Re: [問卦] 台灣像中國房子這種跌法大家可以嗎？

※ 引述《oneyoung1121 (oneyoung1121)》之銘言：
: 小弟，對中國沒有研究很多。
: 只知道中國確實房子跌很兇。
: 看網路有種玩法是有點存款的上班族，可以辭職不工作去小城市住躺平。
: 因為買房租房都很便宜。
: 之前大家不是要求打房，台灣房市若像中國這樣大家可以嗎？

台灣就真的一堆趴帶阿

像我的房子 建商去跟政府標地 一坪120萬

我持分是10坪

所以買的時候這邊的成本是 1200萬

建坪是 50

用最貴的20萬下去算 建築成本就是1000萬

也就是我的買價扣掉這兩個就是建商的毛利率

算出來建商賣我的房子就幾百萬一戶的利潤而已

要是工程期有差錯可能就利潤砍辦了

新竹一堆地價才六七十萬的 建商這幾年炒出3000萬的價格

賣一戶傳兩戶

讓利給你20% 他也只是從賣一戶賺兩戶變成 1.5戶而已

還是暴利

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