Re: [討論] 青年購屋貸款延長到40年.

angellll 07/14 08:20就墊高房價的政策是需要多懂？

staffordan 07/14 08:20照這邏輯，延長到80年也沒問題

glenmarlboro 07/14 08:20他們聽不懂的 只會算二十年多多少錢

glenmarlboro 07/14 08:20給銀行收走

staffordan 07/14 08:21都市佃農，最後就是明確的階級制

hitsukix 07/14 08:23那幹嘛不直接拉到60年，大家happy啊

peachnest 07/14 08:23先把年輕人騙上車做一輩子屋奴，幫建

peachnest 07/14 08:23商銀行賺錢

moslaa 07/14 08:26而且，其實不會真正繳完

moslaa 07/14 08:26一定是幾年後

neverfly 07/14 08:27我就知道會有菜雞滑坡到貸60年80年，要

neverfly 07/14 08:27知道從30年變40年房貸，風險不是買方在

neverfly 07/14 08:27扛，是銀行在扛，要是累積太多動不動50

geordie 07/14 08:27橫豎就是不想繳才會嘴啊

neverfly 07/14 08:27年的帳，一個金融風暴來臨，銀行直接漏

neverfly 07/14 08:27尿給你看，懂？

moslaa 07/14 08:27房價上漲，就換屋

peachnest 07/14 08:2730歲以上的人就不准貸40年了，別騙人

peachnest 07/14 08:27啦，

moslaa 07/14 08:27賺一筆

geordie 07/14 08:28繳不起本金還可以先繳利息

chyou2003 07/14 08:28那是對當下買的人而言，但之後房價就會

chyou2003 07/14 08:28慢慢漲到月繳跟之前30年一樣

amordelcor 07/14 08:29XD 政府救房市 你在那543？

geordie 07/14 08:29最好是本金利息一起繳會比較好

neverfly 07/14 08:30讓年輕人買的起房叫政府騙年輕人當房奴

neverfly 07/14 08:30，那你不買就不會被騙，但不買又要靠北

neverfly 07/14 08:30居住正義？

staffordan 07/14 08:30敢嘴賴？

staffordan 07/14 08:31靠北房價太高，轉移到貸款年限，又扯

staffordan 07/14 08:31銀行風險

staffordan 07/14 08:32丟包銀行，銀行也會閉眼核過40年？

staffordan 07/14 08:32這篇有買房貸過款嗎？

staffordan 07/14 08:33給你延到60年，80年，銀行會放？？

uini 07/14 08:37貸40年，通膨就吃掉房貸了，小雞問問國蔥吧

uini 07/14 08:38連40年都不接受，顯然就只是為反而反

uini 07/14 08:3840年房價漲那就賣啊 房市怎麼運作都不懂別跟

uini 07/14 08:38人買房好嗎

staffordan 07/14 08:40自住有差嗎？

piliwu 07/14 08:41如果可以我要借100年

staffordan 07/14 08:41會說漲跌的擺明就是有投機心態，想買

staffordan 07/14 08:41來炒的

piliwu 07/14 08:41房地產就是智商問題不用講了

uini 07/14 08:43就算自助也可以小換大啊 賣房又不只有炒房者

uini 07/14 08:43*自住

staffordan 07/14 08:44房地產就是智商問題

amordelcor 07/14 08:44不用講 那就別講呀 柯柯

NightxFrog 07/14 08:51這麼優惠的政策，柯粉還可以嘴

amordelcor 07/14 08:53因為柯粉沒有房呀 我們有房的知道房價

amordelcor 07/14 08:53又要再漲了 XDDD

freshmints 07/14 08:57好好笑 不然現在這些不要40年的 你們

freshmints 07/14 08:57買房就不要貸款啊

calase 07/14 08:59這個政策完全是在減輕買方壓力，風險銀行

calase 07/14 08:59承擔，這麼基礎的財務原理還有人看不懂

calase 07/14 09:00然後貸款可以提早加還本金這些人居然也不

calase 07/14 09:00知道

lbowlbow 07/14 09:06這倒是，可以提早還款

csshs 07/14 09:08建議改百年貸款對年輕人最好

calase 07/14 09:14你把通膨算進去百年房貸超級友善啊，瑞典

calase 07/14 09:14就有

calase 07/14 09:16你們怎麼會覺得還款年限低比較好，那樣就

calase 07/14 09:16單純是讓手頭現金多的有錢人更容易買到好

calase 07/14 09:16房而已…

bibbby 07/14 09:22東弄西弄就是不敢提高持有成本，這個dpp

bibbby 07/14 09:22沒用了

LeMirage2000 07/14 09:24當初跟銀行盧40年，銀行不給QQ

swbthj 07/14 09:31每個月繳的變少了 能拿來投資賺錢的份就變

swbthj 07/14 09:31多了

swbthj 07/14 09:32當然對於只會亂花錢的柯糞來說還是沒用

sodes 07/14 09:40柯糞聽不懂的 對牛談琴

piliwu 07/14 09:42持有成本就是猴子思考能力，不會讓你更好

piliwu 07/14 09:42買房

piliwu 07/14 09:42這個政策是真正能讓你更容易買房的

calase 07/14 09:59持有成本提高年輕人負擔一樣升高啊…

calase 07/14 10:01然後持有成本高就是把一些人逼去當遊民或

calase 07/14 10:01者持續租房，世界上沒有完美的制度

calase 07/14 10:07歐洲房價指數2018年以來也漲了大概五成

PTTVERTWO 07/14 10:11一個號稱(幫助)買方，對買方(有利)的政

PTTVERTWO 07/14 10:11策，結果買方幾乎都反對，賣方反倒傾

PTTVERTWO 07/14 10:11全力支持，有趣。你貸40年，建商可是

PTTVERTWO 07/14 10:12當下就入袋了，這種就圖利建商，風險

PTTVERTWO 07/14 10:12給銀行跟買方扛的炒房政策無誤。

PTTVERTWO 07/14 10:19我很好奇若政策規定，40年的貸款中，20

PTTVERTWO 07/14 10:19年銀行做，由建商承作另外20年的貸款，

PTTVERTWO 07/14 10:19這樣一來，建商，銀行，買方風險平均

PTTVERTWO 07/14 10:19分擔，建商還會舉雙手讚成嗎?

cosoa69 07/14 10:32這樣做會讓房價更高，年輕人更慘民進黨真

cosoa69 07/14 10:32開心

sean05269 07/14 10:39嗎的機掰 買不起就靠北 給你優惠貸款又

sean05269 07/14 10:39哭當房奴 社底柯粉們可不可以7414？

x1134b 07/14 10:41如果有40年可以選擇40年，40年你可以25年

x1134b 07/14 10:41內繳完，但你辦20年就得在20年沒繳完

x1134b 07/14 10:42等於跟銀行租房子，但繳完就你的啊

calase 07/14 10:42買方幾乎都反對？一堆人高興到不行吧，忙

calase 07/14 10:42著去詢問貸款的人數應該大於ptt使用者

x1134b 07/14 10:43不買房的，也是得租房，繳40年繳完就自己

x1134b 07/14 10:43的了

calase 07/14 10:43你各位最愛講的日本是全貸沒頭期款，照某

calase 07/14 10:43人的理論根本就是究極炒房政策

x1134b 07/14 10:44有的人會說繳不出來會法拍，你趕在法拍前

x1134b 07/14 10:44賣掉就好，沒賣不了的房子，只有賣不出去

x1134b 07/14 10:44的價格

WindSucker 07/14 11:09夠奴

bibbby 07/14 11:11提高持有成本怎不會讓年輕人更好買房？囤

bibbby 07/14 11:11房的把空屋丟到市場，物件變多房子不會更

bibbby 07/14 11:11便宜？誰才是猴子？公三小

liocorno 07/14 11:18100年房貸也不是不無可能

yogrichen 07/15 15:10乾脆國有化 繳租金70年100年 一樣意思

yogrichen 07/15 15:15建商銀行讓人民更好買房? 買到好房?

yogrichen 07/15 15:15不用經濟學 抖音一堆影片 風險銀行扛?

yogrichen 07/15 15:17建商銀行讓人民更好買房? 買到好房?

yogrichen 07/15 15:17不用經濟學 抖音一堆影片 風險銀行扛?

yogrichen 07/15 15:17笑死人 頭期就是建商成本 銀行放貸給

yogrichen 07/15 15:18買房韭菜 銀行哪有風險 法拍土地樓房是

yogrichen 07/15 15:18銀行的 買方繳房貸加利息 銀行穩賺不賠

yogrichen 07/15 15:19空屋率那麼高 你跟我說房子是資產???

yogrichen 07/15 15:20建商蓋一堆 我買你蓋的 你買我蓋的

yogrichen 07/15 15:20這樣不就解決了 一堆腦子...