[問卦] 公寓真的有這麼差嗎？
如題啦
新北老公寓雖然外表醜醜舊舊
但缺點直接反應在價格上
單價硬是比新大樓少了20-30%
如果把這些錢拿來貼裝潢費
預算抓個200萬 整個內部就能搞得很舒適
這樣想的話
老公寓其實也不差吧？
有卦?
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.198.39.23 (臺灣)
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推
鄰居問題跟建物問題都很麻煩
推
爬樓梯, 家具搬運比較麻煩, 剩下還好
噓
拿來出租
→
公寓式有電梯嗎
推
住公寓的鄰居一般都很G8 難搞
→
多老
→
不過如果有投資客買房出租, 沒篩選租客就麻
→
整棟裡面只要一個怪人就夠了
推
鄰居抽菸的話整個走廊都是煙味，但你又抓
推
要追垃圾車
→
不到人
推
大樓就不會有怪人嗎？人多嘴雜啊
→
可以買一層頂多兩戶的大樓 樓層大約十樓
→
101對面很多這種大樓
→
老=殘值低=銀行難貸款=不好開槓桿炒
推
集大樓與透天的缺點於一身，但優點通通沒有。
→
台灣房子根本不是拿來住的那些優缺點
→
都無所謂，價格低純粹是它難炒而已
推
光公設比低 住起來都比鳥籠舒適
→
鄰居 講得好像社區大樓沒有鄰居一樣...
→
社區人更多 更慘
→
千金難買好鄰居啦
→
好鄰居最重要
→
老公寓先看全棟水管有沒有換過
推
追垃圾車
→
出租超讚的，傻蛋
→
惡鄰很煩
推
是那種透天改建的公寓嗎 那很鳥
推
有一層一戶的公寓啊，我家就是
推
別樓漏水你就知道了
推
遇到某樓屋主找不到人的那種就知道苦
97
[問題] 老公寓是不是其實比想像的好住？老公寓外觀看起來破舊，跟廢墟一樣 很多年輕人都看不起老公寓，只想住新大樓 但實際上住進去老公寓後花個50萬稍微裝潢一下 內部看起來就跟新房子一樣 就只是外觀很破舊而已61
Re: [閒聊] 年輕人真的能接受巷弄老公寓嗎?我7年級尾 算是喜歡新大樓那一派的 說真的我新大樓舊大樓和老公寓都住過 兩個都各有優缺 同樣價位的情況老公寓的優點很明顯，就是大![Re: [閒聊] 年輕人真的能接受巷弄老公寓嗎?](https://i.imgur.com/PC3NXMLb.jpg "Re: [閒聊] 年輕人真的能接受巷弄老公寓嗎?")
42
[閒聊] 為何年輕人寧買大樓,不買便宜的公寓5樓住呢?現在房價高漲是不爭的事實 可是在高房價的同時，也有很多市區有便宜的房子可以買 我在591購屋網站上看到高雄市區，有很多老公寓的5樓售價跟單價都非常便宜 便宜到我以為我自己好像看錯了....高雄市中心公寓20幾坪的5樓也不用250萬耶 有的稍離市中心遠一點的，甚至不用200萬台幣32
[請益] 永和40年老公寓大家好 家人有一間在永和福和橋附近, 40年左右的老公寓 三樓,室內20初坪,三房兩廳一衛 沒什麼裝潢,也沒附傢俱22
Re: [問卦] 買小坪數套房自住都智障的八卦嗎真的不要看房子是新建案 以後會很漂亮就買 有些女生很愛這樣子 寧願拿大錢去買新北小坪數的新建案 也不去買北市三四十年的舊公寓21
Re: [閒聊] 為何年輕人寧買大樓不願買便宜的公寓5樓呢?不多說，先上照片，我家40年公寓近況, 今天早上拍的, 回去老家幫忙整理一下順手拍一下公寓現況 更不用說室內地板沒有水平, 牆壁不直, 格局有問題![Re: [閒聊] 為何年輕人寧買大樓不願買便宜的公寓5樓呢?](https://i.imgur.com/skKwqcsb.jpg "Re: [閒聊] 為何年輕人寧買大樓不願買便宜的公寓5樓呢?")
10
[請益] 老公寓是否要繼續賣還是轉租較好請益板上各位大大 我有一間一樓公寓 在高雄前鎮瑞北夜市附近 但是是偏裡面 不是面路邊 所以沒有停車位 但有一個超大陽台 大概8坪左右7
[閒聊] 為何高雄老公寓跟中古大樓價格差不多？好奇問一下 最近看一些高雄40年老公寓（裝潢過） 跟25年電梯大樓價格差不多（沒翻修） 大概就是電梯大樓貴150-200萬而以 想問一下如果加200萬就有25年電梯大樓7
Re: [問題] 老公寓是不是其實比想像的好住？看你跟誰比啊 : 但實際上住進去老公寓後花個50萬稍微裝潢一下 : 內部看起來就跟新房子一樣 你剛裝潢好跟新房子一樣 一陣子之後就知道了6
Re: [新聞] 公寓拖累 北市房價轉跌舉個實例，我其中一個持續在喬改建的老公寓， 三層樓老公寓，住三225%，權狀坪數26.X。 兩幢公寓合併談，面積小，不過走危老嘛，不走都更， 公式跑一跑原來26坪的權狀面積，危老後變成52坪+車位另計，![Re: [新聞] 公寓拖累 北市房價轉跌](https://i.imgur.com/tLsqJn6b.jpg "Re: [新聞] 公寓拖累 北市房價轉跌")
![[問題] 老公寓是不是其實比想像的好住？](https://i.imgur.com/0KC78uMb.jpg223.141.141.163 "[問題] 老公寓是不是其實比想像的好住？")
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