Re: [新聞] 居住正義根本喊假的!最嗆投資客勸年輕人
安安,各位安安,買不起房子的嘴臉安安。
事情是這樣子的喇
※ 引述《welcome ( )》之銘言:
: 扣稅不是沒用,是沒有、不敢去課有用的稅。
: 現在課的稅是財產交易所得稅,貸款1千萬,一年付20萬利息,兩年後加價100萬賣出,: 扣掉35萬所得稅跟40萬利息,還賺25萬+房租收入,投資客才有恃無恐。
: 大家都知道要課屯房稅才有用,非自用住宅依實價一年課5%下去,
: 保證房市馬上崩跌啦,但誰敢做?
由此可知整天喊要打房的嘴臉都這麼噁心
別人課稅都要實價課稅耶,還要5%這麼高
國外課稅or持有成本,基本上都實價1~3%
不管你是第一間還是第二、三四間都一樣
明明有一房的人是絕大多數
結果一房的人一堆人在那邊要求輕稅免稅
我都不知道原來只有一間房子的叫做弱勢,不然哪來的臉面要輕稅免稅==
我建議通通實價課稅,六都內實價2%起,非六都1%起
稅率照現在房屋稅就可以了
不要整天搞什麼差別稅率,這種就是有嘴說別人沒嘴說自己
課稅課別人叫做正義,課到自己叫做政府搶錢。
多屋族又不偷不搶,全憑實力自己買來的
一堆魯蛇要無限上綱到是這群人害他們沒房子住
怎不想想現在房價如果打對折,阿這些魯蛇是拿的出兩、三成頭款嗎?
笑死
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→ doraBBO: 跑3K頂多五分半的速度,突破不了五分
噓 deann: 唬爛也打草稿3000m跑5min30sex..
→ deann: 1500m男子全國紀錄也要3:46 2倍
→ deann: 3K跑5分半內 根本唬爛都要7分鐘了
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稅務越多 買家要負擔的越多
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請支持 免稅房屋 以降低房價
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哪個說要加稅的 都是在支持炒房
噓
沒實力就沒資格有房嗎
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居住正義就是要讓一般人都有房住
→
那現在早就居住正義了 遊民率又不高
推
票多的贏票少的輸,支持從第三間沒租出去
→
就開始實價課稅5%起跳
→
維持自住輕稅
1
扣稅不是沒用,是沒有、不敢去課有用的稅。 現在課的稅是財產交易所得稅,貸款1千萬,一年付20萬利息,兩年後加價100萬賣出, 扣掉35萬所得稅跟40萬利息,還賺25萬+房租收入,投資客才有恃無恐。 大家都知道要課屯房稅才有用,非自用住宅依實價一年課5%下去, 保證房市馬上崩跌啦,但誰敢做?31
也不用他講早就看穿了 : 「台灣年輕人買不起房,是因為薪水太低、父母太無能。」知名房產投資客帥過頭建議, : 買不起就直接躺平,不要再去想了。此外,他認為國內居住正義都喊假的,因扣稅不會使 : 帥過頭過去當仲介時,觀察過一份數據,國人買房有72%都有透過長輩贊助。另一方面, : 台灣房屋自有率高達85%,大多數人未來都將獲得房地產遺產,就算是在鄉下,賣掉在台4
確實啊 直接躺平才能有效打房 直接需求銳減 剩下投資客自己買來買去炒房 房東再用這種虛假房價卡租金1
居住正義唯一解就是拼命蓋房子 課交易稅,房價抬高 課屯房稅,房租抬高 只有什麼稅都不課 但是拼命蓋房子1
父母沒用真的一針見血 如果今天父母有本事有房子 而且夠大地段夠好 就可以省下很大一筆房租 頭期款5-10年很快就存到了2
20年經濟最好 我看到的都是年輕人憑本事 買豪車住豪宅上高級餐廳隨便一吃就好幾萬 只有八卦宅在抱怨 認識的鄰居也很支持年輕人1
居住正義就是有房可以住,包含租屋跟買房 租屋在台灣是便宜到不能再便宜 買房的話 台灣前幾年才做人口及住宅普查 自有住宅比例78.6%(只有一戶60.3%,有其他自有住宅18.3%)X
本來就沒可能崩啊 台灣房屋自有率80% 是要崩什麼? 都自有率80%了 利率隨便漲個5%也沒什麼好怕的
爆
Re: [閒聊] 調高囤房稅以抑制房價有理論基礎嗎?既然你有提到實價課稅,我就單純就你說的實價課稅來討論問題點吧。 是說其實這些內容也都說到爛了,建議以後先爬文。 在你套論第二間或第X間實價課稅的基礎下,怎麼課: 1. 一間房子你買2000萬,你隔壁30年前400萬,你該課多少你隔壁該課多少? 請注意喔,實價登錄是101年才有的,你2~30年或更早以前買的不見得有價格。94
[閒聊] 增加房屋持有稅,實價課稅誰會受益很多人認為增加房屋持有稅,實價課稅,可以抑制房價達到打房的作用。先說我贊成實價課稅,增加持有稅,但是我不認為這對想買房的朋友是友善的方式,原因如下: 得益的人 1.有固定收益的中產小康人: 雙北將會有很多窮的只剩下房子的人(不論是老人或是繼承的年輕人的,現金流不夠的人,被洗出雙北或是六都。 2.有錢的富人,投資客跟建商,一起買下貧窮的老舊公寓,打掉重建,不用跟現在一樣,花很多時間跟住戶溝通。 一旦大部分的人房子被以上兩種族群擁有,除非2008再來一次,不然很難翻身吧?42
Re: [情報] 震撼!財政部也將加入打炒房!我是政府官員的話我一定超爽,自己的人民主動叫我多收他稅,真的超 M 屬性。 先不講提高囤房稅或實價課稅,我們看看其他相關的事情政府過度干預會變怎樣? 第一個講同樣這時間發生的醫材上限這件事,我想板上諸多醫生都可以補充的比我 一個外人更清楚,訂下去後來呢? 有些昂貴有品質的醫材直接退出不玩了、有些便宜的醫材順勢漲價上去41
Re: [爆卦] 南韓宣布課徵囤房稅台灣本來就對多屋者課比較多稅 房屋稅 三間以內 自住稅率 1.2% 超過三間 非自住 3.6% 八卦版蟑螂們都是還沒買房的 搞不清楚狀況34
Re: [爆卦] 南韓宣布課徵囤房稅朝三暮四的道理 1.稅少房價稍微高-台灣 2.稅多房價稍微低-日本 3.稅少房價很高-香港 目前台灣的狀況是買得起就繳得起12
[問卦] 實價課稅會怎樣?例如某捷運站出口附近2坪4億的土地 如果實價課稅 會怎樣 課個5%之類的 或是非自用住宅 用售價的金額實價課稅7
[問卦] 居住正義支持實價課稅嗎?房地產增加持有者成本,比如土地、房屋稅等實價課稅,市場機制自然會有持有者因為持有 問題來了,在居住正義的支持者中,對於地價稅、房屋稅實價課稅的方式是否支持? 看了最近的打房新聞,發發廢文也就不意外了XD ----- Sent from JPTT on my iPhone4
Re: [討論] 716居住正義 不適用安安豪宅跟大直了年輕人啊! 與其存錢買房 倒不如督促政府履行承諾:囤房稅實價課稅 逼囤房蟑螂把166萬戶空宅釋出 稀釋市場 讓市場崩盤 買房白菜價!- 其實我自己也有偷偷想過這問題 但是我真的太笨了,想來想去好像沒什麼好辦法 到最後還是想辦法增加收入比較實際 不用期待政府了…. 雖然台灣都市人口密度就擺在那邊
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