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Re: [新聞] 建築師也搖頭「年輕人買不起房」低公設

看板Gossiping標題Re: [新聞] 建築師也搖頭「年輕人買不起房」低公設作者
dodoro1
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時間推噓 3 推:4 噓:1 →:7

現在的房價太高了

年輕人根本買不起

連科技業

和醫生都覺得買房很困難了

更何況是一般的年輕人了

一般年輕人薪水就是3萬出頭

根本不敢想要買房


※ 引述《ianlin1216 (伊恩可可)》之銘言:
: 備註請放最後面 違者新聞文章刪除
: 1.媒體來源:
: ETtoday
: 2.記者署名:
: 記者陳筱惠/台中報導
: 3.完整新聞標題:
: 建築師也搖頭「年輕人買不起房」 低公設建案冒出頭 
: 4.完整新聞內文:
: 台中市大樓案目前有超過6成公設比超過3成以上,案子愈新,公設比愈趨浮濫,等於花了: 1/3的購屋預算在公設上。信義房屋專家認為,室內使用坪數比較寬裕,一直是購屋族在: 成屋與預售屋中抉擇的要素。建築師也嘆高房價下:「年輕人買房不容易!」
: 台中人口逐年增加,目前已達281萬人,但土地與房地產屬有限資源,開務建築建築師、: 開富力建設執行董事龔瑞琦,除是拿下多筆台中市社會住宅設計案外,也是推案中建商。: 即便承接社宅設計,龔瑞琦還是認為政府8年20萬戶的社宅政策,仍是太少,以國外案例: 來觀察,社宅比例應佔人口數量的20%,才能幫助過渡期的青年,但台灣僅2%,加上目前: 的房價不可被負擔「年輕人買房不容易!」
: 以近期被拿出來討論的實坪制,不管會不會發酵,都將反應在房價上;以總價2千萬元的: 新大樓、公設比33%來說,其中就有約660萬元買的是公設;不過,觀察近期越來越多建商: 反其道而行。
: 低公設比個案如龍井區「綠活 薆蒔光」就打出19%公設、龍井區「築里仁2」28%、「熊: 圖敘uno」22.9%、梧棲區「聖揚晴空2」28.8%、梧棲區「竣吉大心2」27.75%等。而目前: 推案上,低公設比的新案多半圍繞在外圍蛋白區,市區少見。
: 龔瑞琦也宣布,接下來將於第二季,於南屯區楓樹特區推出電梯公寓新案,除了延續品牌: 理念與定價策略,推出低公設新案。龔瑞琦分析,低公社社區可藉由科技無人化管理取代: 早晚輪班的警衛;低公設個案戶數也因樓高限制戶數並不會太多,在市區推出反而能滿足: 年輕人買房條件。
: 對此,信義房屋文心中清店店長謝明哲認為,購屋族在買新還是舊、室內坪數比較中遊走: ;或是在個案中挑選符合自身需求的住宅,但他提醒,有時候低公設比的物件,並不全然: 是實際使用面積多,如像2011年以前申請的建照,雨遮部分是可以登記成附屬建物,與實: 際上使用面積就無關。
: 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:
: https://house.ettoday.net/amp/amp_news.php7?news_id=2481551
: 6.備註:
: 垃圾房蟲還說消防通道蓋一蓋
: 一定超過30%,幹你娘咧
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.34.10.177 (臺灣)
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※ 編輯: dodoro1 (114.34.10.177 臺灣), 04/23/2023 16:57:48

newking761 04/23 17:06為什麼只賺3萬???低端廢物奴一

newking761 04/23 17:06輩子剛剛好

sofaly 04/23 17:07https://i.imgur.com/u7UCH6F.jpg

gn01693664 04/23 17:14黃賭毒詐笑你

flyidiot 04/23 17:29當個官就好幾筆不動產。真的是「理財有

flyidiot 04/23 17:29方」啊......

R3hab 04/23 18:29https://i.imgur.com/O5LigUA.jpg

R3hab 04/23 18:31https://i.imgur.com/OB5723N.jpg

R3hab 04/23 19:05https://i.imgur.com/uMJrOxa.png

issuemylove 04/23 23:08樓上三月月增20+%怎麼不敢說

issuemylove 04/23 23:09標題是說不年輕了 就可以買了的意思

issuemylove 04/23 23:09 乖乖認命