Re: [問卦] 建商是多希望我買房啊
※ 引述《gyaoqwas (正在投食IRIS的男人)》之銘言：
: 啊 都低首付了 付不起建商還能無息幫我出
: 他媽是什麼玩意兒 好猛喔
: 有沒有人教教阿肥 坐等大師開講
不是啥大師
不過同事幾個月前在一個每坪價格60~70萬的地區置產
明碼上是這樣，實際上建商給了一些優惠
大概每坪價格砍了十幾萬
條件是檯面上的交易價碼不變
現在台灣的房價薪資比就長這樣
再加上少子化因素漸漸浮現出來
我猜檯面下這樣的行為只會越來越多
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※ PTT 留言評論
![[問卦] 建商是多希望我買房啊](https://i.imgur.com/BErNMWBb.jpg "[問卦] 建商是多希望我買房啊")
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[閒聊] 疫情建材人工變貴直接轉到房價上如果最近有在看預售的人 應該一定都聽過建商/代銷跟你說 你現在絕對買不到疫情之前開賣的價格 每坪變貴的原因就是建材人工 因為這次疫情的 普遍至少成本+20~30%![[閒聊] 疫情建材人工變貴直接轉到房價上](https://doqvf81n9htmm.cloudfront.net/data/alicelee_126/202010/618_062_1.jpg "[閒聊] 疫情建材人工變貴直接轉到房價上")
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[閒聊] 預售屋漸進式漲價無法可管？買過預售屋的人應該都很清楚代銷公司通常會漸進式跳漲單價。一開始價格看似合理，但每 隔幾個月就會加價3、5千元每坪。代銷公司會宣稱這是因為需求量很大，所以他們必須提高 定價；但實際上，即便還有很多房源未售出，他們仍會不斷漲價，這種調漲完全是由建商或 是代銷公司自己決定，製造一種晚來只會變貴的感覺，類似金融市場的FOMO焦慮 政府為何限制老百姓轉單換約，但卻允許建商無端持續漸進式調整價格，抬高售價呢？買房19
[閒聊] 竹南頭份房價跳漲？竹南頭份討論度變高 推薦度也變高 看大埔一個中古大樓 今年1月實價登錄每坪22萬左右 結果現在3月同大樓和周邊同建商大樓![[閒聊] 竹南頭份房價跳漲？](https://img.youtube.com/vi/ohnbwFnGVyw/mqdefault.jpg "[閒聊] 竹南頭份房價跳漲？")
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[閒聊] 同地段大小建商每坪價格差10%,你會挑哪?閒聊一下 很常見的情況 同一條街 如果大建商沒把地全吃下來 那就會出現大小建商的建案同時出現 差不多就是差10%左右5
Re: [新聞] 南韓房價崩4成 台灣恐步後塵？專家揭3大2021年初買了桃園藝文特區的預售屋 當時定價每坪36.5萬，車位180萬 過了兩年，剛剛上591看看 每坪定價變成48-51萬 這兩年來我什麼事也沒有做5
[問卦] 六都合理價格每坪40-50萬聽房仲業者講， 才沒幾年前每坪十幾萬， 目前各區都二十幾萬。 以新北市當參考點， 現在連台南每坪都有3-40萬價格。![[問卦] 六都合理價格每坪40-50萬](https://i.imgur.com/rFrPAVCb.jpg "[問卦] 六都合理價格每坪40-50萬")
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[心得] 每坪300萬彭淮南天險破了,然後呢?疫情嚴重之際,房價卻是逆勢大漲,就連每坪300萬的彭淮南防線也應聲被突破, 接下來會如何? 除了會刺激建商更加積極高價搶地外, 未來的超豪宅開價大概也會以300萬或更高為基準,另外就是地皮貴了, 大樓華廈的價格也會跟著往上竄高 你想嘛,假如房子什麼價格都可能賣得掉,那麼建商搶地就不太會在乎價格多少了,1
Re: [問卦] 未來房價還是要一直漲嗎？化 : 政客發現炒房的油水已經影響到更大條的油水了 : 就會讓房價跌了喇 : 現在買房就是欠割的韭菜，也不用想會有歪國人會來接手，台灣地震颱風空汙樣樣有， 對
![Re: [問卦] 未來房價還是要一直漲嗎？](https://i.imgur.com/qP5bg7Xb.jpg61.230.15.116 "Re: [問卦] 未來房價還是要一直漲嗎？")
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