[問卦] 集資買房收租固定報酬八卦?

GetMoney 01/31 11:34reit................

BernieWisman 01/31 11:34不就REITs

mm58307533 01/31 11:34你這有固定利率的要變金融機構==

kent 01/31 11:34不用開公司啊 自己就可以找人合資

R3hab 01/31 11:35https://i.imgur.com/0o9G7zc.png

R3hab 01/31 11:35富豪開公司炒房獲利還不用繳稅

nekoares 01/31 11:36你好聰明

firemothra 01/31 11:36完蛋了。被你發現財富密碼了

purplebfly 01/31 11:36朋友兩三個合伙開店的結果是什麼?

purplebfly 01/31 11:37你這個一堆不認識的集資投資的下場只

potionx 01/31 11:37房地產當股票玩最大問題依然是現金流

purplebfly 01/31 11:37更慘,或是一開始就是詐騙

snowenvoy 01/31 11:37不動產債券化啊...

potionx 01/31 11:37不管怎樣房地產套現速度都是慢的

potionx 01/31 11:38而股票性質的東西流動性是高的 這就導致

potionx 01/31 11:39當資金流出速度過快時 房地產來不及套現

potionx 01/31 11:39可能會產生現金流危機

glion 01/31 11:42我論公司跑路的可能性

dayend 01/31 11:42這不就是打房該打掉的？

gotohikaru 01/31 11:45合資炒房 15~20年前新聞就報導過

gotohikaru 01/31 11:45很多人在玩了

fenway18 01/31 11:465% 有含修繕成本嗎？

fenway18 01/31 11:48不可能永遠滿租，空租時間攤下來 剩幾%

IBIZA 01/31 11:48就REITs啊 台灣也有

keikei5566 01/31 11:52REITS

IBIZA 01/31 11:53台灣富邦一號從上市到現在大概IRR就是在4-5

IBIZA 01/31 11:53%之間

ted01234567 01/31 11:54哪裡總價1000萬的房子可以租五萬？

ultraccs 01/31 11:55別這樣搞 集資人間後來會糾紛不斷

ultraccs 01/31 11:56租人要管理 不然報酬很低

IBIZA 01/31 11:59比我估計得高一點

IBIZA 01/31 12:00台灣富邦一號上市17年, IRR=6.46%

IBIZA 01/31 12:00還不錯耶

IBIZA 01/31 12:01不過這個有含房價

IBIZA 01/31 12:01台灣REITs幾乎都沒槓桿 不然應該賺翻

purue 01/31 12:10就fintech啊