Re: [問卦] 三重預售屋買一坪破90萬被父母怒噴退訂?
山道猴子 有聽過嗎？
就是指不會思考的人類
現在買房子的 大部分 我覺得都是 房貸猴子
講好聽點是 青安貸 難聽點 就是 青安呆
啥貸五年 五年後在賣掉 低智商的言論
http://i.imgur.com/H4TmtG3.jpg
賣方 仲介抽3-4趴 算三趴 2500W 房價不漲不跌
你賣房 賺你個75萬
你75萬要存多久才能有？ 五年能存到嗎？
還有五年後賣房 政府要拿20趴稅 你2500W又被扒了層皮
http://i.imgur.com/PMb2cNy.jpg
如果不賣 五年後開始痛苦 本金加利息 你付完手上還剩多少 能夠過生活 ？
真的能過生活 這畸形兩房空間
有辦法讓兩人生活 加 照顧 養小朋友長大嗎？
還是只夠兩人不生的生活 ？
別再說啥 五年後房價會在漲啦 房價會漲就是政府失能
台灣是虛坪制 當攤提恢復到實坪價格
你就知道 房價超貴的
跟建商一起 割笨蛋韭菜 笨蛋韭菜好吃不黏牙
個人立場 也是贊成 笨蛋 青安呆買房
五年後大家一起 丟房子出來市場
要脫手 價格比爛的才跑的快 跑太慢 會很剉
五年後 付不出錢 應該很多空中飛人的新聞
※ 引述《keel90135 (尼可)》之銘言：
: 剛剛看脆上面的貼文
: 有一個女生買三重的預售屋
: 父母願意幫忙出200萬
: 她看完之後很喜歡被代銷說服當場下訂
: 一坪要90萬，車位250萬(平面大車位)
: 總價2500萬
: 還送Panasonic冷氣、廚具...等等
: 結果昨天被長輩知道直接怒噴退訂
: 他想要說服長輩拿資料給父母看
: 父母看到格局圖更氣了
: https://i.imgur.com/Xr1h7qf.png
: 客廳還這麼小到底要怎麼住?
: 亂七八糟一直罵
: 把這房子罵得一無是處
: 讓她覺得好委屈
: 她說她就不喜歡廚房、不要客廳大要房間大
: 她就覺得很好啊！
: 現在退還要被沒收訂金耶
: 難道真的有這麼爛嗎?
: 下面留言戰成一團
: 有些說自己喜歡就好，又不是爸媽在住
: 反正有新青安當繳房租沒差
: 有些說真的爛，不過也被嘴又不是你住
: 三重預售屋買一坪破90萬被父母怒噴退訂?
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神秘數字
3+11=64
永遠沒有答案
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.192.221.137 (臺灣)
※ PTT 網址
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5年後大家一起倒貨，可怕ㄚ
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鄉民邏輯真的很奇怪，要馬是買不起
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的在替買得起的擔心，不然就是買得起
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不屑買的在那憂國憂民瞎操心？？
→
可怕
爆
首Po剛剛看脆上面的貼文 有一個女生買三重的預售屋 父母願意幫忙出200萬 她看完之後很喜歡被代銷說服當場下訂 一坪要90萬，車位250萬(平面大車位)![[問卦] 三重預售屋買一坪破90萬被父母怒噴退訂?](https://i.imgur.com/Xr1h7qfb.png "[問卦] 三重預售屋買一坪破90萬被父母怒噴退訂?")
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姑且還不要論坐向等來判斷， 光是以配置來看我們去發現問題非常多： 這樣這樣兩千五百萬。。。 少子化大成功！![Re: [問卦] 三重預售屋買一坪破90萬被父母怒噴退訂?](https://s3-ap-northeast-1.amazonaws.com/leju-ckfinder/files/%E9%83%BD%E5%BB%B3%E5%A4%A7%E9%99%A2D5%E6%B5%AE%E6%B0%B4%E5%8D%B0.jpg "Re: [問卦] 三重預售屋買一坪破90萬被父母怒噴退訂?")
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我韓粉 1.下訂只需要附十萬，取消賠十萬就好，還可以 2. 廁所只有一個不行，屎尿要出來的時候是等不了的，至少要兩個 3. 陽台怎麼是開在臥室裏面，應該要開在客廳 4. 整間房只有下面對外，依照比例來算，這棟起碼有十戶![Re: [問卦] 三重預售屋買一坪破90萬被父母怒噴退訂?](https://i.imgur.com/SKkyY2Rb.gif "Re: [問卦] 三重預售屋買一坪破90萬被父母怒噴退訂?")
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2500-250=2250萬 2250/90=25坪權狀 25x65%=16.25實坪 另外來看房貸 父母200+自己300=頭期款4
對不起我錯了， 我忘了這裡是八卦板。 應該要簡化成這個圖才對， 向大家在此說聲抱歉。7
再幫這位小姐算一下 現在新建案管理費都每坪80～130元 25坪管理費 就算2500／月 停車位管理費約 500／月 電費 含公電 2000／月![Re: [問卦] 三重預售屋買一坪破90萬被父母怒噴退訂?](https://i.imgur.com/6rdIWo7b.gif "Re: [問卦] 三重預售屋買一坪破90萬被父母怒噴退訂?")
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2500萬 扣掉車位250萬 房價2250萬 一坪90萬 可以買到25坪 公設比35-40好了![Re: [問卦] 三重預售屋買一坪破90萬被父母怒噴退訂?](https://i.imgur.com/HXGvmbYb.jpeg "Re: [問卦] 三重預售屋買一坪破90萬被父母怒噴退訂?")
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看到這篇文章和一堆沒買過房的鄉民推文 我笑了 你知道2500萬扣掉頭期款 剩下就算給你貸40年 每個月也要還6萬多嗎![Re: [問卦] 三重預售屋買一坪破90萬被父母怒噴退訂?](https://i.imgur.com/lJFJ7zbb.png "Re: [問卦] 三重預售屋買一坪破90萬被父母怒噴退訂?")
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所以問題就在事主這種月薪十幾萬的人都只能買這種鳥房子耶 看格局就知道不對勁了 還要一坪九十萬？？？ 果然臺灣房地產被炒作就是政府裝死不作用 民生必需品被炒到無法無天![Re: [問卦] 三重預售屋買一坪破90萬被父母怒噴退訂?](https://i.imgur.com/ANeaGhqb.gif "Re: [問卦] 三重預售屋買一坪破90萬被父母怒噴退訂?")
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那間房子格局優點: 1. 一進門就是廁所，回家如廁異常便利 2. 廚房改書房，溫馨舒適不油膩 3. 進門直線走到臥室最短距離，節省轉彎時間 4. 工作陽台與臥室相連，洗衣收衣超方便
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[問卦] 建商的囤房數量破台灣紀錄沒人討論？建商聯合囤新建餘屋 控制價格 七月份來到歷史最高八萬兩千戶 這就是為什麼房價都不會降的原因 因為政府給建商銷售期是世界最長的五年![[問卦] 建商的囤房數量破台灣紀錄沒人討論？](https://i.imgur.com/kPm2bHeb.png "[問卦] 建商的囤房數量破台灣紀錄沒人討論？")
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Re: [新聞] 網友問卦用新青安賭贏5年後賺多少?專家新青安 五年寬限 40年房貸 其實單看這種條件就知道不會輸了啦 = = 那也是為什麼房價突然開始在暴衝 基於"新青安五年寬限40年房貸"的先決條件 "目前房價"等於直接跳到"5年後的價格" 因為五年寬限40年房貸 真的太扯![Re: [新聞] 網友問卦用新青安賭贏5年後賺多少?專家](https://i.imgur.com/RTJRcLbb.jpeg "Re: [新聞] 網友問卦用新青安賭贏5年後賺多少?專家")
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Re: [問卦] D卡熱門：房價真的要崩了 誰買房誰其實現在很多人根本不應該買 但是在新青安和對房價漲幅的恐懼下 只能閉著眼睛買 反正前五年只要付利息 可能也就一萬塊左右![Re: [問卦] D卡熱門：房價真的要崩了 誰買房誰](https://i.imgur.com/CHnPONob.jpeg "Re: [問卦] D卡熱門：房價真的要崩了 誰買房誰")
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[問卦] 房貸寬限期時間長算好的啊房貸寬限期有些兩年有些三年有些五年，然後一般銀行貸款都30年 然後看google，一些專家說寬限期只還利息 太長不好，因為假設五年，本金加利息就25年一起還，跟寬限期兩年，本金加利息28年 後者每個月壓力比較小 （但說真的，壓力沒小多少）![[問卦] 房貸寬限期時間長算好的啊](https://i.imgur.com/YPln8Zyb.jpeg "[問卦] 房貸寬限期時間長算好的啊")
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Re: [問卦] 現在不買房是不是就是贏了現在能買的要儘量買 利率跟不上通膨 你現在買所需要還的本金跟利息 跟五年後再買差距很大 可能五年後同樣金額只能還利息![Re: [問卦] 現在不買房是不是就是贏了](https://i.imgur.com/BU1wnNWb.jpg "Re: [問卦] 現在不買房是不是就是贏了")
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[問卦] 五年前說寬限期到房價崩盤的人在想什麼?欸欸大家 五年前有一群人鼓吹大家不要買房 說很多投資客都超低首付 然後寬限期五年 買了一棟之後再去搞第二棟、第三棟 每個月只繳利息 那個現金流很可怕啊! 幾乎都是錢進來馬上出去X
Re: [閒聊] 用五年去賭房子會降價 可撿便宜值得嗎？如果你有多的錢 又有五年的時間 其實根本不要投房產 很多投資標的是成倍數成長 但房價沒辦法 你去投資其他標的 五年後再來買房 不論漲或跌 你都買的下去5
Re: [討論] 館長: 一定要讓房價斷頭!現在藍綠都在想辦法用政策鼓勵大家去買房 請問這樣房價要怎麼跌？ 我是贊成打房緩慢讓房價下跌，第二間、第三間房課更重的稅 但不是短時間讓房價崩跌，這種對社會經濟影響太大，生活都有問題就算房價下跌你更買 不起1
[問卦] 哪時候買房最划算呢？聽說五年後房價要崩盤 不知道會崩多久才會開始漲 想買在房價最低點 聽說房價每十年是一個循環 如果5年後開始跌那15年後應該是起漲點 等14年後就能買到便宜且正準備上漲的房子啦
Re: [問卦] 該買房還是該享受人生?買房就要知道一點 很簡單的點 假設借1000萬跟借100萬 隨便同乘2趴利息（這亂乘的利息，只是表達意思） 1000萬要20萬利息![Re: [問卦] 該買房還是該享受人生?](https://i.imgur.com/tUvv080b.jpeg "Re: [問卦] 該買房還是該享受人生?")
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[問卦] 原來不是每個牙醫都會拔智齒爆
Re: [新聞] 墾丁觀光最慘一年！ 全年旅遊人次將比疫![Re: [新聞] 墾丁觀光最慘一年！ 全年旅遊人次將比疫](https://i.imgur.com/ZkfaGxUb.png "Re: [新聞] 墾丁觀光最慘一年！ 全年旅遊人次將比疫")
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[問卦] 海爾家電好用嗎？
![[問卦] 未來醫院是不是都要掛「本院未使用波波」](https://i.imgur.com/Zklex8zb.jpeg123.193.249.188 "[問卦] 未來醫院是不是都要掛「本院未使用波波」")
![[爆卦] 世界12強預賽台灣2：1多明尼加](https://i.imgur.com/9QNCjVMb.gif125.224.211.174 "[爆卦] 世界12強預賽台灣2：1多明尼加")