[問卦] 40年老公寓到底能不能買

kogsww 01/05 09:00我看起來像是買的起嗎？

snow3804 01/05 09:00可以

flymyfinger 01/05 09:01都更風險應該有吧

mopepe5566 01/05 09:01看地段，蛋黃區可以，像台北市中心

u9005205 01/05 09:02location,location,location…

mopepe5566 01/05 09:02蛋白區就免了

meta41110 01/05 09:02凸( ﾟдﾟ)凸可以豬鼻蔡教你加價賣就

flymyfinger 01/05 09:02若是自住真的很麻煩

meta41110 01/05 09:02賣出去了

moslaa 01/05 09:02歐美市中心一堆一兩百年公寓

moslaa 01/05 09:02如上面，可以買，但蛋黃區限定

Strasburg 01/05 09:03想這些都太多了 之前不顧一切買下去的

Strasburg 01/05 09:03 價格政府都幫你都炒上來了

pnsboy 01/05 09:04歐美有些不在地震帶好嗎 不要亂騙

Loyeatta 01/05 09:04早買早享受 不過10年後鄰居會變成外勞

Loyeatta 01/05 09:04跟底層租客 又吵又危險要有心理準備

meta41110 01/05 09:04原來你要買阿哪就別買了爽

memoryautumn 01/05 09:07自住可以吧 投資就…

nvlsvee 01/05 09:07我原本要買一間51年的收租房 也是讓給別

nvlsvee 01/05 09:07人買

kino056 01/05 09:08你查一下建物的使用年限就有答案了

nikewang 01/05 09:08買啊 經過那麼多天災人禍都沒倒 好房

innuendo3324 01/05 09:11台北市蛋黃區可以，但地震自己保重

Ashuya 01/05 09:12現在不買以後會後悔 反正不是我的錢

NakedSnake 01/05 09:12換算成人類年齡都80了 你會娶個阿婆嗎

fufufugogogo 01/05 09:12沒地震就很爽啊

glenmarlboro 01/05 09:13看地坪多少啊 建坪3X地坪持分8坪的

glenmarlboro 01/05 09:13老公寓我有看過 台北市的話兩千萬應

glenmarlboro 01/05 09:13該買不到

DudeFromMars 01/05 09:13有多少錢做多少事啊

abcrr123 01/05 09:13可以啊，台灣很久沒地震，差不多要大地

abcrr123 01/05 09:14震了

WWIII 01/05 09:14房子跟女人一樣 越老越香

start0917 01/05 09:15等天然都更

goodboy98 01/05 09:17講得好像有得選一樣

erin0554 01/05 09:17蛋黃區可以，不然下次就變成問50年老公

erin0554 01/05 09:17寓可以買嗎

springman 01/05 09:19我家兩年前才買一間四、五十年的老公寓

springman 01/05 09:20，這兩年都是女兒在住。

asole 01/05 09:20不要自住可以

king00000000 01/05 09:21看有沒有機會都更，不能的話你就要

king00000000 01/05 09:21看保養狀態，管線、壁癌、大樓外觀

king00000000 01/05 09:21，要先請專業驗屋師評估

king00000000 01/05 09:21不然你買了只會氣死你自己，而且地

king00000000 01/05 09:21震來直接變危樓

AISC 01/05 09:23你問地震公道伯啊

max60209 01/05 09:23看交通 位置就是一切

king00000000 01/05 09:23不過說實在北市新屋區域行情沒有8、

king00000000 01/05 09:2390萬或者樓層數超過4樓，基本不用太

king00000000 01/05 09:24期待都更，分回實坪能剩40%就很不錯

king00000000 01/05 09:24了

q1478584 01/05 09:25幹嘛一直想買房

DimlyLit 01/05 09:25躺等都更

jomon817 01/05 09:25買了等都更

lovebridget 01/05 09:25帝國大廈 洛克斐勒中心 能買嗎?

lovebridget 01/05 09:26白宮 白金漢宮 羅浮宮 能住嗎?

jy760517 01/05 09:27買40年的你自己要有心理打算會再買一間

askaa 01/05 09:28有問題不建議買

CharleneTsai 01/05 09:28看保養狀態 早期法規不完善 建物品

CharleneTsai 01/05 09:28質好壞落差大 好的梯間乾淨整齊 壞

CharleneTsai 01/05 09:28的就一堆壁癌

rex03187 01/05 09:29看地段 如果附近有車站而且沒空地就可

king00000000 01/05 09:3040年前房子的法規跟現在差了十萬八

king00000000 01/05 09:30千里，基本上結構強度是有天壤之別

king00000000 01/05 09:30的

rex03187 01/05 09:30以 不過鋼筋混擬土建築壽命買20-30年的

rex03187 01/05 09:30中古屋就差不多極限了

wiston1419 01/05 09:31倒了更賺 傻傻的

lazarus1121 01/05 09:3340年是加強磚造的吧，有混凝土嗎

wiston1419 01/05 09:33921台北倒的是大樓不是公寓

AA908 01/05 09:36電線要重拉

DDG114514 01/05 09:38老公寓的價值在地段的土地持分

Waitaha 01/05 09:39地段最重要

kimura0701 01/05 09:40可以 台北一堆

rex0217 01/05 09:40蛋黃自住可以試試

wiston1419 01/05 09:40老大樓才是真的沒未來

princeguitar 01/05 09:41台北市當然可以 其他地方就別了

O2ers 01/05 09:47可以呀接盤

ccdg 01/05 09:49你賣出時會變 50-60 年，看可不可以接受

ccdg 01/05 09:51而且198x年時台北蓋的房子有過輻射鋼筋，最

ccdg 01/05 09:51好先量測再買

wiston1419 01/05 09:51台北市屋齡30以上佔7成 按現在都更的

wiston1419 01/05 09:51速度老屋比例只會越來越高

ggttoo 01/05 09:52要準備打巷戰了還買個屁

wiston1419 01/05 09:54賣的時候60年了 但彼時屋齡50的會超過

wiston1419 01/05 09:54七成

qaz12453 01/05 09:55買個都更有希望的地方 40年中古等都更

wiston1419 01/05 09:55*不是超過 應該是略小於

qaz12453 01/05 09:56到60年左右都更換新的 小間但還可以住

t5957810 01/05 10:01上次921運氣好沒倒不代表碰到下次921時

t5957810 01/05 10:01不會倒好嗎

F35 01/05 10:02精華蛋黃區才有買老公寓價值

F35 01/05 10:04蛋白就不用買了首先鄰居就高風險

corner0111 01/05 10:06關鍵是地 不是房

flydogzzz 01/05 10:16你自己想想，你住了10年後，50年的房子

flydogzzz 01/05 10:16還敢不敢住，以此類推

picacuo 01/05 10:20老公寓還能都更,新大樓容積都用好用滿了,

picacuo 01/05 10:20將來怎麼更？

a3294814 01/05 10:24國外幾百年房又不在地震帶，台灣40年老

a3294814 01/05 10:24房還是有些風險吧

picacuo 01/05 10:26新大樓的40年後呢？你買不買？

linyap 01/05 10:3040年老公寓 如果有銀行敢借你 那你還不趕

linyap 01/05 10:30快買好買滿

Hans2479 01/05 10:40買完直接都更

yohan0219 01/05 10:52921之後耐震結構有加強

DDR4 01/05 10:53公寓比大樓還穩固好不好 就算是老公寓你看

DDR4 01/05 10:54看這麼多年來的地震 哪一個是公寓崩倒的...

BJkiller 01/05 11:09來這問一群社會底層的用意？

BJkiller 01/05 11:10八卦一群缺角仔想一輩子缺角？

BryantKobe 01/05 11:12蛋黃區買下去

BryantKobe 01/05 11:13長輩公寓十坪土地都更拿兩間

john781022 01/05 11:1440年的公寓能貸40年？不先去看看銀行

vicryo 01/05 11:14歐美沒地震 別再提歐美百年老房

john781022 01/05 11:14的限制嗎

zephyr105 01/05 11:17rc使用期限是70年 不過鄰居漏水找碴施

zephyr105 01/05 11:17工會很煩

misthide 01/05 11:22國泰建設的可以參考

Justinchen 01/05 11:23唬爛 40年公寓最好你能貸40年

jeff198801 01/05 11:32你要買準古蹟？

sodes 01/05 11:35來錯地方 八卦不是市中心新大樓是不買的

sodes 01/05 11:35如果買不起柯師父會讓他們買得起

Citer 01/05 11:47台灣有颱風地震 公寓有都更可以賭 大樓就

Citer 01/05 11:47別碰了

Delerium 01/05 11:56不行

CoolboxXD 01/05 12:0340年老屋貸款低，還款40年不可能

wiesgame 01/05 12:35不然你買的起新房嗎？你要租一輩子幫房

wiesgame 01/05 12:36東打工？

eric61401 01/05 12:50重新裝潢就好了

Spurious 01/05 13:11地點好的話，大家搶著買

clovergirl 01/05 13:28是我買不下手

crazywill 01/05 13:34大地震 一起下去

genius0716 01/05 13:39幹嘛，一直想買房，你房貸繳完人生剩

genius0716 01/05 13:39幾年可活

kc 01/05 14:05我家啊......46年的老公寓

gime0226 01/05 15:45為什麼要當盤子

s7968 01/05 16:02來永和看一下就知道多搶手

lovelyhsfran 01/05 18:28地點決定一切