[閒聊] 三千萬以上的房子都是誰在買的？

ceca09/16 22:01身家2000萬然後高薪例如醫生工程師自營商

dkl102709/16 22:01貧窮限制你的想像力

ceca09/16 22:01或是身家六千萬但有上班的

ceca09/16 22:02或身家一億的無業遊民

ceca09/16 22:02三千萬有不少非受薪族群

ceca09/16 22:02一般醫生大宗很多在兩千多（領薪水那種）

ceca09/16 22:03但是投資無論純投資或是實體產業

ceca09/16 22:03他們要留很多現金去投資，所以自住房子不會買太貴

ceca09/16 22:04純投資者，住家很少超過他資產的一半

ceca09/16 22:04甚至很多都只有1/4以下

abyssa109/16 22:04Ceca大你講的是中南部的醫師 兩三千萬房子就不錯

abyssa109/16 22:04台北的話 兩三千萬的房子很難住一家人 買五千萬正常

ceca09/16 22:04薪資族才會房子比她總資產還多

zb9109/16 22:05自營商

ceca09/16 22:05台北五千一般有家裡幫忙，受薪醫生白手起家買太硬

ceca09/16 22:05不過醫生大多家境都不錯

ceca09/16 22:05不然老婆家境也不錯

ceca09/16 22:06因此他買五千，扣掉貸款，他身家應該都三四千

abyssa109/16 22:06醫師家裡不錯很普遍

abyssa109/16 22:06家裡幫不了忙的就摸摸鼻子回中南部

kusomanfcu09/16 22:07資產超過億之後 房產佔比資產會下降很快

ceca09/16 22:07醫生鄉下開業可以發大財xd,到鄉下忍耐20年

ceca09/16 22:07可以光榮回台北

iamala09/16 22:07有一棟蛋黃區的兩千萬以上房子＋年薪穩定五百。第二間基

iamala09/16 22:07本上就無痛買三千以上了。

iamala09/16 22:07反而不需要太多現金唷。

supereva09/16 22:09買兩千多萬的房子 不小心漲到三千多萬QQ

kusomanfcu09/16 22:09可以找十份位資產佔比去看

iamala09/16 22:09像我買第二間的時候甚至不是投資沒有租人也非自住。純粹

iamala09/16 22:09只是當作存房，想把喜歡的房子買起來放的概念。一個月住

iamala09/16 22:09沒幾天...

abyssa109/16 22:107000萬限貸 再上去槓桿開不起來 卡更多資金

iamala09/16 22:10而且越高薪的工作，維持高薪比要高不高的時候容易多了。

iamala09/16 22:10至少對三年內的收入都能抓很準...

kusomanfcu09/16 22:12我老婆的房子就是那樣當倉庫....

kusomanfcu09/16 22:13老師無腦多都可以個人淨資產1500萬以上.....

kusomanfcu09/16 22:13所以 醫生算3000以上我覺得正常阿

kusomanfcu09/16 22:14純粹就無腦多房子...還不買啥股票的

supereva09/16 22:14很多人常常說薪水高不算什麼 真有錢人都靠資產 然而

supereva09/16 22:14事實上 高薪如醫生 通常家境都不錯 醫生世家很多

supereva09/16 22:14人家是薪水+資產

kusomanfcu09/16 22:14年紀大的時候換小一些就有現金了

iamala09/16 22:14其實買三千萬的房子，還有人裝潢比房價貴的。一般人可能

iamala09/16 22:14會覺得匪夷所思，到時候要賣誰啊。但其實，只進不出的人

iamala09/16 22:14也是有的。買屋花錢裝潢不是為了賣，而是把錢變成自己喜

iamala09/16 22:14歡的樣子。

kusomanfcu09/16 22:1530幾歲喔 還有結婚後吃我的用我的薪水自己用 還會天

kusomanfcu09/16 22:15天喊窮

jaricho09/16 22:15人生不是只有賺錢 享受生活也是重要

kusomanfcu09/16 22:16然後資產累積倍增

supereva09/16 22:16高學歷人士也是家境比平均好 所以不要再酸什麼人家是

supereva09/16 22:16高薪打工仔了 薪水比你好 靠爸也比你強啦

kusomanfcu09/16 22:16還要給她零用錢沒事還會說錢太少要離婚

Jimmy540i09/16 22:17一堆人吧 紙要賣一間台北老公寓 換一間新北60坪新房

kusomanfcu09/16 22:17到處靠都有差啊

kusomanfcu09/16 22:17台北老公寓也要當年捏LP買下去

kusomanfcu09/16 22:17捏不下的不是一堆嗎

kusomanfcu09/16 22:18不然房板怎麼會一天到晚有覺青跑出來

SmileLee09/16 22:18年收300 認真存個五年就一千萬了

abyssa109/16 22:18柯文哲夫妻就買六千多萬 對了他有爸媽贊助1000萬

maypcc09/16 22:19剛po一篇就刪文 這篇也要刪了?

paul7631809/16 22:21身旁不少人首購就買到3000以上，雙北房價就這麼高很容

paul7631809/16 22:21易超過吧

F9393509/16 22:21還好三千萬台北都是剛需盤 七千萬的才比較難想像

F9393509/16 22:22隨便板橋江翠三房破2200很容易

tomy1041709/16 22:22年輕人才在意資產累積吧

kusomanfcu09/16 22:24說一堆也不是就20幾趴但是很大聲，很大聲的少數

tsao714109/16 22:24坦白講，現在三千萬要預售屋只能買台北市蛋白區的小三房

tsao714109/16 22:24或正兩房而已，不然就是條件差的二手房

kusomanfcu09/16 22:25都在唉貴很少唉租金，只會講投報率笑死人 股市隨便都

kusomanfcu09/16 22:25很高

alexstag09/16 22:25說真的...3000不能算是什麼門檻，白手起家醫師工程師都

alexstag09/16 22:25買得起，有家裡支援在雙北絕對直上5000+

shenevol09/16 22:26我才想問台北新正3房隨便4千萬以上是誰在買....

paul7631809/16 22:27真的，5000+才是個門檻，沒家裡幫忙非常困難

chrispherd09/16 22:283000什麼什麼時候是門檻了

b77778709/16 22:29很多人都幻想 科技阿宅家裡很窮 XD

nisi077309/16 22:29原PO可能不在台北生活圈?? 3000在台北很常見耶

abyssa109/16 22:30台北地點好坪數大的50年公寓其實也會超過3000萬

kyova09/16 22:30高資產確實是放股市比較多。正常情況下股市投報率高很多

kyova09/16 22:31這一兩年雖然房市爆噴，但跟騷年股神比起來還是差得遠

destinygirl09/16 22:31舊房子賣掉再貼幾百萬就能買。

Jimmy540i09/16 22:31台北主流房價不就2~3000萬...

abyssa109/16 22:31超過七千萬限貸的物件 要自備三千萬才真的是高門檻

nthomas09/16 22:32用資產買 不是薪水

abyssa109/16 22:32話說回來 台北有間值3000萬的公寓賣掉就有頭期款了

kyova09/16 22:32有一些幾億幾十億的人買房比較像是在收藏...被動收入就夠

kyova09/16 22:33拿來全付買一戶了。有些建商的物件跟跑車一樣太搶手...

DrTech09/16 22:36台灣人，收入與財富都比你想像中高。1000萬人的百分之一，

DrTech09/16 22:36應該有。那麼就有10萬個有錢人。而台灣能買的地方就那些…

jecko09/16 22:38這不會很難啊 我身邊同溫層都買得起三千 有的是揹兩間五千

jecko09/16 22:38而且還真是受薪階級而已 還不算自己當老闆的

pz520209/16 22:39這不會很難+1 高所得的很多的 沒報稅而已！

boxoxox09/16 22:39有喔,我算朋友圈最魯的 周遭一堆朋友直上2500~3000房

nisi077309/16 22:40其實就理解成一坪百萬 買個30幾坪 就差不多3K萬了

Sam2709/16 22:40簡單說都是55以上在買的….

Sam2709/16 22:41三四十歲的話,九成多都是爸媽出

IBIZA09/16 22:413000萬...還好吧...

boxoxox09/16 22:41職業醫生/youtuber/工程師都有,基本上都沒靠家裡扛

Sam2709/16 22:41資金來源都是戰後嬰兒潮這代

jecko09/16 22:42最魯的就是竹科當阿宅的工程師 都買得起竹北三千新房 台北

jecko09/16 22:42三千真的買不到好房子 至少要拉到五千

Sam2709/16 22:42喔看錯,我是說五千萬以上

IBIZA09/16 22:423000萬主要就頭期跟裝潢, 剩下的一個月八萬出頭搞定

Sam2709/16 22:43中南部三千,很多工程師雙薪都沒問題

abyssa109/16 22:44前面討論過資產PR , 身價過億的個人 台灣應該有20萬

abyssa109/16 22:44台北新屋一年6000戶 10年6萬戶 供給不大掃光剛好而已

spmark09/16 22:45一堆做生意的都很有錢，3000萬房對他們來說根本沒啥

abyssa109/16 22:47https://www.cw.com.tw/article/5096030

Cefilos09/16 22:50就說ptt真的是台灣平行世界來著。各項公家或民間統計數

Cefilos09/16 22:50據完全都不適用這裡。是說有錢人來秀也不是不好，反正窮

Cefilos09/16 22:50的自己摸摸鼻子，該買多少錢的自己按計算機就好了

alexstag09/16 22:50天下這個人設問題超大，工程師+外商的組合工作6-7年資

alexstag09/16 22:50歷，在靠北高鐵區買不起...？可能買五間買不起吧

Sam2709/16 22:51台灣戰後嬰兒潮有錢人很多...我們工廠某個房東，農夫

kunamatataha09/16 22:51月薪算25好了要一個人買3000也很拚好嗎....

spmark09/16 22:52統計數據會去統計做生意的嗎？只會統計打工仔吧

kunamatataha09/16 22:52融資再被斷個頭之類的要怎麼買啦

Sam2709/16 22:52吃到土地變更，少說5億跑不掉...這鄉下真的很多

boxoxox09/16 22:52欸 我反而覺得有個地方能夠,聽到真的有錢的想法 很不錯

IBIZA09/16 22:52主要就頭期，頭期有了一個月8萬對25萬應該還好

Sam2709/16 22:53可是小時候窮慣了，也沒啥見識...也不太會花錢..

boxoxox09/16 22:5310個裡面有1個真的有錢的就賺爛了,平常想聊還得social

Sam2709/16 22:53下一代就比較會...總之台灣55歲以上...太過有錢了

IBIZA09/16 22:53老實講，3000萬對台北來講就三房門檻價

Sam2709/16 22:54多少會幫下一代出錢買拉...

IBIZA09/16 22:54可能還買不到正三房

paul7631809/16 22:54身家過億怎可能只有20萬，如果算破10億可能是20萬啦

alexstag09/16 22:55可以買預售啊...誰要你買中古，預售3000簽約300左右耶，

alexstag09/16 22:55是困難在那邊？

IBIZA09/16 22:55大家這麼客氣，好啦我買了，沒啥好講的

abyssa109/16 22:55大馬路邊透天店面隨便都上億 種田的重劃區一畫都好

abyssa109/16 22:55幾億 新莊泰山山腳下那片工廠重劃也是滿滿都錢 這些

abyssa109/16 22:55人小孩要成家 贊助個正三房新大樓 就是要5000萬

Sam2709/16 22:55台北有錢人是真的太多...大概前15%家庭資產有破1億

Sam2709/16 22:56中南部台中高雄大概是7~8%有破1億...大多集中在老人

alexstag09/16 22:57然後不要以為25/月很多，看看今年台GG多少年收300+的就

Sam2709/16 22:57大家覺得這資料不准是因為你只用同年齡看...

alexstag09/16 22:57知道

IBIZA09/16 22:58我本來拿1600萬想買兩間，去年股災轉了點錢就買了三間，就

IBIZA09/16 22:58這樣

kunamatataha09/16 22:58重點還是頭期款....本來想說股票賠的存回來再買房

Sam2709/16 22:59你忘記把老人都算進來，全球沒別的國家比台灣老人有錢

kunamatataha09/16 22:59發現現在不捏著覽趴買不行了....還沒有人跟我分GG

IBIZA09/16 23:01我兩間自償，一間自住的靠之前還完的透天店面租金付

HCLP09/16 23:01買三千萬的房子其實不難。但你不能一下子就去買三千萬，

Sam2709/16 23:02不過台北3000萬的房子很難稱得上舒適...

IBIZA09/16 23:023000萬就基本款

HCLP09/16 23:02身邊的案例都是以屋換屋。從一千萬的房子開始小屋換大屋。

kunamatataha09/16 23:02重點是存600 萬很難XDDD，不過覽趴捏一捏先買1500內

kunamatataha09/16 23:03之後再想辦法換，存錢直衝3000根本就是作夢

Annis81209/16 23:03你應該問上e的是誰在買

kktt25409/16 23:03很多工程師家裡也都蠻有錢的 不只醫生

paul7631809/16 23:04存100信貸500你就能買3000，等你存到600，原本3000不

paul7631809/16 23:04知道要變成多少

complexgo09/16 23:04都是有背景的吧，月薪高只是租好一點

IBIZA09/16 23:04信貸500太難了

IBIZA09/16 23:05一般來講，信貸300萬限特定行業跟公司負責人

IBIZA09/16 23:05講錯，超過300萬的信貸

IBIZA09/16 23:06不是指定行業也不是公司負責人，上限通常就是300萬

yiempt09/16 23:063000最少只要600，7000以上才強 現金要2800以上

IBIZA09/16 23:06你收入×22超過也沒用

Sam2709/16 23:07我就工程師...台清交一堆同學，大部分家裡都還好

IBIZA09/16 23:07我收入超過很多，但也只能信貸300萬

IBIZA09/16 23:07房貸就簡單多了

zhi556609/16 23:08賣給買得起的人啊 也不是太難想的問題 每個地區狀況也不

zhi556609/16 23:09同 在新竹第一間買1200現在漲到2800 第二間也是1200現在

Sam2709/16 23:09但管院和法學院，家裡很有錢的真的很多.....

paul7631809/16 23:10玉山醫師信貸500，1.5% 到10月底

kyova09/16 23:10破億的沒有那麼多啦...金融機構統計的不是政府的普查。

zhi556609/16 23:10漲到兩千 要買三千很容易 兩間租人就非常夠養三千

IBIZA09/16 23:10醫生就指定行業啊，還有律師跟建築師會計師好像也有

pds109/16 23:10就有錢人在買的 這有什麼好問?

abyssa109/16 23:11yiempt 現在限貸是55成 門檻又提高了 要自備3150萬

kyova09/16 23:1110幾萬人差不多吧。10億的頂多幾千人。不動產的持有很分散

kyova09/16 23:11大部分都還是幾千萬的居多。

zhi556609/16 23:11但問題是需要買到三千嗎 我都只用1500去買 這價才會大漲

Refauth09/16 23:12一般台灣普通老百姓在買的

karachi09/16 23:13每次看到本版一堆非醫生的人在講醫生薪水多少就覺得很好

karachi09/16 23:13笑

kyova09/16 23:13土地繼承分一分，其實就降很多了...

IBIZA09/16 23:13其實不管買多少，就是頭期難，去年股市讓很多人過了頭期這

IBIZA09/16 23:13關

abyssa109/16 23:13醫生好貸款 未來收入明確 一樣薪水銀行更放心

karachi09/16 23:14身邊剛升主治的同溫層，除非夫妻都醫生，沒有家裡幫忙，

karachi09/16 23:14要捏到3000萬也是很困難啦

karachi09/16 23:14大家真的很愛幻想

abyssa109/16 23:15IC業一堆人今年都賺贏醫師 但也不敢用這收入算未來

karachi09/16 23:15那種說自己不靠爸單人買3000萬的笑笑聽聽就好

Romaps09/16 23:15我看過宗教的一次買三棟；保險業的一次買兩棟，底下房產太

Romaps09/16 23:15多還掛別人名字。台商貿易的一次兩棟…其他就什麼董事長

Romaps09/16 23:15什麼公司老闆

tswen09/16 23:16少年股神

karachi09/16 23:16當然如果之前被動收入累積的錢除外，但單靠薪水，住院醫

karachi09/16 23:16師是絕對不可能單人捏到3000

jeffleentu09/16 23:17阿醫生就一堆有家裡幫忙的啊…

Romaps09/16 23:17共通點就是社區沒啥年輕人…因為都是老闆

kyova09/16 23:17我也覺得ptt上久了價值觀會崩壞...好像台灣有錢人滿街走

karachi09/16 23:18家裡有幫忙有啥好討論的，那根本不用當醫生也行啊

kyova09/16 23:18但實情就不是如此阿...一堆人憑自己感覺或拿特例來講...

ppnow09/16 23:18換屋啊，我的老天這水準

blackjackkuo09/16 23:18C大很專業!還有買三千萬房的家裡通常也有錢

karachi09/16 23:19ptt就一堆嘴砲幻想仔，像我也從來不會說工程師如何如何

karachi09/16 23:19，看到一堆人在那邊誇誇其談，我都在想最好是有這麼多工

karachi09/16 23:19程師

s2649275509/16 23:19有錢人吧 我自己不會投入太多錢在居住上面 花個一千

Romaps09/16 23:19我是在台中的QQ

ppnow09/16 23:19十年前買1000萬，現在小孩大了換屋，漲幅都夠付頭期了

s2649275509/16 23:19住雙北新社區可以了啦 多的錢拿去錢滾錢比較實在 誰

s2649275509/16 23:19叫家裡無後援 凡事得靠自己

Sam2709/16 23:19就大多爸媽會幫忙拉，柯文哲都說他當老師的爸爸比他有錢

rex999909/16 23:20真正的現實是：3000萬房上班族買不起

karachi09/16 23:20把身邊的特例當通例真的很腦殘，有點判斷力好嗎，而且別

karachi09/16 23:20人買房靠不靠爸還有薪水多少真的會一五一十講？

Sam2709/16 23:20能當醫生的家庭背景都不會太差...我堂妹也是醫生

abyssa109/16 23:20看柯文哲家就知道世代財富分配的縮影

Sam2709/16 23:21我叔叔也是看她在哪邊讀書工作，就直接買給她住

paul7631809/16 23:21在雙北你就算再困難也得捏啊，除非不打算養小孩。只要

paul7631809/16 23:21另一半工作別太差，V1買3000一定行。現在也無法出國了

paul7631809/16 23:21，省下來的錢拿去付貸款囉

abyssa109/16 23:21上班族買不起 但扛得起房貸 家裡贊助頭期款 或當水手

kyova09/16 23:21當老師不可能多有錢...要不是繼承地主就是很會炒股

Csir09/16 23:21台灣有錢人比你想像中多很多 大概70%身家都超過3000W

abyssa109/16 23:21https://ctee.com.tw/news/stocks/489935.html

abyssa109/16 23:22台股配息一年1.5兆 過去一年市值增加15兆

karachi09/16 23:22原po就說不考慮長輩資助了，還一堆在那邊討論父母資產的

karachi09/16 23:22，文章看清楚再來討論好嗎

kyova09/16 23:23西捨大大的話我通常都是不採信居多XDDD

zhi556609/16 23:23前幾篇不是有一個女28 頭期450嗎 這波股市賺頭期也不是

karachi09/16 23:24女28是外派，外派我相信薪水的漲幅可以負擔

kyova09/16 23:24台股市值...恩 外資台積電部分拿走一大部分吧...

zhi556609/16 23:24什麼都市傳說啦 新竹工程師還每天都在看盤

karachi09/16 23:24台企一堆那種死人薪水

fhsh11509/16 23:24我啊

Csir09/16 23:24身家包含所有動產和不動產啦

k0804k051209/16 23:25醫師勉強3000

boxoxox09/16 23:25我是覺得同溫層真的有差,周遭認識幾個醫生投資補習班的

k0804k051209/16 23:25再來mtk和gg應該也行

boxoxox09/16 23:25自己都丟錢入股當然知道賺多少..聰明人專想一堆有的沒的

abyssa109/16 23:25台灣人玩美股也不少啊 特斯拉賺翻的也有 甚至比特幣

k0804k051209/16 23:26剩下很難

karachi09/16 23:26現在有些大醫院V1的薪水比住院醫師還少XDDD

IBIZA09/16 23:26其實 沒那麼難 如果你已經累積20年資產的話

zhi556609/16 23:26醫生 我知道幾個新竹醫生之前也拼命在囤房就是 專門攔胡

k0804k051209/16 23:27累積20年資產還沒買房 應該是完全沒有計劃買房了

karachi09/16 23:27加上另一半我相信可以啦，單人V1要直上3000非常難，除非

karachi09/16 23:27投資有成

Fathomeboy09/16 23:27到底是在看不起誰.…...

boxoxox09/16 23:27真的只靠醫生薪水我相信完全買不起啦XD

kktt25409/16 23:28板上很多醫生啊 可以問他們

IBIZA09/16 23:28不會買不起

Sam2709/16 23:28 這年頭誰會只算自己出錢，另一半或爸媽都沒出的

IBIZA09/16 23:28看你怎麼買而已

karachi09/16 23:28喔如果是牙醫就另當別論了

paul7631809/16 23:28V1薪水比住院醫師少那還待著就是家裡不缺錢啦，要是家

paul7631809/16 23:28裡有錢我也想留寶山啊

k0804k051209/16 23:28主治勉強啦 還要存退休金跟孝親費 卡死了

zhi556609/16 23:28另一半收入不錯 資產膨脹很快 買的早 賺得多

IBIZA09/16 23:28這裡有人2x歲的嗎?

karachi09/16 23:29牙醫基本上一畢業出來就比住院醫師高一倍，好好幹個五年

karachi09/16 23:29不亂花錢應該很有機會

IBIZA09/16 23:30其實2x歲想買三千萬真的不難 只是你別住進去就是了XD

k0804k051209/16 23:30牙醫跟工程師算前期角啊 受僱行業最有機會就這兩個

karachi09/16 23:30難怪tosca大每天都鼓吹人要去找個有錢的岳父最快XDD

Sam2709/16 23:30現實就大多爸媽會出.你去看高價房，業務也會問爸媽要來看嗎

watameki09/16 23:30房板就PTT最有錢的板，所以這邊推文本來就有嚴重採樣偏

watameki09/16 23:30差。如果你去股板，推文絕對是幹譙年輕人都買不起房子。

k0804k051209/16 23:30醫生大概升主治比較知道自己現金流可以到哪

IBIZA09/16 23:30我建議 2x歲 可以考慮買兩間 一間高價的投資房, 一間低價

IBIZA09/16 23:30自住

Csir09/16 23:31牙醫薪水就200+年資*35往上跳

IBIZA09/16 23:31這樣你到4x的時候 會有一間無負債高額現金流的房子

k0804k051209/16 23:31找個有錢傳產老闆女兒嫁一嫁最快啊

IBIZA09/16 23:32累積資產要從現金流開始

duriel331309/16 23:322x歲的”凡人“看到你這種不然你先買兩間的建議還不

duriel331309/16 23:32氣到中風..

IBIZA09/16 23:32當然不是凡人 你的收入要有150左右 然後要存到大概600萬

IBIZA09/16 23:32這不容易 但也不難

kyova09/16 23:322x有這麼會賺? 工程師和醫學院畢業也剩沒幾年了耶...

Triumvir09/16 23:32看推文一堆自己亂掰數據，不然就同溫層憑感覺，真的笑

Triumvir09/16 23:32死

watameki09/16 23:33我爸說要直接送我一間3千的被我拒絕，因為我寧可要買兩

watameki09/16 23:33間1500的，市場流動性較佳。

IBIZA09/16 23:33就我自己咩XD

kyova09/16 23:33做生意或業務的比較有機會吧。阿不然大概就詐騙、販毒的吧

IBIZA09/16 23:33我當年就是拿100多萬年薪 捏了買當時的1750萬透天店面

k0804k051209/16 23:33150要存到600 儲蓄率要超高吧

IBIZA09/16 23:33自己住280萬的房子

Triumvir09/16 23:33台灣真的很多各式各樣的有錢人啦，不用去猜是什麼職業，

Triumvir09/16 23:33連醫生收入都可以落差超大，反正你買得起就買

boxoxox09/16 23:34房版就很有趣呀 都不知道誰說的是真的,真真假假的

duriel331309/16 23:3429歲也才退伍六年多，是要多天賦異稟才能存六百。實

duriel331309/16 23:34在太少數了。

IBIZA09/16 23:34不過這快二十年前的事了

k0804k051209/16 23:34280的房子現在沒有了吧xd

zhi556609/16 23:34存到錢就先從入門款開始 這兩年房價的飆速 你不趕快買 下

IBIZA09/16 23:35反正你現在有大概150萬年薪 湊到600萬

Triumvir09/16 23:35而且，多少才叫有錢人？一堆你認為的有錢人自己都不認

Triumvir09/16 23:35為自己有錢

kyova09/16 23:35I大真的很拚喔...自己住280萬的房子，年輕一輩楷模

IBIZA09/16 23:35你就先拿去買一間兩三千 投報4%以上的房子 跟一間500左右

IBIZA09/16 23:35自住 這是對我自己當年的數字

boxoxox09/16 23:35有熱烈的討論都像在玩狼人殺一樣,房仲有錢人吹牛大雜燴

zhi556609/16 23:35月就要加100買了 等你存夠結果也買不起

IBIZA09/16 23:36高價那間可以自償 你不用理他 你自己年薪還可以存

alexstag09/16 23:36有人強迫你訓練完留醫中嗎？絕對不是V1買不起...而是你

alexstag09/16 23:36的選擇讓你買不起

IBIZA09/16 23:36你存年薪 一邊投資 有機會就再買一間一樣的高價的

kyova09/16 23:36我認為大部分人2X歲要有一兩百萬所得還是蠻有難度

Csir09/16 23:37PTT上超過60%家庭買得起3000W 全台就至少55%家庭買得起啦

IBIZA09/16 23:37等你到四十歲中 大概就會有兩間一年150萬現金流無貸款的房

kyova09/16 23:37現在高薪職業有不少要多花好幾年在文憑學歷上...

IBIZA09/16 23:37子

Csir09/16 23:37現在PTT都6-8年級就台灣社會縮影 所以蠻準確的

IBIZA09/16 23:37我當年24歲工作 買的時候28 當然我家庭背景不錯

alexstag09/16 23:38家裡要是破億家產我也是選擇一直留寶山啦

IBIZA09/16 23:38所以我存錢存很快

IBIZA09/16 23:38我基本上不用負擔家用

IBIZA09/16 23:38但關鍵點是高價自償

yiempt09/16 23:38留醫院=買不起 選科要睜大眼睛 拿到專科趕快跑

IBIZA09/16 23:38高價自償的房子還到後來 就是現金一直進來

IBIZA09/16 23:39一開始打平 慢慢就會有多的

IBIZA09/16 23:39等還完就是150萬淨現金流

paul7631809/16 23:39家裡跟柯P一樣有錢我一定努力做研究發paper

IBIZA09/16 23:40如果是現在買到二十多年後可能就是兩三百萬淨現金流

IBIZA09/16 23:40可以做到的

IBIZA09/16 23:40到時候四十多 也還沒多老

abyssa109/16 23:40留醫中可以走Tosca大大推薦的路線啊

paul7631809/16 23:41嫁入豪門不是靠自己努力就行啊..

IBIZA09/16 23:41我當年1750買的 現在大概6000 280那間剛賣掉595

IBIZA09/16 23:42稍晚買那間大概4500-5000

Rodstewart09/16 23:42最近一年很多台商跟海外台勞回來置產，還有股市很好

Rodstewart09/16 23:42也有幫助

k0804k051209/16 23:42可以整形成nick那樣 阿姨我不想努力了

kyova09/16 23:43豪門也是會挑的...外貌和腦袋太差那就沒救...別想太多

k0804k051209/16 23:43i大好爽，台灣真的就是大富翁遊戲誒

IBIZA09/16 23:44我現在玩第二輪 三間總價大概1.2

k0804k051209/16 23:45話說要上3000到底是一個透天比較好，還是兩間1500的大

k0804k051209/16 23:45樓比較好，在中南部

boxoxox09/16 23:45感覺聽了i大的話不再補一間都虧大了,美股先拿一點回來

IBIZA09/16 23:45當然是兩間1500, 一間租出去好啊XD

kentin09/16 23:45你的同溫層都沒人買當然不知道誰在買

IBIZA09/16 23:46而且其實因為我買的房子都自償 所以其實風險不大

kyova09/16 23:46年輕一輩的自己去認識I大的女兒，少奮鬥一輩子...

rainbow32109/16 23:463000萬應該都不是領薪水買的

paul7631809/16 23:461500*2啊，南部3000受眾不多吧

hunter092209/16 23:47很多航海王買的

kunamatataha09/16 23:47哀為了物價跟房價躲到高雄...現在沒處躲了

kyova09/16 23:47南部增值到4000會卡到豪宅放貸成數喔...可能以後會調整吧

F0r09/16 23:48一個月繳12萬就有了

IBIZA09/16 23:48我真的啦 年輕一個人 房子隨便住就好 買間自償的投資屋

IBIZA09/16 23:48不會後悔的

F0r09/16 23:48難度沒有你想的那麼高

F0r09/16 23:48買起來自住才有那個價值

kunamatataha09/16 23:49自償什麼意思?買了但是不是自己住嗎

IBIZA09/16 23:49等三十成家 四十小孩大了 再換好一點的學區房

F0r09/16 23:49錢如果沒有用掉 只能變成安全感 但是賺錢的能力帶來的安全感

F0r09/16 23:49 遠勝於存款

IBIZA09/16 23:49以現在的利率跟30年貸款長度 房租/總價>4% 這房子就可以

k0804k051209/16 23:50感謝i大 最近剛好困擾中xd

IBIZA09/16 23:50自己養自己 你只要花頭期款

IBIZA09/16 23:50我自己是買了兩間 3000萬左右的 租金12萬

boxoxox09/16 23:50再補一間只能挑a7或是鳳鳴..我之前還在嫌,直接被現實打臉

IBIZA09/16 23:51這兩間我就放著自己養自己 還有多可以忙我付自住的

kunamatataha09/16 23:52以前都只想趕快存錢不想負債後來認為錯了

IBIZA09/16 23:52負債不用怕 只要現金流夠穩

pz520209/16 23:53報稅根本不準，真有錢的很多都不用報稅還退稅

pz520209/16 23:54台商很多錢沒地方放 小孩子、孫子一人一間

kunamatataha09/16 23:56縱使股票被搞到畢業...頭期款蒸發不少還是覽趴捏著

kunamatataha09/16 23:56信貸湊一下買房不會虧的

qw552625909/16 23:57台北市很多新大樓都是3000萬起跳的~~~

IBIZA09/16 23:58其實你買高價的 可以自償的房子 感覺就像你是拿個幾百萬

IBIZA09/16 23:58去存股, 眼睛閉著不看, 二十幾年後股票翻六倍

zhi556609/16 23:59所以說北漂一直困在台北變打工仔 單價太高 存的永遠跟不

zhi556609/16 23:59上漲幅

IBIZA09/16 23:59比股價更好的是 你只要一開始房租報酬率設定沒問題 這風險

IBIZA09/16 23:59很小

IBIZA09/17 00:00我那時候1750才花了400萬左右頭期款

IBIZA09/17 00:00因為是店面 幾乎不費心

IBIZA09/17 00:00現在18年, 15倍

carolgilbert09/17 00:01台北3000萬買不到房子吧

IS098709/17 00:01.........你交友圈要換一下了

kyova09/17 00:02可以漲這麼多，感覺是台北的店面。之前台北漲幅遠勝中南部

boxoxox09/17 00:02這樣照i大說來 其實應該往南部看,北部的房價其實起點高了

IBIZA09/17 00:03房價只有三倍多啦 15倍是因為槓桿

boxoxox09/17 00:03南部的房反而會變成擺著出租的點

kyova09/17 00:03之前有調降利率和延長貸款年數，之後難度就高了。除非百年

IBIZA09/17 00:03南部我其實這幾年有想過 但不熟 也覺得有甚麼要跑一趟很麻

IBIZA09/17 00:04煩

kyova09/17 00:04房貸吧...不然就是有內線、很會挑地點增值...

IBIZA09/17 00:04我是覺得現在去買可能就是加槓桿賺個六倍 但也不錯啊

kyova09/17 00:05台中、南高這波太兇猛了...覺得之後難度提升很多。

IBIZA09/17 00:05股票的話你很難放心放幾百萬在那邊十幾年 也很難穩定增值

IBIZA09/17 00:06房地產好處就是穩定收租 長期來講終究起碼會跟著通膨漲

kyova09/17 00:06可能就要找重劃、變更地目的。台商回流的工業地和住商需求

ru04hj409/17 00:06不是有一個 股癌podcast就買林口三千萬

IBIZA09/17 00:06公司就不一定了 放十幾年倒了也有可能

kyova09/17 00:06很驚人阿。都是幾千上萬的就業在跑...

IBIZA09/17 00:07其實只要等得起 也不用特別挑會漲的地方

IBIZA09/17 00:07主要是挑好租 省心的

IBIZA09/17 00:07所以我隔套都買在台大師大旁邊

eric87878709/17 00:07o.O

IBIZA09/17 00:07上個月po 591, 一個禮拜就收滿

IBIZA09/17 00:08因為我是靠出租去還本金 所以滿租是很重要的

IBIZA09/17 00:08漲幅我倒是沒有很在意 有也好沒有也好

IBIZA09/17 00:09不滿租 差一兩個還好 差太多 現金流會出問題..

IBIZA09/17 00:09像我店面之前有空窗我就頭很大 每個月都要拿自己收入去補

bumloveme09/17 00:11從小省到大的人

italwayswin09/17 00:14私校文組28歲都買的起啊 看前面那篇

HANAXALICE09/17 00:15高雄年收淨賺一千萬的公司我看至少也幾萬家。上億的

HANAXALICE09/17 00:15也有幾千家。我朋友的老闆幫他小孩買了國泰民生路的

HANAXALICE09/17 00:15新房子，聽說三千萬。他小孩月薪三五萬。吃人家頭路

HANAXALICE09/17 00:15做自己想做的事，不想接家裡事業。

HANAXALICE09/17 00:19像高雄板首富，櫻桃嬸，資產幾百億，買一百間3千萬的

HANAXALICE09/17 00:19房子都買的過

HANAXALICE09/17 00:20像ceca所說了那些上世紀的老人，累積了幾十年的財富

HANAXALICE09/17 00:20，錢滾錢，買幾千萬的房子根本就蛋糕而已

CYAward09/17 00:21雙北大三房+車位就三千萬以上了

cicatrix09/17 00:23你想很多，小弟仲介也買得起

cicatrix09/17 00:24台北有錢人的數量超乎你的想像，你只要有一間房子，要

cicatrix09/17 00:24往上換不會太困難

kktt25409/17 00:24誰是櫻桃嬸阿XDD 我看高雄版那麼久怎麼都不知道

azasibyl09/17 00:26就錢太多啊。最近看的房子也在這個價位上下。中古屋大

azasibyl09/17 00:26概5-10年之間，每一間都是屋主買來放沒有住過的。而且

azasibyl09/17 00:26有些屋主同一個社區不止一間，他們就財力雄厚啊…空屋

azasibyl09/17 00:26放在那邊5年起跳都不心疼，價錢還很硬很難談。

ckdc16jheng09/17 00:28房板是人人年薪三五百萬是不是==三千萬被說得好像真

ckdc16jheng09/17 00:28的很輕鬆一樣…事實是全台90%以上的人一輩子都買不起

ckdc16jheng09/17 00:28三千萬以上的房吧QQ

HANAXALICE09/17 00:34可是2300萬的10%有230萬

babyMclaren09/17 00:34已經有一棟房的，賣掉換大之類

HANAXALICE09/17 00:34有230萬人買得起，然後他的小孩也買得起，這樣至少4

HANAXALICE09/17 00:3400萬了

HANAXALICE09/17 00:35如果是10%的話

HANAXALICE09/17 00:39台灣有超過230戶3000萬的房子嗎？

HANAXALICE09/17 00:40230萬

HANAXALICE09/17 00:40還是400萬戶

gn0127225609/17 00:41看一堆人在吹就覺得好笑 整天做夢

kyova09/17 00:42高雄淨賺上億的幾千家? 那還不超越台北...

kyova09/17 00:44這些詭異的數據到底都從哪來啊...鄉間田野調查??

kktt25409/17 00:51我也覺得奇怪 高雄最好那麼多淨賺千萬的

goodideals09/17 00:56老實說現在買3000萬以上比較划算

goodideals09/17 00:56沒看到一堆鳥房七拼也在跟人家賣2000

goodideals09/17 00:57避開大眾會買的區間才能買到合理的

kyova09/17 00:57高雄有這樣的成就，淨利可以硬拚全台上市櫃了吧...有夠猛

kyova09/17 00:58難怪罵高雄又老又窮的那位會被罷免...太小看大高雄人財力

foxs909/17 01:00這啥鳥問題

kyova09/17 01:00這樣估計高雄不看中位數，人均也好幾百萬了...台北算啥...

kyova09/17 01:00唬爛好歹也打個草稿...

h12987523009/17 01:12我家就做傳產的啊=.= 年賺一千萬 你他媽有十幾萬 附

h12987523009/17 01:12近幾個老闆也沒有本業年賺一千的

rason609/17 01:16這金額白手起家領薪水的大多數醫生買得也很拼

MfakeM09/17 01:27看年紀吧 30歲左右即使雙薪高收入 九成還是要靠爸媽贊助才

MfakeM09/17 01:27捏得上去 股神幣神例外

AGODC09/17 01:39我堂弟幾年前買透天快3000萬現金直接付沒貸款，人家家裡就

AGODC09/17 01:39不缺錢啊

awazikat09/17 01:42告訴你我股票獲利幾千萬，買三千多輕鬆愉快啊，自備不

awazikat09/17 01:42用1000，剩下貸款，留下現金就算只拿股利都可以，你自己

awazikat09/17 01:42慢慢魯吧，幾千萬而已到底是什麼大事？

awazikat09/17 01:46而且在台北市3000多只能買到小房子而已，你在驚訝什麼

awazikat09/17 01:46鬼，我身邊年收千萬的明明很多，你自己要當打工仔怪誰？

awazikat09/17 01:52台北市預售屋扣公設35%跟車位300萬左右，3000萬只能買

awazikat09/17 01:52到2x坪好嗎，做3房都很勉強，在台北市只是基本門檻而已

cicatrix09/17 01:54台北能買3000萬的只是一般電梯有房階級，新店都一堆3000

cicatrix09/17 01:54萬的房子了

j8789101509/17 01:58就是買得起1000萬房的人的收入的三倍的人在買啊XD

will123409/17 01:58存3000萬是有點累啦~大概要存個3到4年左右。如果没靠爸

will123409/17 01:58媽的話。

j8789101509/17 02:00抱歉可能不止，忘了扣30～40%所得稅

chiataan09/17 02:27大台北地區35歲以上雙薪家庭很多年收NTD400+萬

nrxadsl09/17 03:11貧窮真的限制你的想像

dmezspk09/17 03:14律師 醫生 船長 ，至於一樓說的工程師還是算了吧

dmezspk09/17 03:14台灣工程師的薪水有夠悲劇的，一堆領不到150的

shawncarter09/17 03:21台北市三千萬真的買不到什麼啊 之前去看蛋白區正三

shawncarter09/17 03:21房、室內不到三十坪的預售加一車位 算是知名建商

shawncarter09/17 03:21開價就開到四千五了

prostar09/17 04:26家裡有幫忙的 或者家庭年收超過500以上的

prostar09/17 04:27或者早期買房 現在要小換大願意往外圍換的人

showhere09/17 06:06我同事，他們家房產很多....買得起

chocho198109/17 07:12主計處前幾天統計平均月薪45000，被罵的亂七八糟，來

chocho198109/17 07:12到房版好像平行世界似的

Sam2709/17 07:27因爲統計從15歲到80歲都會算進去

Sam2709/17 07:29而台灣老人吃到GDP從1970-2000這波

Sam2709/17 07:30是目前平均地球最有錢的老人

niko020209/17 08:05雙北三千萬算低標 還好我南部 二千萬湊合住

nthomas09/17 08:06北市蛋黃現在沒5000買不到正常的新房啊

zebirlin09/17 08:221.有現金3千多萬的 2.年薪有4.5百萬的 3.開公司或有祖產

yiempt09/17 08:40台北新房3000室內只有10-15 根本只是大一點的套房

yasea200409/17 09:02台北兩千多2x坪很多 只是4.50年你要不要買

cksai09/17 09:32台北要買六千以上的 才會比較有想住的感覺

cksai09/17 09:34七千以上太硬 領薪水的就不要想了

Ddylan09/17 09:41C大無誤,我跟老婆都醫生,住兩千多,其他房資產六千

Ddylan09/17 09:42硬要買可以住一億的房子,不過住那麼好幹嘛

cksai09/17 09:55有錢人買得貴大多在意安全性與鄰居素質,公寓的安全性...

cksai09/17 09:56https://news.ltn.com.tw/news/society/breakingnews/31533

R3hab09/17 09:58https://i.imgur.com/na5oZ8X.jpg

abyssa109/17 10:22Ddylan你應該不是住台北市吧？

abyssa109/17 10:22台北市的醫師夫妻應該不太會住兩千多萬的房子

abyssa109/17 10:22出了雙北兩千多萬的房子空間跟品質倒是普遍都不錯

Nightu0509/17 10:22知道的有醫生、外商科技業、聯發科、換屋族 應該不用你

Nightu0509/17 10:22擔心

colorfulplay09/17 10:41兩千多連36年的成功國宅都買不到正三房XD

NITERRO09/17 11:033000大概就是南北中產的分界，在臺北中產以下，桃園以南

NITERRO09/17 11:03就算中產以上了

Ddylan09/17 11:06我們在北市蛋白區,哈哈,好幾年前買的便宜~~,最近都漲蛋白

Ddylan09/17 11:07也算老天保佑,買在起漲點

zard198309/17 11:29買房是拚財富存量的，只要有再規劃的，不會買不起

zard198309/17 11:30現在社會是 能買3000的 會一直買 買不停 另一端是 一間

zard198309/17 11:30都買不起的...或是很勉強捏一間的 越拉越開了

chocopoodle09/17 11:35我們啊 低薪靠長輩 結案

chocopoodle09/17 11:35以後我們小孩也比照辦理 嘻嘻

vicet09/17 11:55幾年前買的換手賺的價差再買新的 《=這種

windbomb09/17 12:27很多人買個三千萬房子就像買個車子一樣而已

windbomb09/17 12:28只能說台灣貧富差距極大，不是政府那種美化數據

Sam2709/17 12:36netflix有介紹很多豪宅節目...看完會覺得台灣貧富差距好小

lovelight09/17 14:01你不是身處在那個大家都買得起五千萬房的圈子 所以你會

lovelight09/17 14:01有這個疑問很合理

cylu09/17 18:073000看買在那裡...台北市蛋黃連像樣的也買不起 南部很爽

okletsgo09/17 20:11我，不好意思。

cakemimi09/18 11:01有沒有可以親身舉例的，每個都是強者我朋友，如果是自己

cakemimi09/18 11:01負擔沒靠爸媽的例子更好

drin09/18 21:37我家均值的房型大約3500上下，大概7戶醫師、一戶公司負責人

drin09/18 21:37、幾戶退休人士、一個工程師

siamese09/25 20:43我姊夫 他爸是醫生退休 .... 我比較窮 白手起家

ianmoon09/28 23:34高房價就是高學歷高資產產生的