[問卦] 台灣為什麼不學韓國 推全租房制度?
如標題
今天才知道 看到韓國房價文被推爆
鄉民很推崇韓國的房價制度
推文都是各種反觀
那麼為什麼台灣不學習韓國的全租房
我摘錄一段
租屋制度加重房價崩盤,許多租戶一次性向房東支付巨額押金
,通常是房價的60-80%,2年後房東會返還這筆押金
,在2年期間,房東可以按照自己的意願投資押金。
房客一次給房東60-80%的房價當保證金
聽起來超正義的阿 房東也很有保障
如果房價太高 也會加速崩盤
超棒的 根本鄉民想要的制度
居住正義的箭 這把直接射出去阿
為什麼政府不推?
看看那篇爆文 大家都在反觀
應該很值得效法阿
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.137.247.237 (臺灣)
※ PTT 網址
噓
你會這樣表示你根本在雲 沒去查過韓國房
→
市亂象
→
準備八成頭期款的概念
→
不知道你是認真的還是反串…
推
台灣兩成頭期都炸不出來了 還在幻想炸8
推
支持
→
成頭期….
噓
押金沒那麼多 查清楚再來發文
推
你是沒有當過窮人喔
噓
到底是蠢還無知,韓國那超爛耶
超爛 推文一堆反觀 推到爆 鄉民們這麼羨慕的制度 你是在懷疑 整串推文都是無知?
※ 編輯: fenway18 (220.137.247.237 臺灣), 07/14/2023 19:16:12推
這制度真的屌,如果真的是這樣的話
→
那個押金是銀行貸給租客,租客把錢給房東
推
那這樣全租房期間如果房東把房子賣掉呢
噓
有財力付房價60-80%的根本不會租房
推
押金60%-80% ?
推
學南韓房價爆炸嗎,笑死
推
2000萬房出1200萬就能免費租超划算
推
你就知道升息仔為了升息把全民打成炒房
→
集團嗎?
噓
有80趴還租三小用點腦
推
2000萬的房子 你有1200萬現金不會自己買,
→
要魯一輩子??
→
槓桿開超大 爆也是正常的 用點腦
推
屋主還蠻歡迎的,拿到押金,再付頭期買新
→
用點腦很難?能一次付出80%房價租個鬼
噓
這種白癡制度在韓國已經快淘汰了
42
[閒聊] 韓國傳貰的方式為何在台灣不普遍?傳貰是指房客支付房屋總價的5到8成給房東作為押金,簽訂2年以上長期租約,租賃期間 不需再支付房租,租約到期後可取回全額押金,房東則以押金存入銀行的利息或投資收益 取代房租。 這種方式 房客實際上沒有出到錢18
Re: [閒聊] 房地合一 課稅為什麼不直接課100%?可以呀! 只是你會更痛苦 因為這樣做就沒有人有賣房動機 房子都更也是蓋好自己留著 有房子的人會走向只租不賣16
[情報] 房價暴跌,窮人遭殃 走向深淵,韓國的地這就要說到韓國一種魔幻的租房制了,也就是所謂的全租房。租客按照房價50%-80%的比例 上交押金,住個1-2年。重點是,退租之下,押金全額退回.....乍看一下,這不就是白嫖 嗎?所以啊,大多數韓國人都果斷選擇白嫖。 據統計,光是22年,韓國就發生了2073起全租房保證金被吞案,房東返不了押金,攜款潛5
[心得] 全租制度就能實現居住正義吧!先說說台gg人員,時不時就被調來調去 竹科 中科 高雄 這些人調到哪買到哪 造成低基期房價不斷被炒高 要是弄個全租制,到期的時候租金還能全額返還10
Re: [新聞] 失控的韓國房屋新政我大概查了一下韓國常見租賃住宅的租屋制度(但我用的台灣的法律名詞來 解釋): 一、月租制:每個月付租金,但「押金」(即「押租金」)比台灣高很多, 台灣法律規定是租賃住宅的「押金」不得超過「兩個月租金」(註一)。 二、全租制(台灣沒有這種租賃制度):以前承租人(房客)提供約房屋市7
Re: [爆卦] 最新 南韓房價所得比 正式超越台灣!韓國還有一點比台灣糟糕 就是租屋押金超高 10個月上下或貢多 台灣租屋超幸福?韓國人:我們押金要10個月9
Re: [請益] 如果未來沒房的是多數會如何?很簡單 看看離台灣最近的 日本 香港 韓國 多數人不買房只租房 那就是拉高租金因為需求 租不到就是睡馬路7
Re: [新聞] 央行暴力升息 南韓房價連跌12個月 首爾大房東烙跑是因為南韓的一個獨步全球的租屋方式 全租房 也就是房客先繳給房東一筆天價的錢給房東 大概都是上百萬台幣的金額 等到租約到期後 房東再把這筆錢還給房客 結果現在南韓一堆房東投資失敗 也就是這一大筆錢還不出來給房客了- 韓國的傳貰制度是一種租屋方式 房客不需要付租金給房東 只要付一筆押金給房東 當然了,水電瓦斯管理費等等還是由房客負擔 畢竟使用者付費天經地義
1
Re: [閒聊] 韓國的全稅租房是不是很棒如果這制度在台灣跟大陸 大概沒有覺青能買房子了 先不說跟銀行貸款 有低利保證金就會越高 當你利率過低保證金接近房價時
爆
[問卦] 國外YouTuber直接駭入詐騙集團攝影機==68
[問卦] 什麼行業會最快因為AI消失?49
[問卦] 內地網友:灣灣沒辦法自己培養出科技領袖64
[問卦] 假如少子化嚴重到連警察都嚴重缺人會如何65
[問卦] 李多慧 李雅英 安之儇,16蹲誰有力?43
[問卦] 小馮換新髮型、鄉民可以嗎?爆
[問卦] 「獨立」顯卡的意思?45
[問卦] 你小時候以為有但事實上根本不存在?42
[問卦] 夜鶯一直吵 吵到很火狂39
[問卦] 16蹲在紅什麼?41
[問卦] 台灣未來會不會大量引進印度工程師?38
[問卦] 甲甲同事:提到愛之味甜辣醬的一律封鎖!35
[問卦] 早上6點飛機,只能睡機場嗎?30
[問卦] 台灣的文組為何社會地位掉那麼低26
[問卦] 中國生活比台灣還方便?爆
[問卦] 黃仁勳這樣子簽名算被性騷擾嗎?30
[問卦] 富邦美術館門票$1200 比羅浮宮& Met還貴45
[問卦] 台灣文組有張忠謀黃仁勳等級的代表人物?33
[問卦] 鐮倉跟川越哪個去了不後悔30
[問卦] Intel執行長說IT 就是Intel+Taiwan 矯情?爆
[問卦] 3枚攔截率70%的導彈成功率到底是幾趴==22
[問卦] 六四不鎮壓又能怎麼做??28
[爆卦] Google Gemini也壞了,輸入天安門就壞了23
Re: [問卦] 為什麼藍白粉討厭黃仁勳25
[問卦] 台灣有像64要遮蔽的嗎?23
[問卦] 卓義峰怎麼紅不起來?21
[問卦] 演講要練成老黃那等級要多少年?11
[問卦] 記者問黃仁勳:為什麼你頭髮這麼白?20
[問卦] 股市這兩週到底在跌什麼阿?22
[問卦] 王心凌是不是很仗義