[問卦] 為什麼社會住宅可以抑制房價?

s820912gmail 07/06 10:48社底住的

lovepcarrie 07/06 10:49社會住宅不會壓低房價，只會讓人更

lovepcarrie 07/06 10:50租的起房

sw12 07/06 10:50稀缺性。

misthide 07/06 10:53降低需求

koma1995 07/06 10:54供需法則，大家都想買，但想賣的人

koma1995 07/06 10:54又不想虧，死循環下怎麼可能房價會

koma1995 07/06 10:54掉，更不用講島國土地就有限，囤房

koma1995 07/06 10:54稅對買得起好幾百棟的人來說根本小

koma1995 07/06 10:54事，大不了漲租而已

foredoom 07/06 10:55社會住宅你都不負擔不起得話 那就 XDD

foredoom 07/06 10:56一般房東的你就能負擔得起嗎 哈哈

AISC 07/06 10:57你的方法只提高持有成本跟售價 沒有增加供

AISC 07/06 10:57給 錢夠多 一直繳囤房稅就好 反正台灣實質

AISC 07/06 10:58稅率低 還是有人需要租房 或是一定時間移居

AISC 07/06 10:58的

foredoom 07/06 10:58這道理 你想不通 ???

AISC 07/06 10:59而且社會住宅品質先不說 至少消防 結構 電

AISC 07/06 11:00工法規有符合現今標準 外面的分租套房雅房

AISC 07/06 11:00沒幾個合格的吧

chang0206 07/06 11:00租金不比市價低那是台灣特有的玩法

imtreehunter 07/06 11:01都會區買房的剛性需求會降，整體租

imtreehunter 07/06 11:01金會降。但是有土斯有財觀念不變，

imtreehunter 07/06 11:01所以房價長久還是升，但是會變成合

imtreehunter 07/06 11:01理性的緩升。

fenway18 07/06 11:11社宅光幾十億的成本，就註定債留子孫，

fenway18 07/06 11:12高舉債，0回收

zxcz1471 07/06 11:12以前觀念是貧民窟住宅才會低房價 但社會

zxcz1471 07/06 11:12住宅其實做的跟普通住宅沒什麼不同 已經

zxcz1471 07/06 11:13跳脫傳統觀念了 若沒補助(低收) 其實跟

zxcz1471 07/06 11:14市面行情並沒不同(對無補助的中產而言)

zxcz1471 07/06 11:16以前觀念社會住宅=貧民窟 現代其實改了

cidcheng 07/06 11:22社會住宅明明就明顯比市價低

cidcheng 07/06 11:23之前住了六年超爽的，你不能拿老公寓比

cidcheng 07/06 11:23要不是有年限我多想繼續住下去

raku 07/06 11:49是蓋滿20%直接打爆租屋市場

raku 07/06 11:51社宅1人房（一房一廳廚一衛浴＋陽台）室內

raku 07/06 11:51至少13坪 其實住夫婦和小嬰兒也完全ok

raku 07/06 11:53炒房地產在售出之前會先出租賺錢啊

jsie 07/06 12:50囤房稅會增加房屋供應，交易稅金則相反