Re: [爆卦]華南銀行擅自取消青安貸款，規費自行買單
※ 引述《peter7258 (I'am Peter)》之銘言：
: 華南銀行結論就是：「我是為你好，所以幫你取消抵押權設定，讓你可以去跟其他銀行其實我也有想過
中樂透頭獎之後改成用現金一次把它付清
用007手提箱裝一疊疊鈔票去
應該滿爽的
不知道更改手續會不會很麻煩??
沒事兒 就問問
跟老婆回去睡帳篷 https://i.imgur.com/DDcVJsB.png
--
https://i.imgur.com/tyizLcz.jpg
一個作家不對開創性作家尊重是一種無知；
一個作家不對前輩產生懷疑，是一種無能。 --閻連科《發現小說》
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.169.234.136 (臺灣)
※ PTT 網址
→
印象中是違約
推
實際上也會有類似訂金的東西
→
建商不可能不先收錢讓你一直改
推
通常會限制一定期數內無法一次付清解約，
→
不然他利息還賺個屁，而更改設定的登記規
→
費，會是一樣的，因為這幾筆錢是政府公式
→
計算的規費以及代書的代辦公定價，房子一
→
樣價格就一樣。
→
釣到專業
1X
首Po以下全部都是真實，並無任何摻水造假，記者要抄請便。 過程是這樣的，我和太太是首購族，想趁這次新青安貸款買人生第一間房子。 透過建商推薦去跟華南銀行文山分行申請房貸，貸款審核通過，也完成抵押設定。 結果驗屋的時候有一些修繕項目，我們跟建商討保固跟修繕，我們都還在跟建商協調 過程中。![[爆卦]華南銀行擅自取消青安貸款，規費自行買單](https://i.imgur.com/TA5zqVZb.jpg "[爆卦]華南銀行擅自取消青安貸款，規費自行買單")
爆
看起來是你跟建商那邊出問題 跟銀行這邊沒關係 : 9/26 9點銀行一開門，我們去到現場，講了2個小時都不給撥款，銀行說等我們雙方談好 : 了再找他們，他們會再幫我們撥款。 : 華南文山分行林經理直接說：「這個錢是我銀行的，我要不要借給你。我們不管![Re: [爆卦]華南銀行擅自取消青安貸款，規費自行買單](https://i.imgur.com/VIDCtaEb.jpg "Re: [爆卦]華南銀行擅自取消青安貸款，規費自行買單")
45
問題最大就是你 為什麼跟建商之間驗收、保固項目 都還沒敲定 你就要求銀行撥款 今天換個場景![Re: [爆卦]華南銀行擅自取消青安貸款，規費自行買單](https://i.imgur.com/dtvayXHb.jpg "Re: [爆卦]華南銀行擅自取消青安貸款，規費自行買單")
14
我稍微看懂了一些內容 〓.〓 意思是你本來跟建商買房子 然後已經到了要交付款項的日子 然後沒有撥款2
這案子找金管會沒鳥用啦 金管會搞不好還覺得銀行風險控管做得好 不給你貸 看內容你可以去找金融消費評議中心 但你文件要準備齊全喔44
欸，你根本亂七八糟搞啊 8/25就設定抵押權 代表8/25建商就交屋給你了 你卡撥款卡到9月底 認真說起來，你要依照延遲交屋賠錢給建商![Re: [爆卦]華南銀行擅自取消青安貸款，規費自行買單](https://i.imgur.com/USRylGib.png "Re: [爆卦]華南銀行擅自取消青安貸款，規費自行買單")
1X
好 : 了再找他們，他們會再幫我們撥款。 : 華南文山分行林經理直接說：「這個錢是我銀行的，我要不要借給你。我們不管 : 你們的買賣契約，即使申請下來，我也可以馬上塗銷給你。 : 然後就是不要設定在我們華銀。」19
這裡就是原PO少講的部分了吧， 對於有爭議的地方輕輕帶過。 什麼叫做討保固和修繕？ 是想凹好處嗎？ 是過於吹毛求疵嗎？20
當我看完 預售屋買賣契約範本以後 就完全可以理解為什麼建商要銀行停止撥款 原PO為什麼要急急忙忙要銀行快點撥款 第十九條 貸款撥付 本契約有前條貸款約定者，於產權移轉登記完竣並由金融機構設定抵押權後， 除有違反第十條第二款、第三款或其他縱經修繕仍無法達到應有使用功能之重大瑕3
內行的作法不是用貸款卡建商不交屋好嗎？ 通常驗屋的瑕疵不會大到你不想要這間房子，像什麼漏水，沒有依照客邊，這種都直接撥款就對了。 對建商來說你撥款後面都好談好說。 後面建商不修你再告他給付不完全就好了。 除非你瑕疵嚴重到是什麼結構壞了，房子根本沒辦法住，不然通通不影響契約。
![Re: [爆卦]華南銀行擅自取消青安貸款，規費自行買單](https://i.imgur.com/En8QKqnb.jpg223.140.214.127 "Re: [爆卦]華南銀行擅自取消青安貸款，規費自行買單")
15
Re: [爆卦]華南銀行擅自取消青安貸款，規費自行買單銀行貸款給你 貸款還不出來時 第一順位是借款行 如果你日後增貸 第二順位是增貸行 然後才是你 銀行撥款都要照會借款者同意才能撥款![Re: [爆卦]華南銀行擅自取消青安貸款，規費自行買單](https://i.imgur.com/aQ6ciNIb.jpg "Re: [爆卦]華南銀行擅自取消青安貸款，規費自行買單")
10
Re: [爆卦]華南銀行擅自取消青安貸款，規費自行買單核貸是銀行內部的事情 消費借貸是要物契約，以物之交付作為貸款契約成立要件，講白話就是$$動撥給你契約才成 立，退步言之，銀行本來就可以決定要不要貸款給你 : 結果驗屋的時候有一些修繕項目，我們跟建商討保固跟修繕，我們都還在跟建商協調 : 過程中。
Re: [爆卦]華南銀行擅自取消青安貸款，規費自行買單以下是我腦補 貸款的主體是建商跟銀行 簡單說就是建商已經跟銀行喬好了 只要買他的房子都可以貸 現在你跟建商有爭議，而且雖然你沒提是什麼爭議
爆
Re: [新聞] 震撼！海基會董事長鄭文燦遭檢調帶回 涉![Re: [新聞] 震撼！海基會董事長鄭文燦遭檢調帶回 涉](https://i.imgur.com/NmfAyPGb.jpeg "Re: [新聞] 震撼！海基會董事長鄭文燦遭檢調帶回 涉")
爆
[問卦] 弟弟去當氣密窗學徒，老木暴怒怎麼辦![[問卦] 弟弟去當氣密窗學徒，老木暴怒怎麼辦](https://i.ytimg.com/vi/cCFmnEGHG_o/sddefault.jpg "[問卦] 弟弟去當氣密窗學徒，老木暴怒怎麼辦")
爆
[爆卦] 拜登：我會在2020年再次擊敗川普![[爆卦] 拜登：我會在2020年再次擊敗川普](https://i.imgur.com/DG0WxKwb.jpeg "[爆卦] 拜登：我會在2020年再次擊敗川普")
48
[問卦] 成人展1280 漲這麼兇敲盤子？47
[問卦] 台灣詐騙的產值有超過台積電嗎？![[問卦] 台灣詐騙的產值有超過台積電嗎？](https://i.ytimg.com/vi/GPqsz1ajPwI/sddefault.jpg "[問卦] 台灣詐騙的產值有超過台積電嗎？")
46
[問卦] 今天三立晚上會報什麼新聞啊![[問卦] 今天三立晚上會報什麼新聞啊](https://i.imgur.com/3RVYayXb.jpg "[問卦] 今天三立晚上會報什麼新聞啊")
34
Re: [新聞] 震撼！海基會董事長鄭文燦遭檢調帶回 涉![Re: [新聞] 震撼！海基會董事長鄭文燦遭檢調帶回 涉](https://i.imgur.com/G3cU3vhb.jpeg "Re: [新聞] 震撼！海基會董事長鄭文燦遭檢調帶回 涉")
30
[問卦] 肥宅游泳時 手撥到妹子身體算性騷擾嗎31
[問卦] 以前皇帝即位都怎麼對付自己兄弟的啊![[問卦] 以前皇帝即位都怎麼對付自己兄弟的啊](https://i.imgur.com/7nv0g1Vb.jpeg "[問卦] 以前皇帝即位都怎麼對付自己兄弟的啊")
16
[問卦] 愛用「生育率低」來嗆的 是低能兒嗎27
[問卦] 台灣的總統府和官邸沒有名字嗎？20
[問卦] 航空公司出無小孩班機 你會坐嗎24
Re: [問卦] 阿嘎的前員工有什麼本事能年收200??22
[問卦] 現在機車不流行買YAMAHA了嗎？![[問卦] 現在機車不流行買YAMAHA了嗎？](https://i.imgur.com/fxPyDRrb.jpeg "[問卦] 現在機車不流行買YAMAHA了嗎？")
20
[問卦] 青鳥們怎麼都不見了？![[問卦] 青鳥們怎麼都不見了？](https://i.imgur.com/aSEmgzwb.jpeg "[問卦] 青鳥們怎麼都不見了？")
20
[問卦] 急！ 胖子朋友今天生日該送什麼給他？17
[問卦] 真的能吸收大自然的能量嗎？66
[問卦]你有年薪兩百多萬 還會偷A公司錢嗎？![[問卦]你有年薪兩百多萬 還會偷A公司錢嗎？](https://i.imgur.com/RTnWdjFb.jpeg "[問卦]你有年薪兩百多萬 還會偷A公司錢嗎？")
16
[問卦] 上班不要看又走了一個ㄟ！18
[問卦] 躺在安芝儇下面的男生在想甚麼?![[問卦] 躺在安芝儇下面的男生在想甚麼?](https://i.imgur.com/SSUUce2b.jpg "[問卦] 躺在安芝儇下面的男生在想甚麼?")
17
[問卦] 前儲君 前皇太子 要被鬥死了怎麼辦?48
[問卦] 無名小站美女 你印象深刻的是誰?18
[問卦] 看得到清德宗處理慈C嗎![[問卦] 看得到清德宗處理慈C嗎](https://i.imgur.com/uWLFzszb.jpg "[問卦] 看得到清德宗處理慈C嗎")
17
[問卦] 大阿哥上位二阿哥就危險了14
[問卦] 《起風了》意外的不錯聽![[問卦] 《起風了》意外的不錯聽](https://img.youtube.com/vi/MGZe1Ky5AFE/mqdefault.jpg "[問卦] 《起風了》意外的不錯聽")
13
[爆卦] 法國跟葡萄牙進入PK大戰（歐洲盃八強）15
[問卦] 二當家被抄了，那大當家是不是要逃了？12
[問卦] 足球這麼低比分歐洲人為何那麼瘋？26
[問卦] ptt 是不是沒人了12
[問卦] 現在該喊土城找誰了？
![[問卦] 急！ 胖子朋友今天生日該送什麼給他？](https://i.imgur.com/X9bDcdMb.jpeg124.218.169.119 "[問卦] 急！ 胖子朋友今天生日該送什麼給他？")