[問卦] 沒人發現在台灣買地上權房子的人很愚蠢!
在台灣買地上權房子
只能貸款五成
代表你開始就要花五成現金進去
房子從買的第一天就開始貶值
過個幾年想轉手就沒人要了
只能一直住下去
然後住到有一天
地上權年限到期了
你就這樣被趕走了!
從此過著流離失所的日子
和買房相比
根本就整個廢到笑啊!
沒人發現在台灣買地上權房子的人很愚蠢嗎!
為何這些人不要租房子就好
卻要花大錢買會一路貶值的資產啊
真是豈有此理!
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.193.248.213 (臺灣)
※ PTT 網址
推
對啊對啊 所以全中國人都是智障
推
每個人都有自己衡量的方式,不難懂吧?!
推
台灣的地上權房子有期限嗎
推
有子孫的話會抱怨,當初爺爺或老爸北七
→
,所以現在租屋
推
不然咧,不用納稅價格又便宜市價,還要
→
算算便宜 等於租50-70年 一堆人不也是在
→
凹什麼
→
租房租一輩子 有差別嗎?
推
人夠多的話 期限到了就是賴著不走 一哭二
→
鬧 一定有辦法永久住下去
推
99年OK,是台灣年限太短
噓
豈有此理!
→
50年就差不多考慮新房,還想住危樓?
→
就是先付一大筆錢長租啊
→
而且房租和可以貸款
推
這基本上都是給公司用的吧 一般人誰
→
會去買
噓
廢文仔又沒發現
噓
絕對不要買只有地上權的房產!
→
公寓要買也要買有土地持分的,只有地上權
→
輸面很大。
推
有土地持分是所有權,地上權是使用權。
→
一個支配性質,一個使用性質,高下立判。
推
價錢合理就買啊
→
如果你所在的地區,地價是建造成本的兩倍,
→
大約是均價45萬。那購買地上權物件,頭期款
→
約為有產權物件的25%,比兩成略高而已,而房
→
貸負擔為產權物件的33%。可見得便宜治百病。
→
省下來的錢可以投資股票,算是租、買之間的
→
妥協方案。
→
碰到都更隨時被趕走沒資格分房子
噓
香港漲到一坪200萬 香港是地上權 嘻
→
嘻
→
最長租期70年耶,到時候中華民國還在不在都
→
很難說…何況依台灣人的尿性,最後可以續租
→
的機率高太多了。
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Fw: [閒聊] 會選擇地上權的房子嗎?作者: aJan5566 (包金56) 看板: WomenTalk 標題: Re: [閒聊] 會選擇地上權的房子嗎? 時間: Tue Sep 7 11:22:20 2021 先說結論 1. 不想生小孩,或是小孩有祖產可以繼承14
Re: [問題] 三多商圈這個地段購屋不錯嗎?你地區的優缺點要看你的需求. 條件給得太攏統,無法確切回答道你的需求. 微笑時代這邊算是一個中間點. 北有市政府,西邊是新灣區. 但是又都不再範圍內.12
Re: [心得] 地上權明明就是一種好方法這麼推崇共產主義 可以移民到共產主義國家 非反串 世界上真的有共產主義國家 而且很歡迎移民的 地上權 好傻白甜的想法喔 比租屋還慘 你買地上權房子 房子修繕折舊要自己出錢7
[問卦] 買地上權房子跟租房到底差在哪?地上權建案比較便宜沒錯 市價7成可以買到 當你用20年 30年 終於把貸款繳完 最後房子直接bang不見 這樣跟租房子8
Re: [新聞] 在野提房價 陳建仁:研議地上權住宅地上權唯一的重點在於"能否續約" 只要地上權能續約, 那麼地上權基本等於所有權 不懂的人去看土地法第十條 理解一下上級所有權跟5
Re: [閒聊] 會選擇地上權的房子嗎?先說結論 1. 不想生小孩,或是小孩有祖產可以繼承 2. 地上權地段好,不怕租不出去 3. 我超想買房的,就算現下能省1-200萬,以後支出會更多我也不後悔 在以上前提下,我才可能會想買地上權。5
Re: [新聞] 內政部推這新招!鎖定雙北「租得起、買不我覺得長期使用權這東西推不太起來 大家還是喜歡有所有權啦 不然為何地上權都推不太起來 再說,地上權的房子到期以後你看收不收得回來啦 我未看先猜,我是覺得收不回來,5
Re: [閒聊] 會選擇地上權的房子嗎?答案:看國家 新加坡香港倫敦的地上權 我會買 台灣的我完全不碰 地上權這東西 名稱都叫做地上權 但各國制度不同 所以同樣姓名都叫地上權 但本質根本不是同樣一種東西 地上權如果有辦法無條件續約 那跟永久產權基本上一樣4
Re: [問卦] 買地上權房子跟租房到底差在哪?這什麼鬼 連這麼簡單的道理都不知道 你租房子 只是租「使用權」 房子跟土地都不是你的 你買「地上權」 房子是你的 土地不是你的 懂了沒 地上權你可以「住個10年」 再把房子賣給下一手 大賺增值3
Re: [請益] 現在新大樓50年後的狀況?最近剛好在思考買地上權的問題 有些建案是賣地上權70年 買這種建案好處如下: 1. 地上權建案便宜市價1半以上,5折! 2. 假設30歲買,住到往生沒問題
爆
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