?](https://i.imgur.com/SKkyY2Rb.gif "Re: [問卦] 三重預售屋買一坪破90萬被父母怒噴退訂?")
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2500-250=2250萬 2250/90=25坪權狀 25x65%=16.25實坪 另外來看房貸 父母200+自己300=頭期款4
對不起我錯了， 我忘了這裡是八卦板。 應該要簡化成這個圖才對， 向大家在此說聲抱歉。7
再幫這位小姐算一下 現在新建案管理費都每坪80～130元 25坪管理費 就算2500／月 停車位管理費約 500／月 電費 含公電 2000／月![Re: [問卦] 三重預售屋買一坪破90萬被父母怒噴退訂?](https://i.imgur.com/6rdIWo7b.gif "Re: [問卦] 三重預售屋買一坪破90萬被父母怒噴退訂?")
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2500萬 扣掉車位250萬 房價2250萬 一坪90萬 可以買到25坪 公設比35-40好了![Re: [問卦] 三重預售屋買一坪破90萬被父母怒噴退訂?](https://i.imgur.com/HXGvmbYb.jpeg "Re: [問卦] 三重預售屋買一坪破90萬被父母怒噴退訂?")
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看到這篇文章和一堆沒買過房的鄉民推文 我笑了 你知道2500萬扣掉頭期款 剩下就算給你貸40年 每個月也要還6萬多嗎![Re: [問卦] 三重預售屋買一坪破90萬被父母怒噴退訂?](https://i.imgur.com/lJFJ7zbb.png "Re: [問卦] 三重預售屋買一坪破90萬被父母怒噴退訂?")
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所以問題就在事主這種月薪十幾萬的人都只能買這種鳥房子耶 看格局就知道不對勁了 還要一坪九十萬？？？ 果然臺灣房地產被炒作就是政府裝死不作用 民生必需品被炒到無法無天![Re: [問卦] 三重預售屋買一坪破90萬被父母怒噴退訂?](https://i.imgur.com/ANeaGhqb.gif "Re: [問卦] 三重預售屋買一坪破90萬被父母怒噴退訂?")
山道猴子 有聽過嗎？ 就是指不會思考的人類 現在買房子的 大部分 我覺得都是 房貸猴子 講好聽點是 青安貸 難聽點 就是 青安呆 啥貸五年 五年後在賣掉 低智商的言論![Re: [問卦] 三重預售屋買一坪破90萬被父母怒噴退訂?](https://i.imgur.com/AK1LQi4b.jpeg "Re: [問卦] 三重預售屋買一坪破90萬被父母怒噴退訂?")
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[請益] 新成屋二房格局請益二房格局 室內實住約21坪 目前疑問： 1. 整體為狹長型，洗衣跟曬衣感覺狹小![[請益] 新成屋二房格局請益](https://i.imgur.com/g4vJQ8qb.jpg "[請益] 新成屋二房格局請益")
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[請益] 這公寓格局需要改嗎？最近看到一間28.5坪公寓，格局算方正的國泰格局 廚房跟客廳的陽台有外推， 但留下來的是主臥的陽台有點怪，表示洗衣跟曬衣都要從主臥進出 但從次臥或浴室開一扇門也怪怪的![[請益] 這公寓格局需要改嗎？](https://i.imgur.com/8JoYZrAb.jpg "[請益] 這公寓格局需要改嗎？")
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[請益] 台北預售屋3房格局請益最近在台北看了一間預售屋，裡面有兩個3房的格局在猶豫，一個是31坪一個是33坪。 公設比34.5，因此室內空間差不多21坪上下。 A的3房廚房有獨立出來，但是兩個廁所都沒有對外窗。 B現在是設計開放式廚房，主臥的廁所有對外窗。![[請益] 台北預售屋3房格局請益](https://i.imgur.com/yQ39rBHb.jpg "[請益] 台北預售屋3房格局請益")
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[請益] 三重三房兩衛格局請益重劃區三房兩衛格局想請問大家覺得如何 樓高3米4，客廳面寬3米1 三面採光 房間都有窗戶 兩衛浴也都有窗 僅有夫妻和學齡前一小童居住![[請益] 三重三房兩衛格局請益](https://i.imgur.com/9FE4cYHb.jpg "[請益] 三重三房兩衛格局請益")
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[請益] 小三房格局請益最近開始看預售屋，經驗不太足，此格局第一眼看到覺得很喜歡，不知道是否有其他未注意 的地方，有請各位幫忙，謝謝。 室內21.67坪 照片臥室上數字為房間坪數，次臥室位於兩間廁所的夾擊，且被工作陽台遮擋，採光較差， 未來可能當書房使用。![[請益] 小三房格局請益](https://i.imgur.com/M38b7b0b.jpeg "[請益] 小三房格局請益")