Re: [請益] 現在新大樓50年後的狀況?
最近剛好在思考買地上權的問題
有些建案是賣地上權70年
買這種建案好處如下:
1. 地上權建案便宜市價1半以上,5折!
2. 假設30歲買,住到往生沒問題
不用擔心權利到期沒地方住
3. 假設30歲生小孩,權利到期時小孩也70歲了
到時候小孩早就自己出去買一間了
不用擔心小孩沒地方住
4. 等權利到期,房子70年了已經超過一般的使用年限了
你的小孩只要拍拍屁股走人,老房子丟給地主處理,好不愜意
仔細想想好處真的不少
當然有個壞處就是小孩沒辦法當賴家仔
所以一定要好好栽培小孩,確保以後有能力自己買房子
我ok,你先買
※ 引述《menace (menace)》之銘言:
: 想請教各位先進,現在新大樓雖然好看,但若50年後是否也會遇到類似今天老舊公寓的狀
: 況呢?
: 老舊難以居住,產權複雜難以都更?
: 還是現在新大樓規劃比較完善可以住70年以上?
: 心中的疑惑......
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※ 編輯: CGDGAD (223.138.104.29 臺灣), 04/07/2021 10:27:47
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3那邊是不是寫錯 小孩40歲吧
→
一樓你在看一次。
→
“再”
推
ok 我看錯了 謝謝
推
結果幾十年後醫療大進步,人人活到120
推
哪來的地上權五折? 高雄這大概七八折而已
4
我是比較好奇現在50年的大樓以後會怎麼樣?? 老家附近有棟大樓3年前就在談都更結果到現在一點動靜也沒!! 甚至最近還看到有在裝潢打算出租?不知道是不是已經放棄都更了... 看外觀屋況是滿差的,破破爛爛電線外露 有兩部電梯但只開放一個另外一個執照已經過期不能使用50
我其實很看不懂你規劃想住70年的意義在哪 台灣人平均壽命也才八十歲 你30歲買新大樓住 50年給你已經剛剛好了 在後面大樓怎樣都是小孩要煩惱 跟你無關阿50
為何台灣現在屋齡40~50年的房子現在看起來這麼老舊? 不合時宜? 除了氣候外,還有一個就是台灣50年前其實是第三世界國家耶 來看PPP就秒懂了 2020 1973 成長率 新加坡 105,689 5,977 1668%6
真的杞人憂天了 去擔心一間房子能不能好好住50年就算了 70年也出來了? 70年各位還再嗎= = 還是原po你現在念小學而已? 去注意自己身體能不能保持50年不出大病10
刁民。覺青都一樣 都希望社區管理費越低越好,甚至不用管理費 可是要完好頂級的社區管理 警衛都要是特戰體格 社區報秘書要名模等級15
首Po想請教各位先進,現在新大樓雖然好看,但若50年後是否也會遇到類似今天老舊公寓的狀 況呢? 老舊難以居住,產權複雜難以都更? 還是現在新大樓規劃比較完善可以住70年以上? 心中的疑惑......6
比較好的狀況 可以參考國泰一品大廈 目前屋齡近44年
爆
Re: [新聞] 年輕人不生小孩10大原因曝光!這年齡看了這串討論,好像都是男生在分享, 我是4寶媽,也分享一下一路走來的經驗與想法。 明年就邁入40了,9年前被催婚硬著頭皮跟男友刷卡10萬,全額貸買下第一間房, 現在後悔的要命,後悔沒有多買2間。 總之這幾年靠著買預售屋的方式,小換大,正等著明年初透天要交屋了。46
[心得] 為何我買了地上權的國揚時代?在這裡爬文許久,也學習到許多知識,以及看了許多買賣與投資文章 自己的買房也塵埃落定,最後因為生涯的關係,選了大部分的人不太接受的地上權建案 這些部分我也思考了許久 根據自身狀況做了考量 所以做了詳細的歸納整理 以下就詳細說明: 大部分人聽到地上權,會認為不能永久、不能繼承、比較便宜,地租不是很划算28
[心得] 地上權明明就是一種好方法假設一模一樣的房子 台北市每坪百萬 台中市每坪50萬 表示價差 是土地造成的31
Re: [閒聊] 女生挑對象為何這麼看重男方的財力?因為結了婚有小孩 所有的一切就是需要錢 錢 錢 錢31
[請益] 嘉義高鐵旁大樓建案,購買請益嘉義高鐵站附近已經停滯很多年,遠雄國寶蓋好之後,相隔四年又蓋了高鐵國際城 上網查,去年10月開賣的高鐵國際城600多戶已經幾乎完銷90多%,2-3房目前價格在 700-1200萬左右,一坪約27-28萬,價格其實不輸給嘉義市的大樓。 目前周邊還是一片荒涼,但鄰近有嘉義科學園區要動工,還嘉科實中要動工,有馬稠後 產業園區後期要動工,建商提到這邊未來應該很有潛力,但我看應該還要5到10年才會稍18
Fw: [閒聊] 會選擇地上權的房子嗎?作者: aJan5566 (包金56) 看板: WomenTalk 標題: Re: [閒聊] 會選擇地上權的房子嗎? 時間: Tue Sep 7 11:22:20 2021 先說結論 1. 不想生小孩,或是小孩有祖產可以繼承5
Re: [閒聊] 會選擇地上權的房子嗎?先說結論 1. 不想生小孩,或是小孩有祖產可以繼承 2. 地上權地段好,不怕租不出去 3. 我超想買房的,就算現下能省1-200萬,以後支出會更多我也不後悔 在以上前提下,我才可能會想買地上權。
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