Re: [新聞] 居住正義根本喊假的!最嗆投資客勸年輕人
※ 引述《ipipwrong (Guess)》之銘言:
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: 居住正義根本喊假的! 最嗆投資客勸年輕人「直接躺平」
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: ※ 社論特稿都不能貼!違者刪除(政治類水桶3個月),貼廣告也會被刪除喔!可詳看版規: 「台灣年輕人買不起房,是因為薪水太低、父母太無能。」知名房產投資客帥過頭建議,: 買不起就直接躺平,不要再去想了。此外,他認為國內居住正義都喊假的,因扣稅不會使: 房價下跌,就像可樂課徵糖稅,也只會越賣越貴。
扣稅不是沒用,是沒有、不敢去課有用的稅。
現在課的稅是財產交易所得稅,貸款1千萬,一年付20萬利息,兩年後加價100萬賣出,
扣掉35萬所得稅跟40萬利息,還賺25萬+房租收入,投資客才有恃無恐。
大家都知道要課屯房稅才有用,非自用住宅依實價一年課5%下去,
保證房市馬上崩跌啦,但誰敢做?
: 抪s一集《地產詹哥老實說》邀請知名房產投資客帥過頭,他認為「台灣高房價」課題有: 2項迷思要先釐清,首先常有人說台北不吃不喝19年才買能起,但實際上不可能那麼久,: 因為買房只需先出2成頭期款。
: 第二,帥過頭表示,台北房價比香港、新加玻、東京、首爾還低,只不過台灣薪水低到可: 憐,「總歸來說,台灣年輕人若買不起房,最大的問題在於薪水太低、還有父母太無能,: 建議如果現在真買不起,就直接躺平就好,別去想了。」
: 帥過頭過去當仲介時,觀察過一份數據,國人買房有72%都有透過長輩贊助。另一方面,: 台灣房屋自有率高達85%,大多數人未來都將獲得房地產遺產,就算是在鄉下,賣掉在台: 北也能當頭期款了。
: 帥過頭認為,居住正義都是喊假的,「因為政府從頭到尾都在課稅,不會使房價修正,就: 像是1罐可口可樂原本30元,課20元糖稅後,不可能賣10元,一定是賣50元。」
: 政府該如何幫助年輕人買房?帥過頭建議,可用房地合一稅金,直接向首購族給予20%頭: 期款補助,並以有結婚、有小孩的優先,若錢不夠發,就再撥預算,「真正有拿到錢,才: 叫做正義嘛!」
: 節目最後,帥過頭也強調,有朝一日,台灣房地產仍可能出現崩盤,理由是兩岸關係緊張: ,且政府若打房打過頭,恐怕也救不回來了,「但這個崩盤不會是全面性的,而是會發生: 在人口持續移出的地方,並建議買房一定要跟隨重大建設走。」
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柯屁啊
要是給他當選總統還得了,全國都實施屯房稅要建商怎麼活,只好一條龍產業鏈黑死他
※ 編輯: welcome (122.117.71.240 臺灣), 10/04/2023 11:02:01都這些人在炒房 還那麼囂張
柯p要做早在市長任內做了,辦不到就是辦不到
他做了,只是中央訂下的上限就是"評定現值""3.6%",柯也調到上限了, 要中央修法才有機會大力打
柯p有機會做,課20%才給力
見樹不見林,5%囤房稅課下去,你猜猜看哪
間房子還存不存在
建商,投資客覺得不划算,一開始就決定不
蓋那間房子,不投資那間房子了
政客根本不做,拿獻金做事
直接跟你說沒有用
現在空屋這麼多,不蓋新房根本沒差
還在非自用 XD 真施行下去自用率高速成長
還是那句話 這種東西是防君子不防小人 真要
把房戳死 課持有稅絕對是對的 但必須要連動
所有人一起下去..沒有那種只挑出"投資"的
當一個政策必須幾乎所有人都一起損失時 那
這政策就很難執行了..其實當兵也是 但個體
差異化的洞夠大 光男女之別就慮掉50%了 呵
連黃國昌都不敢,有種提一個第二戶依實
價課稅
雙北你課再多稅,房屋供給量就是不夠,
南部人一直擠進來,違建違法隔套全部抓
一抓,租金就是直接飛天
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也不用他講早就看穿了 : 「台灣年輕人買不起房,是因為薪水太低、父母太無能。」知名房產投資客帥過頭建議, : 買不起就直接躺平,不要再去想了。此外,他認為國內居住正義都喊假的,因扣稅不會使 : 帥過頭過去當仲介時,觀察過一份數據,國人買房有72%都有透過長輩贊助。另一方面, : 台灣房屋自有率高達85%,大多數人未來都將獲得房地產遺產,就算是在鄉下,賣掉在台4
確實啊 直接躺平才能有效打房 直接需求銳減 剩下投資客自己買來買去炒房 房東再用這種虛假房價卡租金1
居住正義唯一解就是拼命蓋房子 課交易稅,房價抬高 課屯房稅,房租抬高 只有什麼稅都不課 但是拼命蓋房子1
父母沒用真的一針見血 如果今天父母有本事有房子 而且夠大地段夠好 就可以省下很大一筆房租 頭期款5-10年很快就存到了2
20年經濟最好 我看到的都是年輕人憑本事 買豪車住豪宅上高級餐廳隨便一吃就好幾萬 只有八卦宅在抱怨 認識的鄰居也很支持年輕人1
居住正義就是有房可以住,包含租屋跟買房 租屋在台灣是便宜到不能再便宜 買房的話 台灣前幾年才做人口及住宅普查 自有住宅比例78.6%(只有一戶60.3%,有其他自有住宅18.3%)X
本來就沒可能崩啊 台灣房屋自有率80% 是要崩什麼? 都自有率80%了 利率隨便漲個5%也沒什麼好怕的1
安安,各位安安,買不起房子的嘴臉安安。 事情是這樣子的喇 ※ 引述《welcome ( )》之銘言: : 扣稅不是沒用,是沒有、不敢去課有用的稅。 : 現在課的稅是財產交易所得稅,貸款1千萬,一年付20萬利息,兩年後加價100萬賣出,
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[閒聊] 實現居住正義 用薪資當貸款條件可行嗎政府說的好聽要實現居住正義, 姑且不談目前為止都是雞肋政策外 有沒有什麼真的可以讓房價合理的方法 比如說銀行貸款只看過去半年至一年的薪資證明 而且這個薪資證明必須是有計算所得稅的 從收入負債比評估貸款利率跟成數8
[請益] 好的屯房稅政策?大家都知道要課屯房稅 卻沒人提出一個好的政策 公平 公正 既不會打到本來就房產很多的家族 又可以讓年輕人以較低價位買到房8
Re: [問卦] 多屋課囤房稅哪邊不合理?這個問題討論很多次了 房屋稅是持有稅,有持有就要課稅 絕對不是第幾間開始才要開始課,更不是第一間要輕稅免稅 如果第一間要輕稅免稅,那沒房子的人是不是都去死一死比較快? 然後課稅來講8
[請益] 關於賣房子的稅問題?請問如果買一間1000萬的房子 隔一年或隔二年賣掉 賣1050萬 這樣要繳多少稅? 我有查過一些網路的資料,但還是看不懂,麻煩各位專家教一下,謝謝! --4
Re: [問卦] 囤房稅真的沒用嗎?文組治國就是這樣 有沒有用 說再多都不會知道 試辦看看就知道 名下一筆不動產0.1~0.5%實價(隨意) 二筆總實價1% 三筆總實價2% 四筆總實價3% 等差數列上去4
[閒聊] 囤房稅就是假個議題就是給魯空在喊的 課累進所得稅,要不要跟老闆喊調低薪水阿? 到底為啥還有八卦鄉民覺得累進囤房稅有用? 乾脆直接立法限制每人最多買一戶,如何? 還囤房稅...?笑死4
Re: [問卦] 房東説不能報稅 我可以陰房東嗎?年輕人終究是年輕人 房租報稅不是只有影響房東所得稅那麼簡單的事 還有自用住宅跟非自用住宅的房屋稅、地價稅差很多 如果你是租給別人當店面或開公司,變成營業用的話,更是天差地遠 另外當房東要賣房子的時候,有報過稅的話,一年內也不能用自用住宅優惠稅率2
[討論] 塔綠班支持者怎麼變成在抗議居住正義了?居住正義是蔡英文的政見 她也不斷的說自己要做 但是我怎麼看到塔綠班好像很不願意做居住正義啊? 那種一人持有五戶的要不要課重稅?十戶的呢?十戶以上的呢? 這個議題連國民黨都跟上了3
Re: [問卦] 屯房稅在台灣ok嗎只有囤房稅,房價、房租問題也很不會解 假設我有很多房子 我一賣房就要被課一個讓我覺得不划算的重稅 你沒房子的人,還是買不到我的房子啊 因為我持有很多房子,要被課很多稅X
[問卦] 房屋稅是不是應該比照所得稅,按持有面積最近看到又在吵什麼囤房稅2.0 什麼持有幾間房才需要扣稅,可是房子有大有小,各位有沒有覺得用持有的總面積來計算比較客觀呀。 為什麼不直接比照個人所得稅的算法, 像是每個人都可以有10坪的房屋稅免稅額,一家4口人持有的房屋在40坪以下則免房屋稅 超過的部分則按累進方式課稅,所以管它什麼包租公包租婆的,只要累進稅率夠高,那有課不到稅的。
爆
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