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[請益] 永和40年老公寓

看板home-sale標題[請益] 永和40年老公寓作者
chlorophyl
(Passion)
時間推噓32 推:35 噓:3 →:32

大家好
家人有一間在永和福和橋附近,
40年左右的老公寓
三樓,室內20初坪,三房兩廳一衛
沒什麼裝潢,也沒附傢俱
以往都是1萬初出租給小家庭,
租金多少能補助家人的生活費
最近因老房客要回南部不租了

其實我自己是完全沒去看過這間房子
猜測大概就是那種老老舊舊的公寓
自己對永和不熟,但似乎頂溪站附近較為熱鬧?
看起來過福和橋要去公館是挺快的就是了

因最近低利率,各地房價飆漲(雙北不熟,似乎不太漲?)
都更也不知道要等到何年何月
有在考慮
1. 繼續1萬初找新租客
2. 現況出售
3. 稍加裝潢後出售(不知道是否值得?)

目前也沒什麼投資標的, 新北熱門地段大概也不便宜,
若出售可能會考慮買外縣市,但最近也飆漲一大段了..

不知道大家會怎麼建議呢?
謝謝!!

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.79.144 (臺灣)
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Kingisland01/31 17:53繼續租啊 現在房子這麼難賣

抱歉, 所以目前雙北或永和的房市並不好嗎? 因為區域差異不是很了解.. 自己所在的縣市是真的買房排隊還不一定搶得到=_=...

※ 編輯: chlorophyl (223.137.79.144 臺灣), 01/31/2021 18:00:47

hcwei012601/31 18:02整新後繼續租人 賣了就買不回來。

neck198201/31 18:06稍加裝潢後出租 永和的租房剛需一直存在

follow42001/31 18:12稍微整新之後加價租

chichi3201/31 18:13整新出租,1萬初你也太佛了吧....永和獨立套房靠近福和

之前是都沒整新 如果有整新的話,出租或出售當然價格應該有機會調漲 只是整新的錢花下去,不確定是否值得

chichi3201/31 18:13橋的都8000以上了

Kingisland01/31 18:14租價已經夠貴了 不要在上喊了吧

chichi3201/31 18:15靠近福和橋一樣很熱鬧啦 反而平價吃的永元路民生路更多

chichi3201/31 18:15一堆

abc80122401/31 18:21永和房子難賣?我笑了

Firenzea01/31 18:25獨立套房有自己的衛浴啊 你這間一衛又沒裝潢沒家具

philip8022001/31 18:34不要被騙了,房市這麼熱,沒有賣不掉只有買不到

Jate01/31 18:36永和應該是新北市房子最好脫手的區域了..

mememe2301/31 18:42現況出售+繼續租

popo88901/31 18:45記得版上永和老公寓都是開6、70萬在賣

老公寓有這個價嗎@@ 應該是開價..?

ppp0000301/31 18:58永和需求大 好賣好租

Kingisland01/31 19:12永和哪裡好賣= =

ett022701/31 19:18稍加裝潢加價租(租的人也開心),或是維持現況出租,允許

ett022701/31 19:18房客小整修

fuzzycool01/31 19:45可以看完再來問嗎

dyyang01/31 19:56放出去秒殺吧 建議惜售 賣了你買不回來

sunsand01/31 20:15永和房子嚴重供不應求,很好搶

※ 編輯: chlorophyl (223.137.79.144), 01/31/2021 20:22:24

lock701/31 21:05整新+年輕化的傢俱擺設,兩萬以上不是問題

ine112301/31 21:06之前聽說不少人都要找租永和的房子,永和租屋物件常被嫌

ine112301/31 21:06太少,所以永和剛性租屋需求是真的很強

lock701/31 21:08我一間5坪分租套房也在附近就租11000了,你這一層三房弄一

lock701/31 21:08弄輕鬆租2萬以上

siamese01/31 21:18裝潢一下就能租2萬UP

Kingisland01/31 21:19你就看一個月兩萬多有多少學生會租

daniel365801/31 21:22空空森77 說永和房子難賣 1萬多租金太高XDDDDDDDDDDDD

Kingisland01/31 21:32房子老舊 可以有一萬多就不錯了吧

magpie01/31 22:14真的好森7喔XD

logen01/31 22:15跟你賭1000P 你這案子租金低會有包租團隊來簽長約 自己翻修

logen01/31 22:16翻好然後開價+8000上下出租 最近很多掃老屋自己翻的二房東

j8128401/31 22:40你房子在哪,我想租一萬多的三房公寓

virgoo01/31 22:41一萬太佛~

j8128401/31 22:41啥學生啦,我上班族要租的,學生要還搶不到咧

philip8022001/31 22:45一個月兩萬多學生上班族都租得起啊,很貴嗎?我是覺

philip8022001/31 22:45得整理一下付個傢具可以租到3萬~3萬5還是一堆人搶

philip8022001/31 22:45著要

abc80122401/31 22:49學生租整層三個人合租超過20000很正常啊

alfrog041401/31 23:08整理一下 IKEA家具油漆搞一搞 繼續租 租金每年跟著通

alfrog041401/31 23:08膨往上調

panzerbug01/31 23:16中永和公寓超好的......

carlos1002/01 00:02如果沒漏水,花個30萬,油漆,買ikea家具,3萬也有人會

carlos1002/01 00:02租,永和耶。

daniel365802/01 02:00來點專業的空空好嗎? 剩下憑感覺說貴說難賣的貨色嗎?!

daniel365802/01 02:02還擅自限定人家限租學生 是不是想買房想瘋了啊?

leoz6992702/01 02:43當然是賣掉40年了

evolution99902/01 02:4835000?有夠會掰

tskier02/01 07:22過橋就是公館,需求很大。永和那有什麼偏僻的地方,沒急

tskier02/01 07:22著用錢就稍微整理出租就好

Kingisland02/01 07:29可憐

tp5302/01 08:08粉刷一下買個ikea家具,真的秒租。

piliwu02/01 09:21稍微刷一下附簡單傢俱是基本的吧

piliwu02/01 09:22你租金便宜沒用啊租客通常不願意買傢俱搬家會很麻煩

loveducky02/01 11:013、可以租到兩萬以上

tibau02/01 11:54一樓連坡平都不懂 還建議人買賣 來搞笑的嗎

nick2923589002/01 12:25還在出租嗎 能否約看呢?

Kingisland02/01 12:29你在哪看初一樓不懂坡平的

Nightu0502/01 12:59永和很好租 稍微整理一下吧

Nightu0502/01 13:00一樓是有賣不掉的房子?

Nightu0502/01 13:01兩萬不用學生租 離臺北近一堆小家庭會先來找

Nightu0502/01 13:04三重公寓兩房租1.5萬,你這1萬真的一堆二房東會跑去

Kingisland02/01 13:12郊區有棟想賣五千萬的房子

jay7013402/02 13:03裝潢加價租,永和很好出租的

aibor02/02 17:24永和超好租也很好賣,留著保值啦!

Kingisland02/02 22:27留著房價降低

pradalove05/07 10:49裝潢出租等都更

Hawaii01509/19 22:07我自住 想買 如果還沒賣可以站內信