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Re: [問卦] 有泰山預售屋一坪58萬的八卦嗎?!

看板Gossiping標題Re: [問卦] 有泰山預售屋一坪58萬的八卦嗎?!作者
parkinque
(英文老師)
時間推噓 5 推:5 噓:0 →:7

※ 引述《W12 (= BMI30 肥宅 =)》之銘言:
: 我城武啦
: 是說現在全台灣房價都井噴到不像話
: 不過泰山一坪開到58萬是怎麼回事?!
: 要說其他地方 板橋 新莊 永和 三重 貴有貴的道理
: 至少還有重大建設 離北市近 也有商圈加持
: 你說泰山 要捷運沒捷運 要開發你說塭仔圳 算嗎?!
: 主要幹道明志路也小到不行 要拓寬也幾乎不可能
: 結果看一下某案子 一坪開到54-58萬 買個三房掛車位就要2400W起跳
: 有2400W預算買泰山 我個人是想不到啦
: 有八卦嗎?!


沒有八卦。

所以現在建商大部分都蓋小兩房。
超級熱銷。

像五股有建案據說不到4字頭的。

算40萬成交好了。

權狀25坪,平面車位算200萬。

剛好1200萬,室內實坪15坪小二房。

新青安可以貸960。
寬限期5年月繳14000完美。
租不如買!!!!!

泰山有免費公車直達北車,不用買車。

一坪開58,假設成交53,小二房權狀25坪,
也才1325萬,貸8成新青安1000+60萬其他
房貸。寬限期5年一個月也才繳大概1萬8。

真的組不如買!!!

現在新北有電梯2房,隨便租金都破25K
加車位5K,一個月30K養房東。

為什麼不買房??????


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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.79.31.176 (臺灣)
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R3hab 06/08 22:54https://i.imgur.com/F8P6gLp.jpg

kutkin 06/08 22:56泰山鳥地方 誰要租25000

那去租三重無電梯4樓公寓,套房1萬, 兩房15K,搞不好還頂加。 現在新北有電梯兩房25K幾乎秒殺

kutkin 06/08 22:56就是沒有錢才租房子

※ 編輯: parkinque (42.79.31.176 臺灣), 06/08/2024 22:58:52

littlelaba 06/08 22:57白痴才買

kutkin 06/08 22:57除非每個人都跟黃勇傳一樣 賺8萬租3萬

kutkin 06/08 22:58自助ok 出租還是不划算

kutkin 06/08 23:01秒殺怎麼591還一堆...

kutkin 06/08 23:01我看到的是低價的剩不多

591是這樣, 要嗎是一個房子放給10個仲介出租。 要嗎就是已經出租的不撤下,反正錢都付了, 放著打廣告也好。 所以591可能100筆資料實際上只有 20個物件,有幾個還可能是有致命傷, 萬年租不出去的。比方說室內嚴重壁癌漏水, 屋況極糟,不然就是格局很怪,不規則形狀 超細,很難擺家具之類的。

kutkin 06/08 23:02泰山來說 25000+超過25000-總和

※ 編輯: parkinque (42.79.31.176 臺灣), 06/08/2024 23:06:34

kutkin 06/08 23:09如果591你都可以說是廣告 那要怎討論

kutkin 06/08 23:09你意思就是說高價的是廣告 低價的不是廣告

kutkin 06/08 23:10是嗎 奇怪了 要吊不是用低價喔

你有去查591嗎?我剛才查591泰山電梯大樓 2房,只有10筆資料,只有一間老屋開 21000元,其他月租全部在27000以上

※ 編輯: parkinque (42.79.31.176 臺灣), 06/08/2024 23:17:32