Re: [新聞] 北市見「半月型都更孤島」 一戶不同意一

lianli1024 05/21 02:20前提是賣掉之後真的夠買回一樓的

l11111111 05/21 02:23你又知道會超過囉 租金損失你賠？

l11111111 05/21 02:24一樓的考量本來就很正常 我租金收的好

l11111111 05/21 02:25好的你說買就買？

finhisky 05/21 02:26不是啊 如果今天是建商開價低於市價 那

finhisky 05/21 02:26是另一回事，但如果是開價高於市價一定

finhisky 05/21 02:26程度了，還要凹更多，被說獅子大開口也

finhisky 05/21 02:26是剛好啊

sola01078272 05/21 02:26台灣永久產權欸！ 我不管我要算一千

sola01078272 05/21 02:26年！

lianli1024 05/21 02:29你的高於市價也只是現在的市價蓋好後

lianli1024 05/21 02:29又是另一個價 能不能重新買回一樓都是

l11111111 05/21 02:29內文看不出來有高於市價

lianli1024 05/21 02:29個問題

finhisky 05/21 02:30租金收的好好的，能賣到合理高價幹嘛不

finhisky 05/21 02:30賣，數學不好嗎

finhisky 05/21 02:31內文也看不出建商不願出合理高價買一樓

l11111111 05/21 02:31什麼叫「合理高價」 你說高就高？

finhisky 05/21 02:31啊 上一篇還不是說建商獅子大開口

l11111111 05/21 02:32人家不願意賣那就叫不合理了啊

finhisky 05/21 02:33連合理高價都要凹誰說了算 難怪被說獅

finhisky 05/21 02:33子大開口

finhisky 05/21 02:33實價登錄 附近行情就是合理價

finhisky 05/21 02:34不願意用合理價賣 還不承認獅子大開口 X

finhisky 05/21 02:34D

jarry1007 05/21 02:36你管他 釘子戶永遠以為建商會跪求出10

jarry1007 05/21 02:360倍高價 這案子建商直接把釘子戶割出

jarry1007 05/21 02:36去 房子蓋好其他人房價翻倍 釘子戶價

jarry1007 05/21 02:36值歸零他爽就好 看到別人搬新家自己還

jarry1007 05/21 02:36住老破小別後悔就行

finhisky 05/21 02:43難講喔 也有可能其他1樓同意都更的都是

finhisky 05/21 02:43白癡 不知道繼續出租1樓比都更翻倍還賺

finhisky 05/21 02:43 蚵蚵

jarry1007 05/21 02:44釘子戶要跟錢作對也是他的自由

jarry1007 05/21 02:52都更興建期間建商都要給租金補貼 我家

jarry1007 05/21 02:52整棟三層含一樓店面月租共7萬 建商就

jarry1007 05/21 02:53從開拆日起每個月付我7萬到完工交屋

jarry1007 05/21 02:53比租給房客輕鬆多了 蓋好房價升值 一

jarry1007 05/21 02:53堆在那邊反對的以為在蓋的期間屋主喝

jarry1007 05/21 02:53西北風喔？真吃虧誰要都更？找第三房

jarry1007 05/21 02:53來鑑價一清二楚 頂著不都更的大多是想

jarry1007 05/21 02:53一夜暴富拿著雞毛當令箭罷了

jarry1007 05/21 03:42事實上1樓根本不可能不分回給你 支持

jarry1007 05/21 03:42釘子戶的不懂裝懂在那邊打稻草人罷了

ronga 05/21 03:50建商會算算總成本 獅子大開口建商就不想理

ronga 05/21 03:50你

amury 05/21 07:23都更後，一樓住戶優先挑選一樓是基本的，

amury 05/21 07:23除非他自己放棄權益

finhisky 05/21 07:51也不一定啦 有的案子 一樓都是公設 就

finhisky 05/21 07:51沒辦法分回一樓

joe2023 05/21 08:11finhisky 說的沒錯,開到合理高價為何不賣

joe2023 05/21 08:12所以他沒賣 = 建商沒有開到合理高價

jarry1007 05/21 08:13合理價和釘子戶的預期價格不是同一件

joe2023 05/21 08:13以結果論 屋主願意賣的價 = 合理高價

jarry1007 05/21 08:13事

jarry1007 05/21 08:14屋主願意賣的價不等於合理價

joe2023 05/21 08:14以成交論英雄, 沒有成交 = 不夠合理

jarry1007 05/21 08:14以結果論「屋主準備眼睜睜看自己的房

jarry1007 05/21 08:15價歸零」

joe2023 05/21 08:15別鬧了, 土地價值擺在那裡, 不可能歸0

jarry1007 05/21 08:16沒人會去買不能都更的房子 價值就是0

jarry1007 05/21 08:18到時隔壁蓋好全新房一坪賣200萬 釘子

jarry1007 05/21 08:18戶那60年古蹟也一坪賣200萬 你看看誰

joe2023 05/21 08:18別逗了, 出到合理低價就會有人買

jarry1007 05/21 08:18會買？

jarry1007 05/21 08:18合理低價那釘子戶不就在自己臉？

joe2023 05/21 08:19會啊, 一樣以成交論英雄, 他出到合理低價

jarry1007 05/21 08:19合理低價那釘子戶不就在訂自己臉？

joe2023 05/21 08:19我一定買

jarry1007 05/21 08:19所以釘子戶是有受虐狂是嗎？

joe2023 05/21 08:19而且他除了賣出之後, 他還是出租收租金

joe2023 05/21 08:19怎麼算都不虧

joe2023 05/21 08:20你以為他在受虐, 他在笑你看不穿

jarry1007 05/21 08:21那租不出去的 很多都更孤兒房最後變廢

jarry1007 05/21 08:21墟

jarry1007 05/21 08:22笑死 高價都更不要 要賠本低價賣我的

joe2023 05/21 08:22不可能變廢墟,在不濟也可以當倉庫出租

jarry1007 05/21 08:22確是看不懂

joe2023 05/21 08:22人家早算好了, 你就別為他瞎操心了

jarry1007 05/21 08:23都更後分3個車位一個3百萬他不要 寧願

jarry1007 05/21 08:23拿來當倉庫我是不懂啦哈哈

joe2023 05/21 08:23所以你就是真的不懂

jarry1007 05/21 08:25釘子戶要砍自己三刀我怎麼會懂？