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Re: [新聞] 居住正義根本喊假的!最嗆投資客勸年輕人

看板Gossiping標題Re: [新聞] 居住正義根本喊假的!最嗆投資客勸年輕人作者
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: 居住正義根本喊假的! 最嗆投資客勸年輕人「直接躺平」
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: ※ 社論特稿都不能貼!違者刪除(政治類水桶3個月),貼廣告也會被刪除喔!可詳看版規: 「台灣年輕人買不起房,是因為薪水太低、父母太無能。」知名房產投資客帥過頭建議,: 買不起就直接躺平,不要再去想了。此外,他認為國內居住正義都喊假的,因扣稅不會使: 房價下跌,就像可樂課徵糖稅,也只會越賣越貴。
扣稅不是沒用,是沒有、不敢去課有用的稅。
現在課的稅是財產交易所得稅,貸款1千萬,一年付20萬利息,兩年後加價100萬賣出,
扣掉35萬所得稅跟40萬利息,還賺25萬+房租收入,投資客才有恃無恐。
大家都知道要課屯房稅才有用,非自用住宅依實價一年課5%下去,
保證房市馬上崩跌啦,但誰敢做?


: 抪s一集《地產詹哥老實說》邀請知名房產投資客帥過頭,他認為「台灣高房價」課題有: 2項迷思要先釐清,首先常有人說台北不吃不喝19年才買能起,但實際上不可能那麼久,: 因為買房只需先出2成頭期款。
: 第二,帥過頭表示,台北房價比香港、新加玻、東京、首爾還低,只不過台灣薪水低到可: 憐,「總歸來說,台灣年輕人若買不起房,最大的問題在於薪水太低、還有父母太無能,: 建議如果現在真買不起,就直接躺平就好,別去想了。」
: 帥過頭過去當仲介時,觀察過一份數據,國人買房有72%都有透過長輩贊助。另一方面,: 台灣房屋自有率高達85%,大多數人未來都將獲得房地產遺產,就算是在鄉下,賣掉在台: 北也能當頭期款了。
: 帥過頭認為,居住正義都是喊假的,「因為政府從頭到尾都在課稅,不會使房價修正,就: 像是1罐可口可樂原本30元,課20元糖稅後,不可能賣10元,一定是賣50元。」
: 政府該如何幫助年輕人買房?帥過頭建議,可用房地合一稅金,直接向首購族給予20%頭: 期款補助,並以有結婚、有小孩的優先,若錢不夠發,就再撥預算,「真正有拿到錢,才: 叫做正義嘛!」
: 節目最後,帥過頭也強調,有朝一日,台灣房地產仍可能出現崩盤,理由是兩岸關係緊張: ,且政府若打房打過頭,恐怕也救不回來了,「但這個崩盤不會是全面性的,而是會發生: 在人口持續移出的地方,並建議買房一定要跟隨重大建設走。」
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: 台北市不要妄想啦!桃園的中古屋機會選擇還很多,再買台新神a,你才會有基本生活品質~

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Dia149 10/04 10:59柯屁啊

要是給他當選總統還得了,全國都實施屯房稅要建商怎麼活,只好一條龍產業鏈黑死他

※ 編輯: welcome (122.117.71.240 臺灣), 10/04/2023 11:02:01

phix 10/04 11:05都這些人在炒房 還那麼囂張

lou 10/04 11:07柯p要做早在市長任內做了,辦不到就是辦不到

他做了,只是中央訂下的上限就是"評定現值""3.6%",柯也調到上限了, 要中央修法才有機會大力打

asdfqwer63 10/04 11:08柯p有機會做,課20%才給力

※ 編輯: welcome (122.117.71.240 臺灣), 10/04/2023 11:13:11

hosen 10/04 11:24見樹不見林,5%囤房稅課下去,你猜猜看哪

hosen 10/04 11:24間房子還存不存在

hosen 10/04 11:25建商,投資客覺得不划算,一開始就決定不

hosen 10/04 11:25蓋那間房子,不投資那間房子了

andykao082 10/04 12:10政客根本不做,拿獻金做事

R3hab 10/04 12:55https://i.imgur.com/BUFQ5qR.jpg

IBIZA 10/04 13:14直接跟你說沒有用

ginnyhuang 10/04 13:25現在空屋這麼多,不蓋新房根本沒差

bndan 10/04 16:02還在非自用 XD 真施行下去自用率高速成長

bndan 10/04 16:03還是那句話 這種東西是防君子不防小人 真要

bndan 10/04 16:03把房戳死 課持有稅絕對是對的 但必須要連動

bndan 10/04 16:04所有人一起下去..沒有那種只挑出"投資"的

bndan 10/04 16:04當一個政策必須幾乎所有人都一起損失時 那

bndan 10/04 16:05這政策就很難執行了..其實當兵也是 但個體

bndan 10/04 16:05差異化的洞夠大 光男女之別就慮掉50%了 呵

sober921 10/04 19:37連黃國昌都不敢,有種提一個第二戶依實

sober921 10/04 19:37價課稅

sober921 10/04 19:39雙北你課再多稅,房屋供給量就是不夠,

sober921 10/04 19:39南部人一直擠進來,違建違法隔套全部抓

sober921 10/04 19:39一抓,租金就是直接飛天