Re: [新聞] 怎樣才敢生?上班族自評雙薪達到9.2
※ 引述《dangurer (狗)》之銘言:
: ※ 引述《Refauth》之銘言
: : 1.媒體來源: 經濟日報
: : 2.記者署名: 經濟日報 記者葉卉軒
: : 3.完整新聞標題: 怎樣才敢生?上班族自評雙薪達到9.2萬才養得起孩子
: : 4.完整新聞內文:
: : 怎樣才敢生?上班族自評雙薪達到9.2萬才養得起孩子
: : 2023/07/21 11:43:34 經濟日報 記者葉卉軒/台北即時報導
: : 台灣少子化問題持續惡化,根據1111人力銀行今(21)日發布的調查顯示,
: : 上班族認為敢生的條件首先要提高薪資水準50.0%、解決房價太高的問題33.0%,
: 薪水漲了,建商+投資客+剛需讓房價跟著漲;商店租金漲,物價繼續漲,普通薪水漲再多
: 意義嗎?
: 例如新竹竹北,一坪從20萬漲到50萬好了,20坪3房公寓1000萬,多出的600萬剛好養一個
: 子
: 那理論上應該累積資金作頭期款吧?接著用40年房貸一個月繳兩萬,雙薪家庭很輕鬆就能
: 擔了,跟養小孩的每月成本可能差不多,到這裡理論上從養3個變養2個,養2個變養1個,
: 子=孩子
: 孩子出社會了,房貸還有15年,工作不能斷。而且因為養小孩,能投資的可運用資金比別
: 還少,最後存到養老的錢理論上比較少(生越少自己能支配的$比較多)
: 前陣子看到有人鼓吹40年房貸,算一算真的有道理,一個月兩萬輕鬆多了。
: 問題是:建商炒房族會放過你嗎?既然你負擔得起,所以當然要漲到你的負擔上限為止啊
: 一個月2萬你ok,那一個月4萬吧!不爽不要買更好,反正我的房子還可以租給你,打折一
: 月3萬就好。囤房者包贏,因為持有到爛掉他也沒差,完全不虧,就算要輸也是最後一個?
: 。
: 漲薪水+延長房貸年限都是假議題,只會助長房價。
: 強迫囤屋者釋出給養小孩的新生家庭、蓋社會住宅才是重要的。讓房價和少子化脫鉤,解
: 剛需,房價反而不是問題。
: 不過說實在的,看著台灣慢慢死去,人口倒金字塔從根源斷去,好像也不錯吧!人類太多
: 。
: 或者有一天外勞成為人口多數,不用再吵藍綠中國、閩南客家原民了
: : 再來才是鼓勵實施彈性工時32.1%、解決孩子接送加碼26.1%、育兒津貼24.14%等政策。
: : 參與調查的上班族自評,家庭收入要達到9萬2,009元才養的起孩子,
: : 和調查中的平均薪資8萬9,464元僅相差2,545元,
: : 顯示育兒的上班族,確實會在收入達標、經濟能力穩定後,才敢生養子女。
: : 1111人力銀行公關經理黃楷元表示,台灣的生育率全球倒數,
: : 去年新生兒的總數創下新低,人口總數連續三年負成長,如何讓上班族想生,
: : 薪資、房價、工時是三大瓶頸,從近年的薪資來看,雖然經常性薪資逐年成長,
: : 但在通膨的影響下,漲幅被抵銷,每月實質經常性薪資反而呈現下滑。
: : 再觀察內政部公布的房價所得比,近三年來持續上升,
: : 全台平均房價所得比已經逼近十倍,導致有能力且願意生養子女的家庭越來越少。
: : 黃楷元分析,少子化對長遠的景氣發展是不利的因素,從企業的角度出發,
: : 打造友善的育兒職場,開放彈性工時、居家工作等多元的工作形式是未來趨勢,
: : 讓員工在育兒與工作之間獲得平衡,不但可以提升員工的忠誠度減少員工流動率,
: : 降低用人成本,還能吸引更多對彈性工時、遠距工作感興趣的優秀人才,
: : 進一步提升企業形象,對企業與員工來說等於創造了雙贏的局面。
: : 上述「上班族暑期育兒壓力」問卷,是由1111人力銀行進行調查,
: : 調查期間自2023年7月5日至7月19日,進行立意抽樣調查,有效樣本數1,120份。
: : 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:
: : https://tinyurl.com/2388xmkt
: : 6.備註:
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: Sent from BePTT on my iPhone 13
版上一直在講40年好好貸,誒你確定這40年之間都不會有什麼特殊狀況嗎?
把貸款年限拉長看起來好棒棒,但對一般人來說,這是要社會穩定、工作穩定、生活穩定才有辦法這樣繳,現在台灣社會就很明顯一堆問題啊,被酒駕撞死、被神經病砍死、被掉落物砸死,搭火車也死,就算退一步來說沒死掉,只要因此受傷,無法上班,難道老闆會心疼你,繼續付你薪水?
再退一步,自己平安無事,那親友呢?你敢保證不會需要你的支援? 大家都身體健康幸運值點滿?
現在中國不就演給你看了,貸款買房完,突發狀況沒工作,經濟下跌,原本貸款房子繳不起房貸,賣掉也虧錢,等於莫名奇妙什麼都沒了還背債,這種事現在一堆都查得到。
貸款年限拉長,連帶風險也拉長啊,原本小心20年就好,現在要小心40年,這種到底他媽哪個低能兒想出來的政策,還自以為德政,完全不知民間疾苦,倒不如像某些版友直接說低端買不起別買還比較誠實坦白一點。
總結,要拉長貸款年限,就是國家社會、工作、生活要穩定,沒有瘋子莫名奇妙砍人、沒有酒駕、低能駕駛路殺,我看只有新加坡有辦法,偏偏人家不笨還會打房,知道不能讓房價亂漲,現在生育率都反應出來了,還是不願面對問題,真的是鬼島無誤
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其實付不出來就是把房子賣了,反而血
賺
等於用超低利超長期貸到一間房子
前提是不要拖到法拍
房價下跌80%賣房 房沒了背一屁股債去跳樓?
一樓說的前提是房價40年始終順風
欸不是,房價爆跌,經濟會先誇了吧
銀行也會倒,房貸要怎麼處理還不知道
拉長年限再加價賣 被寄生都不知道
40年出問題最慘就法拍,會拿回一堆錢
現在被法拍的一樣比租屋划算多了
講得好像沒買房子就不用租房一樣
中國房貸是6%,台灣給1%差太多了,另外
中國房價所得比是35台灣20!如果台灣是加
三倍槓桿再買,中國就是加十倍,根本比
不了
推文的邏輯要先想好,預期房價會下跌,那
四十年貸款就不重要了,本來就不該買,等
下跌再買就好,或不用買,會貸久的,一是
預期通膨,二是房價會上漲或持平。
誰能「保證」房子永遠上漲?但現在能確定的
風險就是從原本20年變40年,整整多20年的風
險,中間要不出任何意外,洗洗睡比較快。
貸40年難道是綁約40年不能提早還
貸40年是財商,不是保險,你想要40年有
保障該做的是規劃保險,怎麼會是怪貸款
?
看起來你是打算未來40年都跟爸媽住了, 好
慘…..
中國打來、地震、陽明山爆發 房價就跌
5
薪水漲了,建商+投資客+剛需讓房價跟著漲;商店租金漲,物價繼續漲,普通薪水漲再多有 意義嗎? 例如新竹竹北,一坪從20萬漲到50萬好了,20坪3房公寓1000萬,多出的600萬剛好養一個孩 子 那理論上應該累積資金作頭期款吧?接著用40年房貸一個月繳兩萬,雙薪家庭很輕鬆就能負2
生育和房價放在一起談, 難怪永遠解決不了。 如果你能準確預期房價下跌, 本來就不該買,要等下跌再買。 但是如果你想要換房,X
生育率根本沒救 乾脆努力變美國吸一堆人來比較實在 不然第三世界的人一直狂生 人還是越來越多啊 加強開放跟法令規定才有用1
推 MrSherlock: 其實付不出來就是把房子賣了,反而血 111.83.234.57 07/22 07:09 → MrSherlock: 賺 111.83.234.57 07/22 07:10 → MrSherlock: 等於用超低利超長期貸到一間房子 111.83.234.57 07/22 07:10 → MrSherlock: 前提是不要拖到法拍 111.83.234.57 07/22 07:11 → opm: 房價下跌80%賣房 房沒了背一屁股債去跳樓? 123.193.77.25 07/22 07:18
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Re: [請益] 房貸揹一千萬可行嗎最近剛好在幫身為公務員的家人處理貸款的事 自己也為此好好的研究各種方案 剛好可以給你一些意見 先把三個結論寫在前面 1.是,可行32
[閒聊] 政府推40年房貸,房價是不是就穩了一、20年前買房,貸款500萬,利率4%,買600萬的房子,還買的到25坪的天龍國老公寓 當時也只有20年房貸,算起來每月本利攤還約3萬,捏一下,生活還過得去頭 期款跟家人借一下,為了結婚就買房了 二、後來小孩大了,想換房,到了新北市,40坪房價來到1600萬左右 貸款1280萬,利率2%,20年本利攤還要6萬4左右....薪資也沒漲那麼多8
[問卦] 房貸年限是不是會一直加長?我第一次買房,房貸年限20年,房價500萬房貸380萬,2萬/月 第二次買房,房貸年限30年,房價1200萬,房貸910萬,3萬/月 現在好像有40年房貸,以3萬/月來看的話,可以買1400萬的房子,貸款1100萬 如果到了50年房貸,可以買1600萬的房子,貸款1300萬 也就是說,只要無限延長房貸年限,人人都可以用3萬/月的貸款買房子2
Re: [問卦] 房貸四十年是不是很輕鬆阿房貸40年當然爽,因為他專門給特權階層用的 一般正常人只能貸款30年 40年必須要符合以下條件 1. 房子的價值40年之後還在 房子的價值來自於土地2
Re: [閒聊] 揹32年的房貸是啥感覺?感覺喔,可以再揹久一點嗎? 我也無房仔啦。不過目前在看房,預計今年or明年初底會簽。 也就是29歲買房。算起來跟廣志年紀差不多。 不過沒小孩+ 老婆也有上班。 這點應該是比廣志條件好很多。3
Re: [閒聊] 算起來好像還是辦新青安?新青安最香的地方是40年房貸+5年寬限期啦 拉長三四十年來看沒人會care那幾萬塊的利息差 光是30年通膨影響就就遠遠不只這個數字 以1000萬2.0%利率來算貸30年vs貸40年 每個月的還款就差了六七千塊 欸不是叫你把這些錢拿去吃喝玩樂,你應該做的是把這六七千投入市場(例如股市)2
Re: [討論] 青年購屋貸款延長到40年.我就問一個問題 以前房貸20年時 到這幾年房貸普遍30年 這幾年的房貸負擔率有變低嗎 如果沒有變低
爆
[問卦] 超甲組海鮮丼飯 宣布倒閉爆
[問卦] 拜登怎麼笑成這樣爆
[問卦] 其實古老“聯考”比現在多元入學好吧?爆
[問卦] 大樂透也不用公布得獎號碼 私訊就行了吧爆
[問卦] 班艾佛列克:無法一年300次66
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Re: [新聞] 財政部雲端發票「調權重」惹議 網紅Chea41
Re: [新聞] 「三上悠亞接班人」驚傳離開AV界! 達人33
[問卦] 雲端發票改私訊,不小心點到詐騙怎麼辦=62
[問卦] 有沒有下屆美國副總統,萬斯真的超強的八35
[爆卦] CNN:內華達州 川普逆轉 又贏了!31
[問卦] 日本的食物是不是比新竹難吃?32
[爆卦] 留意你的e-mail,監理所詐騙87
Re: [新聞] 立陶宛變心了! 致力與中國恢復關係 准28
[問卦] MOMO在慢三小啦???30
[問卦] 與美女發言人同居但沒有做愛,可能嗎?35
[問卦] 私訊通知得獎者 是哪個天才想出來的主意?24
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[問卦] 德州民兵的戰力大概在什麼水準?29
[問卦] 加州投川普的有40%ㄟ==18
Re: [新聞] 印度移工來了!首批千人入駐製造業 5%