Re: [新聞] 怎樣才敢生?上班族自評雙薪達到9.2
: 版上一直在講40年好好貸,誒你確定這40年之間都不會有什麼特殊狀況嗎?
: 把貸款年限拉長看起來好棒棒,但對一般人來說,這是要社會穩定、工作穩定、生活穩定: 才有辦法這樣繳,現在台灣社會就很明顯一堆問題啊,被酒駕撞死、被神經病砍死、被掉: 落物砸死,搭火車也死,就算退一步來說沒死掉,只要因此受傷,無法上班,難道老闆會: 心疼你,繼續付你薪水?
推 MrSherlock: 其實付不出來就是把房子賣了,反而血 111.83.234.57 07/22 07:09
→ MrSherlock: 賺 111.83.234.57 07/22 07:10
→ MrSherlock: 等於用超低利超長期貸到一間房子 111.83.234.57 07/22 07:10
→ MrSherlock: 前提是不要拖到法拍111.83.234.57 07/22 07:11
→ opm: 房價下跌80%賣房 房沒了背一屁股債去跳樓?123.193.77.25 07/22 07:18
推 postit: 一樓說的前提是房價40年始終順風 101.10.4.200 07/22 07:19
每次看到這種說法都很奇怪
就算四十年房子一毛不漲甚至微幅下跌好了
你省下了四十年的租金會沒有賺嗎?
第一間自住的優勢是省自身租金阿...
你不買房還是得付租金阿
而更多的人是 買了四十年 房子還小漲或大漲(因為通膨)
賺了租金又賺了價差
跟租四十年的人一比 資產就拉開了 這是其一
其二是房貸繳到一半有壓力 也可以賣掉
或是快清償了有資金需求 可以增貸 錢很靈活
我始終搞不懂那種什麼貸款三十年就要保證三十年工作平安XX的論調是哪裡來的
是當成房子就是會直接歸0嗎??
你就算車子這種負資產開個幾年拍賣掉都不會歸0了 更何況房子...
怕是法拍還比你的入手價貴...
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※ PTT 留言評論
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薪水漲了,建商+投資客+剛需讓房價跟著漲;商店租金漲,物價繼續漲,普通薪水漲再多有 意義嗎? 例如新竹竹北,一坪從20萬漲到50萬好了,20坪3房公寓1000萬,多出的600萬剛好養一個孩 子 那理論上應該累積資金作頭期款吧?接著用40年房貸一個月繳兩萬,雙薪家庭很輕鬆就能負9
多 : 意義嗎? : 例如新竹竹北,一坪從20萬漲到50萬好了,20坪3房公寓1000萬,多出的600萬剛好養一 個 : 子2
生育和房價放在一起談, 難怪永遠解決不了。 如果你能準確預期房價下跌, 本來就不該買,要等下跌再買。 但是如果你想要換房,X
生育率根本沒救 乾脆努力變美國吸一堆人來比較實在 不然第三世界的人一直狂生 人還是越來越多啊 加強開放跟法令規定才有用
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Re: [閒聊] 平凡人的一生就是一輩子存錢養房嗎每月房貸五六萬 算繳三十年貸款好了 利率2% 這樣貸款1600萬 房子大概買2000萬 如果能貸到八成了話 好的 等你 50多歲 貸款繳了二十年了爆
Re: [閒聊] 房貸究竟是利還是弊?就財務觀念不好才會變空空阿..XD 今天你買1000萬的房子,頭期款200萬貸款800萬. 付租金付了10年. 突然間你被裁員了,小孩得罕見疾病,老婆又股票融資被斷頭. 所以你付不起房貸,房子要被法拍了.45
Re: [問卦] 關於40年房貸,八卦版跟房版看法也差說房貸延長到四十年會是減輕買房壓力的 你要不要用複利算一下 會比二十年房貸多繳多少利息? 這麼長的房貸只會讓買房的有自己付得起這個房價的錯覺, 事實上卻是溫水煮青蛙,讓自己背一輩子的債,等還完了自己也要退休了,47
[閒聊] 會繳四十年房租是什麼樣的人?!日本人也傻眼!「大雄家是租的」台灣網友挖證據:恐已76年 多拉ㄟ夢 大雄的家 居然是 用租的!!32
[閒聊] 租金幹掉房貸=立於不敗之地?現在低利率時代 貸款買房每月繳交的金額 在中南部出租投報較高的地區 租金幾乎都能cover掉 舉例而言 台南市東區一間368萬的三房公寓14
Re: [問卦] 新房子貸40年,應該打算留給小孩繳了這你看事情只看到一半 爸媽買新大樓 一開始買兩千萬 貸四十年 大家住的開開心心 等小孩長大了 換小孩繼續繳 還要繳二十年4
Re: [問卦] 買房一定賺嗎?買房不一定賺也不一定賠 但是不買房 然後拿錢來做別的事 絕對比買房好。 怎麼說? 幾個基本的 大家講到爛掉 買房除了房 還有稅,買了還要裝潢,買賣成本高4
Re: [討論] 不覺得四十年房貸很可怕嗎?ㄜ 會可怕嗎 明明聽起來超讚吧 六年前買房 貸三十年 後來出國工作 房子租出去 每個月房貸跟租金幾乎打平 多的部分留在貸款戶頭年底還可以付火險4
Re: [問卦] 台南新成屋一坪都30萬以上合理嗎不會租套房唷? 沒錢就不要想要租兩房一廳 乖乖租雅房啦 南部租金那麼便宜還一直叫 真的不知道在叫什麼欸
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