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Re: [問卦] 民國69年房價跟薪資所得的八卦

看板Gossiping標題Re: [問卦] 民國69年房價跟薪資所得的八卦作者
cokecolatw
(cola)
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原文恕刪



小弟我也是百思不解
台灣人為何可以接受房子越老舊、價值越高
當年我爺爺薪水1萬多
一戶30多坪公寓也才80萬
那時候地址是在松山區
後來重劃後被圈在信義區內
現在屋齡快50年了
靠外側的鋼筋水泥都開始有點露出、剝落
但樓下那戶去年以1785萬賣出
一坪將近60萬是什麼鬼
房子老舊成那樣可以漲22倍
但薪水沒漲22倍啊
家中長輩都覺得我們這代要買房太難了
買下去就是把自己人生都綁死
還不如找機會出國
至少到正常一點的國家還有希望。



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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.34.148.152 (臺灣)
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blacktooth 02/11 13:31因為土地就這麼多

fenway18 02/11 13:31那時候一顆蛋多少?現在多少?

R3hab 02/11 13:31因為有人囤房 控制價格

R3hab 02/11 13:31然後洗腦你房子不夠住

R3hab 02/11 13:32https://i.imgur.com/bHmnOzR.jpg

peacesb 02/11 13:32人口數越來越少 房子越蓋越多 卻不夠住

peacesb 02/11 13:33不要像塔綠班那樣無腦都不會思考

ted01234567 02/11 13:34少子化。房蟲加買房的加油趕上建商

ted01234567 02/11 13:34蓋房的速度唷。建商可是不會停止腳

ted01234567 02/11 13:34步的。嘻嘻

nekoares 02/11 13:39不接受你就不要買啊

tenen 02/11 13:39因為房子已經變成炒作標的了

zxcz1471 02/11 13:39不是為了那屋子是為了那地點 就像某些人

zxcz1471 02/11 13:40非雙北不要論 說去便宜地方也不肯

thelittleone 02/11 13:42你要跟週邊房子比呀

周邊喔 巷底都更蓋了一棟大樓 一戶60坪、一棟共60戶 蓋完沒多久就銷售一空 實價登錄一戶90萬左右 但晚上看沒幾戶燈是亮的

JackNdhu 02/11 13:42本來就是傻子才買房阿

IBIZA 02/11 13:44你爺爺的爺爺1950年的時候 一間台北房子

其實原文就是看到你的奇葩邏輯才來回 什麼叫做當年好買房幹嘛不買4、5間? 不管哪個年代的老實人都知道房子是買來住的 既然沒有超出一戶以上的住宅需求 買那麼多間又不住要幹嘛?不就是炒房?

※ 編輯: cokecolatw (1.34.148.152 臺灣), 02/11/2022 13:49:47

IBIZA 02/11 13:44不用1000元, 到你爺爺時代30年時間漲了800

IBIZA 02/11 13:44倍你爺爺還不是買下去

IBIZA 02/11 13:45你爺爺當初怎麼沒想說30年漲800倍我不買?

房價所得比正常幹嘛不買? 他當年不用十年就還完房貸了 現在卻要年輕人貸40年是在搞笑哦

highca0709 02/11 13:48因為利率不一樣

確實,但總價跟現在還是天差地遠

※ 編輯: cokecolatw (1.34.148.152 臺灣), 02/11/2022 13:52:08

IBIZA 02/11 13:51笑死 沒有人買第二間租房子的人要住哪?

重新定義炒房,原來是體恤無殼蝸牛做佛心出租啊

IBIZA 02/11 13:52老實人只買一間? 那股貸種田怎麼不種剛好

※ 編輯: cokecolatw (1.34.148.152 臺灣), 02/11/2022 13:53:54

IBIZA 02/11 13:52全家吃就好 還要多種拿去賣?

IBIZA 02/11 13:52照你說這些多種的都不是老實人

IBIZA 02/11 13:52現在房價負擔就很正常啊 笑死XD

IBIZA 02/11 13:53你爺爺當年能借房貸?他是軍公教是吧?

IBIZA 02/11 13:53你知道1980年以前 非軍公教是不太借得到

IBIZA 02/11 13:54銀行錢的嗎?

IBIZA 02/11 13:54我講事實啊 不愛聽反駁我啊XD

IBIZA 02/11 13:54買房出租本來就正常行為

那你怎麼不買十間來出租給鄉民住?

IBIZA 02/11 13:55照你講的 種田種超過自己吃的都不是老實人

有人種田只種夠自己吃的是要怎麼維生? 滑坡的太厲害,根本土石流了

bubonemtaco 02/11 13:56我爸當年房貸十幾年就還完了 他媽我

bubonemtaco 02/11 13:56現在買要還三十年 有病嗎

30年不夠你有貸40年嗎 XD

hosen 02/11 13:56你是不是沒房?房子的房屋地契有兩分,一

hosen 02/11 13:57分房子,一分土地,漲的是土地,房子每年

hosen 02/11 13:57折舊

講那麼多 結果還不是一戶80萬炒到1785萬? 管你土地還建物,這根本不正常啊

※ 編輯: cokecolatw (1.34.148.152 臺灣), 02/11/2022 14:03:27

hosen 02/11 13:58市政府標售每坪500萬,帶頭炒,房子能便宜

hosen 02/11 13:58到哪裡

IBIZA 02/11 13:59@bubonemtaco 有人規定你不能只貸10年?

IBIZA 02/11 14:00你要只貸10年就去啊 笑死XD

我以老家樓下那戶來算 不計利息,1785萬貸10年 一個月要繳將近15萬 台灣勞工收入中位數也才4萬多 這根本不是常人可負擔的金額

bubonemtaco 02/11 14:05? 只貸十年錢怎麼還? 薪資已經比

bubonemtaco 02/11 14:05我爸多幾倍了 投資也是 你有看到

bubonemtaco 02/11 14:06現在物價房價嗎? 如果要維持跟我

bubonemtaco 02/11 14:06爸媽一樣的生活品質就是不可能啊

bubonemtaco 02/11 14:06還是你站內提供一下方法 願聞

bubonemtaco 02/11 14:06其詳

※ 編輯: cokecolatw (1.34.148.152 臺灣), 02/11/2022 14:13:32

IBIZA 02/11 14:14笑死 種田的要維生 租房的就不能維生?

IBIZA 02/11 14:15你可以去買基隆200萬的啊 誰規定只能買台北

IBIZA 02/11 14:15你想貸10年 別人願意貸30年 當然是別人優先

IBIZA 02/11 14:15但你還是可以買到基隆 求仁得仁啊

IBIZA 02/11 14:16你怎麼知道我沒買十間出租?XD

IBIZA 02/11 14:17你爺爺當年漲800倍都買下去 結果你在這抱怨

IBIZA 02/11 14:17還有 你爺爺到底甚麼身分 1980年可以借房貸

mimily0504 02/11 14:26貴的是土地,不然你去買超級偏僻的地

mimily0504 02/11 14:26方啊

IBIZA 02/11 14:26你爺爺到底甚麼身分 1980年可以借房貸