Re: [新聞] 南韓房價崩4成 台灣恐步後塵?專家揭3大
2021年初買了桃園藝文特區的預售屋
當時定價每坪36.5萬,車位180萬
過了兩年,剛剛上591看看
每坪定價變成48-51萬
這兩年來我什麼事也沒有做
個人身價漲了三分之一
因為是自住,短期內也不會賣掉
但是如果要我賣掉
我也會以每坪48-51的價格來賣
而不是當初的36.5來賣
人性就是這樣
未來的年輕人真的很悲哀
只是晚生兩年房價多了三分之一
兩年前建商跟我說你不買只會越來越漲價
Sway等名人在鼓吹房價崩盤
回頭想想建商還蠻誠實的
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│天數 │ 利息 │ 小姐,世界上有一種叫[利息]的東西。
│ 1-5 │ 摸X頭 │
│ 6-10 │ 搓X頭 │ 櫻井小姐,再這樣子下去,到明天的話,
│11-20 │ 吸X頭 │ 我們就非得要讓你懷奈良的種不可嘍。
│21-50 │ 肚子裡懷奈良的種 │
│51~ │ 把奈良的小孩取名壽雄 │
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鼓吹跌價的人比中共還可惡
我會用36.5來跟你買,這就是人性
說會崩的就是騙你賣房,等接盤賺更多
未來買不起的人也會用36.5甚至更低來跟
你買,這也是人性
藝文特區那鳥到不行的地方也住得下
厲害
二樓你要確定買得到啊 笑死 要確定欸
你也要確定你高價賣得掉啊
未來躺平族越來越多,你要確定你賣得掉
啊
你看看臺灣人口結構,20年後你的老房子
很有可能根本賣不掉
20年前我就聽過這種論點 20年後實際驗證,20年的老房子漲價兩倍以上 人生有幾個20年可以等房價崩盤?
現在哦 你賣實價登入最高成交算佛心
秒賣,高10-20%正常
現在明明是實價打8折談就有,還加價咧
。
左手賣右手當然秒賣,但你們一直作價
不累嗎
沒辦法,現實就是這樣,你要嘛加入,
要嘛就是繼續租屋,過20年還在悲憤台
灣房價越來越高。台灣年輕人真的很可
憐。
不用再投資房市了,早就只剩魚尾與魚
屎了
講打八折的你家有房要賣嗎?
20年後再回頭看,不見得和20年前看現
在是同一趨勢,如果真的穩賺,老巴不
用投資日本,來台灣找信義房屋最實在
台灣很大啦,有續漲,也有緩跌的,但
趨勢就是向上肉有限,向下空間多
賣不掉歸賣不掉,跌歸跌是兩件事
事實就是賣不掉也不會跌
你要確定賣掉還買得到?只有囤房房蟲賺
得到這種價差。自住的,賣掉要換大屋只
會付更多的價差。
台灣房屋稅太低,在沒有急用的狀況下
我放著養蚊子一年也頂多一兩萬的稅。
真的急用實價登錄打95折大概都會被秒
殺。說打八折的就是來鬧場,連房仲都
不想理你的那種。
20年前喊少子化,20年之後少子化的第一
波浪頭上岸了,學店收攤,學店區房子也
租不出去商圈也死了,這還只是開始
藝文特區哪裡鳥 送我我馬上搬去桃園
對啦 重點是你賣掉了 你還不是要跟別人高
價買 有什麼好爽的
左右手作價? 不就跟炒股拉長紅一樣
講20年後跌的…1.是要30歲的人等到50歲嗎?
2.你沒想過20年的通膨累計威力會加成多少吧
。這個論點狒到笑啊:P
老鼠會的人都你這個心態
2
台灣房地產幾乎都是"小跌5-8% 大漲50-80%" 的循環模式 別說有錢人 連窮人都已經知道這公式 我就問房子要怎麼跌 跌你老木的老木 老家中南部 新透天從400漲到現在快要2000萬 我打個比方好了 只要房價有稍微一跌 進入1600萬的區段 我跟你保證= = 附近有錢人爆
我25年前在桃園買房,一坪10萬,45坪加裝潢550萬,我背了20年房貸,現在46了 講一個重點 25年房價漲了快四倍到底憑什麼? 薪水漲了四倍嗎? 建材漲了四倍嗎?X
憑什麼喔 就憑房租市場可以支持啊 你看南部一堆地方房價20坪內一千萬出頭 按一下房貸計算機選30年 取得數字A 然後去數字租屋網該地區找新屋20坪以下出租10
大大您好,請問您現在如果要出售的話,開價多少呢?願意折舊後用一坪8萬售出嗎? 八卦就是,人人喊打房,人人不願意以當初購入價格售出啊 ※ 引述《harkk2001 (大豬頭祝妳幸福uCatuCatu)》之銘言: : 我25年前在桃園買房,一坪10萬,45坪加裝潢550萬,我背了20年房貸,現在46了 : 講一個重點3
所以政府強制立法卡死房價啊 所有房子包括豪宅都不能漫天喊價 這樣想換房子 所有房子也是舊價格,換房有很難嗎? --6
台灣憑什麼可以漲四倍? 因為台灣長期藍綠藍綠的結果 他們選得輕鬆,輪流玩 一直藍綠藍綠下去,房價就就繼續飆 從來沒有人要真正解決問題4
除了政府和建商還有投資客的作為以外 很大一部分還是買房的人有關 為什麼這麼多年來房價一直漲,買的人還是絡繹不絕 因為他們深知一個道理,自己不買就是虧 別人都在買,別人都在炫耀,我怎麼能不買19
現在的趨勢就是 台灣所有房價歷史新高 但台灣房價是沒有跟上中位數薪資 台灣受薪階層 大概pr90以上有跟上房價X
台灣的房價 目前是穩到靠北 第一 台灣的房貸利率很低 才1%多 現在升息升成這樣 也才勉強到2% 等美國開始降息一定又會降回1%左右的水準 第二 要搞清楚一件事 "台灣"的房價並不高
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