Re: [新聞] 潛在賣壓成形！空屋、餘屋雙飆高 專家：
現實是房價跟本不會跌
各位魯蛇還是別妄想房價崩盤
原因有二
一
依照現有數據
目前的餘屋9成9都是集中在郊區
市區可謂是飽和狀態，幾乎不可能崩
二
政府的新青安貸款
用新青安上限40年貸800萬
1個月才還2萬4，這與市區的3房租金齊平
而租金又直接反應薪資水平
表示在新青安的威力下
各位魯蛇的薪資
完全能負擔200(頭期)+800(房貸)=1000以下的房屋
去拉開591看看1000以下的屋子還有多少就知道了
崩盤? 崩個屁
等到價格上去了，政府再開50年貸就好了咩
只要把每月還款壓低
理論上房價永遠不可能崩
房價的問題永遠在政府身上
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.39.133.68 (臺灣)
※ PTT 網址
→
雞屎區還能賣那種價格也是很好笑
人家賣得出去你就笑不出來 賣不賣得出去不是價格高不高 而是有沒有人能承受這個價 新青安讓每人都能承受 房價當然不會崩
推
台灣人民才剛做出選擇 一樓沒有必要說三道四
接下來8年換南部房價大爆噴 不要不信 噴不了? 政府會過50年輕安貸款讓你噴
噓
就崩過說啥不崩
→
03崩過 14、15也有崩過
14、15那叫崩? 別笑掉大牙好嗎
噓
新北不偏僻某區 19年40年公寓36W 看23
→
年同等級是37W 附近還看到33W的實價登
→
錄
→
新成屋另當別論了
推
崩了魯蛇也買不起呀，你太坦白釣八卦糞
→
哭死
推
投資客沒自殺都不算崩！
→
太多人繳不出房貸就有可能崩盤
→
能搞定200萬頭期款的說1個月2萬4拿不
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※ 編輯: jamie81416 (114.39.133.68 臺灣), 01/25/2024 01:48:27
出來，這笑話你信嗎?
→
魯蛇相信
推
青貸2.0 就是收割最後一波韭菜...
→
你看板上哭喊要打房價的有多少:P
→
空頭不止，多頭不死
→
至少台中北區我發現一件事，之前至少樂
→
屋可以找到一大堆房子，現在很難找到
→
且北區房子默默的漲了快要60%了！
→
打房魯蛇就買得起蛋黃區？
爆
[問卦] 認真問 真有人覺得房價會崩跌??最近中國房地產崩盤 搞得同樣是有土斯有財的台灣人也人心惶惶 很多朋友都在討論台灣會不會一樣房地產崩盤 畢竟台灣房屋自有率那麼高 有房的比沒房的多好幾倍 會擔憂也是人之常情![[問卦] 認真問 真有人覺得房價會崩跌??](https://i.imgur.com/KpDVHKJb.png "[問卦] 認真問 真有人覺得房價會崩跌??")
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Re: [新聞] 利多!青安房貸利率擬享「破盤價」1.775政府在想什麼，還不清楚喔??? 1.央行限制自然人買第二戶只能貸7成 2.青安加碼，尤其40年+5年寬限 你媽的還看不懂?? 政府叫你們沒房，買得起的趕快上車啦32
[問卦] 再過不久就有50年房貸了吧？安安 我阿肥啦 剛剛看了一下青安2.0 說可以貸款1000萬 40年 阿肥想了一下31
Re: [新聞] 首購屋免頭期款 柯嗆圖利廠商IBIZA的人道走廊比喻超傳神，根本不存在什麼普渡眾生的方法 討論串看下來我發現氣噗噗的好像都是魯空躺平族 不少魯空躺平族整天出國吃喝玩樂然後在嘲笑那些努力存頭期的小資族 現在好了，新青安+全額貸人道走廊一開這些魯空躺平族直接傻爆眼 如果魯空躺平族真的覺得房價會崩盤應該要開心看好戲才對而不是氣噗噗到處引戰25
[閒聊] 貸款30年跟40年差別因為有些人來信 對於青安的強度 想要知道具體一點 我直接舉實例 貸款1000萬 2% 30年 月繳37000 40年 月繳30000 所以對於能取得40年房貸的買家來說 他對於貸款到手之後租金投報比較高11
Re: [閒聊] 房屋貸款太多,是不是會引發台灣金融危機想太多了貸款額度和年限從來都不是問題 關鍵是「利率」「利率」「利率」 很重要所以說三次 房價崩不崩和金融危機最主要取決於利率 也不用多楊金龍只要敢把基準利率升到10%我保證台灣房價鐵定崩盤6
[問卦] 日本韓國中國房價都崩了 下一個台灣?日本房價泡破最早 再來是韓國年初房價就崩盤 跌了好幾成 現在看到對岸房價泡泡也破了 通縮 薪資下降 房貸繳不起2
Re: [問卦] 房價10年內可能跌嗎？先說結論：「不可能」 你知道最近幾年因為低利率，銀行放貸了多少嗎？台灣有多少人貸了一大堆錢買房。 很多人欠了一堆房貸，手上有價值的資產可能就是那間房子，如果崩了，已經貸款買房的 人還不跟你拼命哈。 而且，政府、銀行怎麼可能讓房價崩盤，想也知道根本不可能。![Re: [問卦] 房價10年內可能跌嗎？](https://i.imgur.com/PLo6ZlHb.jpg "Re: [問卦] 房價10年內可能跌嗎？")
1
Re: [心得] 台灣的不動產絕對不能崩台灣房屋自有率太高，如果房價崩盤...就相當是全民資產崩盤...可以想像一下辛苦了一輩子，最後什麼都沒有的感覺... 所以政府理論上不會讓房地產崩盤...不過你有說到重點，投資客要撐住就是要有人租。不過現在房價越來越貴，新房買來租給房客不划算...因為台灣現在就是薪資低，所以你租金再怎麼往上調也會有極限，所以就會卡在那。 政府一直撐房地產另一個原因是它創造大量資金的流動，創造一些就業機會，當國家的產業陷入死水的時候就很有用，就跟吸嗎啡一樣..會上癮... 但是當原來可以創業的人也去瘋房產...那台灣就陷入死循環了...後來就會變成有價無市..因為房子不好拿去投資，自主的想賣房就會很難賣.. 還是等股票低點吧！ 這次武漢肺炎雖然會持續比較久，但至少是可預估的...
Re: [閒聊] 當普遍房價超過一輩子所得 市場會？笑死 沒有人再用薪水再買房子的 開增貸轉貸 再用兒女青安40年貸 出租兼賺價差 那麼多工具可 以用 政府放出這些工具就是要給你用的 結果還在糾結薪水買房 光賺價差就賺飽飽了 40年貸寬限期五年 就是讓你0成本5年後賣掉賺一波差價用的 懂的人都懂 根本不用糾結薪 水跟不上房價 你賺價差就賺的比你薪水多N百倍
爆
[問卦] 聲樂老師真的猛？爆
[問卦] 有沒有李聖傑一樣能打的八卦？爆
[問卦] 台北apink最屌吧![[問卦] 台北apink最屌吧](https://cdn5.cdn-telegram.org/file/hlQ3saDYcrUUcvegFEHMlWmAy3GXVCvavzf1hPZRS4Lcybljyx04yDImes-o2KvtwOV6-H_DSEmdOJ3PADBNiG4cX0PgVxmNWKYd2PP3Dw3rjEgQMPhChbpdFkQyQvODnC_81_eaP82tZzpKGVSfPHVxnzBjTsXhEfC0tu4oJ7dNGXRGIeXw1SUjnVzVDjOSi3qnDSWTKbCiZs-VhfRAFHU1JQ517jLNACQKG8iCJBhH-m_JUbkzCyy1mwkAR8zGctB1hDMaVAP5d7oPJaKpffZVJjAmdRLFWN6JMKa3qwyrQbnWnIHJ7XR5PT_PpFygskdeucPw_ARJje33wH-HwA.jpg "[問卦] 台北apink最屌吧")
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Re: [問卦] 有沒有李聖傑一樣能打的八卦？![Re: [問卦] 有沒有李聖傑一樣能打的八卦？](https://img.youtube.com/vi/7NIsBeVRAgk/mqdefault.jpg "Re: [問卦] 有沒有李聖傑一樣能打的八卦？")
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