[問卦] 房屋課稅現值是三小白癡政策？
如題
房屋課稅現值是什麼掏空國家的垃圾評價方式
為什麼不是回歸市場機制 而是用評定的
之中不會有貓膩嗎？
為什麼不直接按實價登錄課稅
算什麼房屋課稅現值
對面老王的50年老房子已經快破億了
結果一年租個店面繳個幾千房屋稅該該叫
不是應該直接按實價登錄課他3.6%嗎？
垃圾政策
掏空台灣
難怪炒房仔超爽
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.83.232 (臺灣)
※ PTT 網址
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你應該沒買過房吧
噓
這概念跟股票漲了沒賣也想要課稅一樣
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他50年老房子是賣了逆
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沒賣逼他每年繳幾十萬是逼他上吊嗎
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檢討估價方式啊，不然課稅現值和貸款現
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值根本脫鉤吧
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繳不出來就賣啊 上什麼吊? 不賣房價怎麼
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跌。
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又不是每個人都有錢賣 每個都照課 肯定爆
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※ 編輯: MrKing (101.10.83.232 臺灣), 05/11/2025 14:33:57
掉
推
等你買了房出來說才公平
噓
很羨慕別人有房對吧 笑死
推
上面幾樓護航的可以去了解一下美國，
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平常最愛講歐美，這時候就忽略了
推
大多數國家都是實價課稅
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Re: [情報] (只適用舊制)財政部 高價住宅改用房屋單價認定這就去年公布的舊制財產交易所得稅的豪宅條款阿 只是把17%升到20% 然後每坪單價超過也納入條款 我寫個公式啦 假設賣了一間1500萬的房子 用標準認定來課稅的話 它的房屋評定現值可能150萬，土地公告現值可能是400萬![Re: [情報] (只適用舊制)財政部 高價住宅改用房屋單價認定](https://waninhouse.tw/wp-content/uploads/2025/02/113.jpg "Re: [情報] (只適用舊制)財政部 高價住宅改用房屋單價認定")
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[閒聊] 實價課稅才公平-支持實價課稅目前台灣的持有稅制土地公告地價+房屋評定現值 這有一個很大的問題樓下店面的公寓 持有稅與店面相同，正路邊商業土地公寓，持有稅台北市來說一年6 7萬 樓下店面也是6 7萬，甚至還有減徵，因為騎樓面積課稅面積減少 但一樓店面價值卻是樓上的數倍11
[請益] 台北市的房屋稅算法今天收到房屋稅單，是適用自住稅率 課稅現值114500，稅金收858元 稅率寫1.2%，但這樣算起來是0.75% 有點疑惑... 查一下，這次台北市收的房屋稅實質稅率還是0.6% 之後才會逐步分四年調到1%8
[閒聊] 課稅現值房屋稅是這樣的 課稅現值是中央相關不動產專業人士討論研究定案的 總之依政府訂定為準 小老百性也只能照著做(付錢) 房屋稅是以課稅現值去乘以稅率4
Re: [新聞] 賴清德爆「賴皮寮」比徐巧芯的錶便宜！就是剛拿到房屋稅繳費單是吧 我昨天也才剛拿到 房屋稅計算公式也很簡單啦 房屋稅＝房屋評定現值 × 房屋稅率 房屋評定現值＝房屋核定單價 面積×（1－折舊率X年份)X路段調整率![Re: [新聞] 賴清德爆「賴皮寮」比徐巧芯的錶便宜！](https://i.imgur.com/bCO9df9b.jpg "Re: [新聞] 賴清德爆「賴皮寮」比徐巧芯的錶便宜！")
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[討論] 中央與地方政府所管轄的房地法條發現很多柯布林粉搞不清楚 再說一次 地方政府管: 地價稅、房屋稅、田賦(停止徵課) 地價稅課稅基礎為公告地價，公告地價由各地方政府的地價評議委員會評定2
Re: [請益] 關於贈與的幾個問題房屋評定現值是房屋稅上那個金額沒錯 但是房子是有房有地, 加上房屋的土地現值才是贈與稅課稅的價值 : 2 查詢網路上的訊息有說明 如果房屋連同貸款一起贈與的話 : 只要低於220萬 就可以不課贈與稅 : 所以如果去辦房屋抵壓貸款 假設現值600萬 貸出400萬2
[請益] 房屋評定現值和課稅現值的差別各位廣大的版眾大家好，過年好： 想請問房屋評定現值&房屋稅單的課稅現值，這兩者等價嗎？價差會不會很大？ 因為房屋稅的節稅，其中一項達租金標準所得可適用較低稅率，要以房屋評定現值17%計算 ，但現無資料， 能否以房屋稅單上的課稅現值17%代入計算租金標準？2
[請益] 重購退稅小換大想詢問房地合一前之舊制規定 依照《所得稅法》第17條之2，出售並重購自用住宅房屋者， 其重購價額超過原出售價額， 所繳納的財產交易所得併入綜合所得稅額， 可申請自綜合所得稅額中扣抵或退還。1
Re: [情報] (只適用舊制)財政部 高價住宅改用房屋單價認定其實用舊制也是要實價課稅 賣價-買價-成本費用=所得 所得*房屋%=財產交易所得，併隔年綜所稅課稅 高所得者稅率30%或40%舊制不見得有利 繼承或是受贈取得的出售也是很慘