Re: [新聞] 爸媽「出500萬」幫買青埔房產！38K男

LunaRin 07/15 11:58想多了，有民進黨

wonder007 07/15 11:58這個世界線 捷運 ikea outlet都還沒蓋

wonder007 07/15 11:58好

Nemophila 07/15 11:58台灣還不至於經濟泡沫化 但少子化可能

Nemophila 07/15 11:58搞到以後大家都擠在市區

AlHorford15 07/15 11:58台灣不是國家，你結論不成立

a7788783 07/15 11:58黨才不會讓金主倒

justice2008 07/15 11:58問題是你不買 幾年後變2000萬倒賠200

lmu0837 07/15 11:59房價無限漲，你這算法太失真

justice2008 07/15 11:59比起這個 我比較想有預知能力

megaje 07/15 11:59放心有40年房貸撐著

Nemophila 07/15 11:59土地那麼少還放任資本掠奪 註定會搞到

justice2008 07/15 11:59想知道哪塊農地 捷運會經過

Nemophila 07/15 11:59今天這樣 以後房子只賣地上權也不意外

comparable 07/15 11:59泡沫要破聽了幾十年了，機率還不如阿

justice2008 07/15 11:59買下來我就賺翻了

comparable 07/15 11:59共打過來耶

zxasqw0246 07/15 12:00等到有這些價格就不是這樣了

chu 07/15 12:00台灣政客有房 世界跟不上台灣只漲不跌

babuarea 07/15 12:0040年買不起不會貸50年嗎？

kimurakaela 07/15 12:01南部人應該不知道什麼是outlet

IBIZA 07/15 12:03同樣房子，一個月租2萬，一年24萬40年也100

IBIZA 07/15 12:030萬了，而且房租還會漲，你還不只住40年，

IBIZA 07/15 12:03怎麼算都超過1800萬

ted01234567 07/15 12:04我已經決定玩40年然後住天橋下面了

IBIZA 07/15 12:04房租快速成長絕對超過30年，你知道75-80漲5

ted01234567 07/15 12:04。會冷就住監獄好了

IBIZA 07/15 12:04倍嗎？

splendidpoem 07/15 12:05泡沫若要撐大，首先就是所有潛在買

splendidpoem 07/15 12:05盤都瘋狂衝進去買房，沒有其他人能

splendidpoem 07/15 12:06接盤了，泡沫才會爆炸。就像2008年

splendidpoem 07/15 12:06的次貸風暴，連低薪和金流有問題的

splendidpoem 07/15 12:06人都能買房，爆炸起來的威力才會驚

splendidpoem 07/15 12:06人。

splendidpoem 07/15 12:06現在一堆人等著房價下跌就要低接進

splendidpoem 07/15 12:06場，這麼多潛在買盤都還沒進場，要

splendidpoem 07/15 12:06怎麼讓泡沫撐大？

aggressorX 07/15 12:0730年 人生有幾個30年 這不賭真的說不

aggressorX 07/15 12:07過去

IBIZA 07/15 12:08李敖自傳說他家1952年花了3兩黃金=台幣840

IBIZA 07/15 12:08元買了一間台中房子，同一間房子到1980年值

IBIZA 07/15 12:0880萬，也就是1952到1980期間房價上漲1000倍

IBIZA 07/15 12:08房價快速成長是這30年的事情？

xxx60133 07/15 12:10銀行目前怕就兩件事 ㄧ是你說的這樣但

xxx60133 07/15 12:10是很難 二 是有錢人或著中產提早還完房

xxx60133 07/15 12:10貸

walinama 07/15 12:10正在破呀，快看到了啦，對面社區賣幾十

walinama 07/15 12:10戶，就算跌回去年價格，都沒人買了XDDDD

xxx60133 07/15 12:10看銀行操作都把債務捆包賣人

xxx60133 07/15 12:11要30年貸款變成5年後還清 銀行就悲劇了

MUSHERS 07/15 12:11周圍什麼都沒有？！ 你有去過青埔嗎？

IBIZA 07/15 12:122018也聽過walinama講的這句話

IBIZA 07/15 12:13如果覺得負擔太重，不會用寬限期嗎？同一間

IBIZA 07/15 12:13房子寬限期的利息通常比租金補低或是差不多

IBIZA 07/15 12:14青安貸款不就提供五年寬限？

walinama 07/15 12:14蛤？有沒有這麼唬爛呀？還2018咧，推幾

walinama 07/15 12:14個文就瑟瑟發抖啦XDDD

IBIZA 07/15 12:14寬限期間你甚至比租房子負擔更輕

IBIZA 07/15 12:14講事實，誰唬爛

walinama 07/15 12:14這種時候還勸人接刀 真的hen母湯

IBIZA 07/15 12:142018也是一堆人說快崩了，然後就翻倍了

IBIZA 07/15 12:15這20年來勸人別買房的才真的是母湯

walinama 07/15 12:15你說我2018講過一樣的話，證據咧？？？

walinama 07/15 12:15沒有的話記得發雞排道歉呀

paimin 07/15 12:15什麼都沒有的青埔 你那邊應該還來得及買

IBIZA 07/15 12:16我從2005年就開始聽有人說房價泡沫快爆了

walinama 07/15 12:16露溝什麼的就不用了，感恩啊XDDD

IBIZA 07/15 12:16你是不是閱讀能力有問題？我說2018也聽過你

IBIZA 07/15 12:16講的這句話，有說是你講的？

xxx60133 07/15 12:17應該是指聽過有人說過相同的話 不是指w

IBIZA 07/15 12:17你發現自己看錯記得發雞排

IBIZA 07/15 12:17笑死

walinama 07/15 12:18拿不出證據就趕快道歉啦，還在那邊有的

walinama 07/15 12:18沒的瞎扯欸，高點到了都在出貨沒人接還

walinama 07/15 12:18叫人家去，要接刀也是等你們寬限期殺光

walinama 07/15 12:19一片再說啦XDDDD

IBIZA 07/15 12:19沒人說你要賺吧，但你可以用自己財務可以配

IBIZA 07/15 12:19合的方式去買房，寬限有需要就用，有啥問題

IBIZA 07/15 12:19？

IBIZA 07/15 12:19看錯的趕快道歉啦，笑死我

IBIZA 07/15 12:20嗆雞排結果是自己看錯，很好笑耶

IBIZA 07/15 12:20笑翻，高點到了這句話聽了18年

IBIZA 07/15 12:212005就聽過有人說板橋一坪30萬高點到了

IBIZA 07/15 12:21那篇文章在房板留了18年給大家朝聖，有空去

IBIZA 07/15 12:21看看

IBIZA 07/15 12:23那是你幻想別人喊10顆吧XD

IBIZA 07/15 12:25不知道是東方中道思維，還是因為台灣股市長

IBIZA 07/15 12:25期在一個區間，台灣人非常相信高點、均質值

IBIZA 07/15 12:25回歸之類的想法，不認為財貨是可以隨經濟一

IBIZA 07/15 12:25直突破的

IBIZA 07/15 12:27風險？銀行敢用2%貸款給你，就表示他認為風

IBIZA 07/15 12:27險超低，你知道房貸是違約率最低的貸款嗎，

IBIZA 07/15 12:27尤其這幾年低到只有萬分之四？

IBIZA 07/15 12:27是風險低，所以銀行敢貸，你理解經濟運作的

IBIZA 07/15 12:27角度反了

IBIZA 07/15 12:28所以呢？李敖家的房子從1952年到1980年漲了

IBIZA 07/15 12:281000倍

IBIZA 07/15 12:29你家25年漲兩倍，怎麼了嗎

IBIZA 07/15 12:29其實台灣這20年還經歷不景氣，所以才只漲這

IBIZA 07/15 12:29一點

IBIZA 07/15 12:30看你怎麼看房價，看負擔的話，台灣只有中段

IBIZA 07/15 12:30偏高

IBIZA 07/15 12:31負擔率=房貸月付/月收入

IBIZA 07/15 12:31台灣是房價高，但利率低、持有成本低，每月

IBIZA 07/15 12:31負擔算很輕

IBIZA 07/15 12:32炒作的事實只是你空口白話吧

IBIZA 07/15 12:32更正，不能說很輕，但不重

IBIZA 07/15 12:34numbeo的房貸負擔率，台灣排102個國家的44

IBIZA 07/15 12:34名，真的只能算中段偏高

IBIZA 07/15 12:37我剛剛去看numbeo最新的2023年中資料，台灣

IBIZA 07/15 12:37在106個國家排42名

IBIZA 07/15 12:37跟去年沒有差很多

aliangh 07/15 12:44夢想 未來 這2樣的價值你一定不知道

wate5566 07/15 12:50想太多了 藍綠可以開放外國人投資繼續炒

q1478584 07/15 12:53台灣跟中國不太一樣啦 台灣是科技傳產

q1478584 07/15 12:53產業相對中國都好太多 也沒被美國制裁

q1478584 07/15 12:53 部分產業甚至回流 一部分房價高的原因

q1478584 07/15 12:53是中產以上的人買房沒什麼壓力 有需求就

q1478584 07/15 12:54買也不太在意價格 當然房價就撐在那 你

ebeta 07/15 12:54民進黨跟央行都嗆過了，房貸還佔不到薪資八

q1478584 07/15 12:54說台灣房產持有成本太低我接受 單純說

ebeta 07/15 12:54成以前都還算太便宜！

q1478584 07/15 12:54房價是炒出來的其實有點牽強 很簡單啊

q1478584 07/15 12:54 今天你自住單純想換間房住 賣一買一喔

q1478584 07/15 12:54 你當初這間買1000萬 你要賣掉換房難道

q1478584 07/15 12:54你會賣1000萬嗎 不可能嘛 你至少也賣個1

q1478584 07/15 12:54100萬 然候加點錢買更好的 每個人都這

q1478584 07/15 12:54樣房價不就慢慢上去了 你都不先以身作則

q1478584 07/15 12:54以900萬出售了 房價怎麼會跌 有這種論點

q1478584 07/15 12:55那不就人人都是炒房仔 因為沒人想房子

q1478584 07/15 12:55折舊賣

gary82gary 07/15 13:06因為新房也貴啊，換屋不就是沒這麼多

gary82gary 07/15 13:06錢才要賣貴，有錢直接買新屋舊屋放著

gary82gary 07/15 13:06爛就好了。土地本來就該是國有的事情

gary82gary 07/15 13:06，不該放給市場機制，天秤一定會往一

gary82gary 07/15 13:06端傾斜

picacuo 07/15 13:07說“房市泡沫聽了幾十年了，都沒泡沫”的

picacuo 07/15 13:07人。可以思考一下為何少子化聽了二十年了

picacuo 07/15 13:07，到現在才開始有大學倒閉潮

q1478584 07/15 13:19舊的房子放著爛？ 囤房仔:那我做錯什麼

q1478584 07/15 13:19了？

hotrain13 07/15 14:04拉長房貸年限而已

a112112g 07/15 15:46台灣房產便宜且還有很多招沒用，不會跌