Re: [問卦] 房貸還沒繳清的房算自己的嗎
借這個標題，説一下房版學到的知識。
就是房貸千萬不要還完，
就是房貸千萬不要還完，
就是房貸千萬不要還完，
留個幾十萬或幾萬都好
在房貸沒還完之前，房子算是抵押給銀行的。所以假設有人拿著你名字的地契要搞鬼，變賣等等。
不好意思，銀行會先檔下來。
偷幫還錢，沒用，不是錢的問題。
產權還是要變更，知會房產所有人阿
以前老一輩都會把權狀鎖在保險箱，
房子申請貸款更安全
--
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推
1樓在工作啊
推
每年不是會繳稅金 ?
推
抵押權繼續設定給銀行這招以前不錯用
推
但現在如果不去解除設定抵押 想買第二間
→
房的成數會打折
![[問卦] 房貸還沒繳清的房算自己的嗎](https://i.imgur.com/jD5HB6jb.jpg "[問卦] 房貸還沒繳清的房算自己的嗎")
爆
[問卦] 房板：年輕人背40年房貸 不一定要還完剛剛看到了一篇熱門文章 好奇點進去看了一下 討論還滿熱烈的 「還個20年 後面20年根本也不用還完![[問卦] 房板：年輕人背40年房貸 不一定要還完](https://i.imgur.com/MZARUIzb.jpg "[問卦] 房板：年輕人背40年房貸 不一定要還完")
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[請益] 為什麼很多人覺得背40年房貸一定要還完？如題 如果是以前利率10幾%的時代有錢就還房貸合理 但現在房貸利率才1%多 就算再怎麼升息頂多也2%有找 現在去投資定存股隨便都3-5%以上爆
Re: [請益] 年老退休時，房貸怎麼辦？: : 年老退休時，房貸怎麼辦？ 這有什麼好問的，年老的時候，房租怎麼辦，房貸就怎麼辦 : 請問房版多空前輩先進 : 真的是沒錢老人，有房也不借嗎？![Re: [請益] 年老退休時，房貸怎麼辦？](https://i.imgur.com/VfYakwPb.png "Re: [請益] 年老退休時，房貸怎麼辦？")
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[問題] 信用卡還款建議因為過去不好的消費行為，所以目前信用卡卡費的部分已累積到約20萬左右，沒辦法一次 繳清，目前都是繳最低再往上加個2、3000左右來慢慢還款，但因考量明後年可能以我的 名義貸款買房，所以想詢問看看目前哪一種方式對我明年將要申請的房貸會比較好 1.先以信貸直接還完信用卡費，然後每月繳信貸的費用，順便累積自己的信用（？）但我 怕因為有信貸的關係會影響到房貸可貸的成數等等![[問題] 信用卡還款建議](https://i.imgur.com/sjnzkdOb.jpg "[問題] 信用卡還款建議")
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[問卦] 買房子，房貸20年、30年，還清的想法？房價高，現代人買房子大多會辦房貸，可能貸20年、30年… 貸個500萬、700萬、1千萬以上等等… 無論貸多少，每個月總要還給銀行幾萬元吧！3萬？4萬？5萬？ 想問的是… 如果不是公務員，在私人企業的話，其實收入也不是穩定，也許現在薪水有6萬，但也不![[問卦] 買房子，房貸20年、30年，還清的想法？](https://i.imgur.com/z4JNPVPb.jpg "[問卦] 買房子，房貸20年、30年，還清的想法？")
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Re: [問卦] 關於40年房貸，八卦版跟房版看法也差太房板最愛說的一句話 貸款沒人在還完的啦 槓桿就是開爆開起來 但假設一般人只有一棟房，沒有租金收入，房貸加利息直接嘎死 房價有翻倍還好說，沒翻的話，老兄，房貸要怎麼不還完？![Re: [問卦] 關於40年房貸，八卦版跟房版看法也差太](https://i.imgur.com/bDlgPoMb.png "Re: [問卦] 關於40年房貸，八卦版跟房版看法也差太")
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Re: [請益] 為什麼很多人覺得背40年房貸一定要還完？我覺得大部分的人太低估房子的價值, 或是根本忘記把房子的價值算進去 假設一間倆千萬的房子, 你跟銀行申請房貸1600萬分40年還 很多人會以為自己目前的資產是 -1600W 但其實正確的想法應該是 2000-1600 =400W, 也就是你當初付的頭期款 這筆頭期款拿去買房並不是真的花掉, 而是轉為不動產的形式2
[問卦] 急著把房貸還完的廢物是什麼呢？一般來講 自住宅 房貸越慢還完越好 並且中途可以轉貸 重新在換另一家新銀行在重新貸款 從第一年開始重新繳納 更好 與其把錢繳去給自己房子 不如把錢 拿去買股利 或第二套房出租 哪種廢物會急著把房貸繳光光？ --1
Re: [問卦] 新房子貸40年，應該打算留給小孩繳了其實能貸到40年的也是少數天選之人了 首先條件幾乎要是首購 而且年紀要趕在35歲左右（歲數+貸款年限 < 75） 然後薪資要夠高 能撐高貸款的負債比 銀行核准貸到的錢才會多 也才會對你比較有利
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Re: [新聞] 傳賴清德想把「500元鈔票」改印台灣英雄
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