Re: [閒聊] 當普遍房價超過一輩子所得 市場會?
笑死
沒有人再用薪水再買房子的 開增貸轉貸 再用兒女青安40年貸 出租兼賺價差 那麼多工具可以用 政府放出這些工具就是要給你用的 結果還在糾結薪水買房 光賺價差就賺飽飽了
40年貸寬限期五年 就是讓你0成本5年後賣掉賺一波差價用的 懂的人都懂 根本不用糾結薪水跟不上房價 你賺價差就賺的比你薪水多N百倍
別人賺到流湯的時候 你還在想用薪水買房
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首Po假如一個普通人的年薪平均算100萬 工作30年有3000萬 而目前一個不怎麼樣的小坪數大樓大約在1000-2000萬 正常人會覺得是我一輩子薪水的一半左右 還能捏一下9
當然不是 你考慮的問題實在太粗淺了 在不考慮政策、選票等等的因素 就單純討論房價跟所得好了 就算90%的人都買不起9
空空被笑魯空真的不是沒有原因的 房價本來就不會無緣無故一直漲 你也不用等到未來啊 現在去郊區買一間你說的1000萬大樓,過戶後隔天賣3000萬就穿越到未來了 真的就變成你說的有價無市XD12
最近陪小孩看哆啦欸a夢,發現這段真的很有感觸 平常工作跟很多8年級中後段聊天 他們總說買不起房 我只能用自身經驗告訴他們美元潮汐應該會持續發生下去10
會修正呀 長期看我文的都知道 我對於死多頭跟死空頭很不以為然 房價是一個現象 當他走多頭時有原因89
閒聊, 我想起我剛出社會工作的時候, 當時矽谷房價也是我的薪水30年買不起的程度, 我有請教當時的老前輩, 他們建議我就簽下去,2
網址不會縮啦 反正就是內政部自購住宅貸款補貼 分兩類 第一類包括各種收入低 收入不穩定
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[問卦] 房價若一直漲大部分的人都買不起會怎麼如題 房價目前狀況是只漲不跌 照這樣的漲法 薪水漲幅跟不上房價物價 不會到沒人買的起28
Re: [閒聊] 看房看到鼻酸想哭正常嗎?這就是典型的窮人思維啊 問對問題才能得到正確答案 為什麼買房要靠薪水呢? 40年 50年房貸 你當人人都熱愛工作到老死嗎?26
[問卦] 存0056好還是買房好?最近多了一筆錢 約400萬左右 請問是要定期定額存0056好 還是要買房子比較好 存0056的話打算每個月買兩張24
Re: [閒聊] 到底是誰買不起房?真的是很欠人打臉 有人規定買房子只能用薪水買, 用股息、利息、租金、執業所得買是犯法嗎? 又, 有人規定買房子只能用一個人的薪水買, 夫妻雙薪買是犯法嗎? 既然買房子不限個人, 也不限薪水, 那你一直跳針個人平均薪資是要幹嘛? 大部分買房子的人, 都是全家收入買一間全家住, 好嗎?11
[問卦] 青安貸款,會不會害年輕人開槓桿被割?房價已經漲到非常高了,就連年薪破百萬的,現在都未必有能力扛的起貸款 ,目前房市急凍,卻開青安加碼優惠去鼓勵年輕人買房 ,貸款額度提高至1000萬,貸款年限40年,寬限期5年 ,貸款年限40年,就是要讓沒錢的年輕人販賣青春入場 ,寬限期拉長到5年,就是在玩槓桿,把還款時間延後11
Re: [請益] 為何台灣租金那麼便宜?因為房價被炒房仔炒的太高。 如果用純自住買房的角度,一般跟銀行貸30年,在台灣純勞工平均年領50萬以上算高的情 況下,不吃不喝到頂大概1500萬的房子,還包含了未來月薪上升或是升遷之後所調升的薪 水拿去繳利息。 炒房的角度就不一樣了,等待時機低點買房,貸個2成本金當作成本,炒預售屋更爽,1成9
[問卦] 有人出租房子是找房仲幫忙管理的嗎?現在台北房價太變態了 很想在台中、高雄、桃園三地買1200-1500的10年內小豪宅 1個月出租2萬5-3萬,至少也能平房貸 然後找房仲幫忙管理 這樣不管是以後退休還是換工作4
[請益] 為何要有寬限期最近看房子接觸了幾個房仲 幾個房仲都炫耀說 現在利息好便宜 他投資的房子目前都只繳利息 貸一千萬一個月只要一萬多利息 中間租人賺價差- 20年貸還不了 沒關係 讓你30年貸 30年貸還不了 沒關係 讓你40年貸 40年貸還不了
- 這次政府延長寬限期 就是鼓勵大家 先買房 然後五年寬限之後 再換一間銀行轉貸 不停轉貸下去 無限寬限期 這樣子財務操作 你就等於是繳少少的錢
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