[問卦] 對都更的獎勵措施應該要增加吧
如題
台灣城市又老又破
單靠地震想要自然都更是很慢的
而且勞財傷民
政府要改要加大都更的獎勵措施吧
譬如容積率加倍
讓建商有房子賣
更願意提出更好的方案來讓原住戶同意都更
而且還能讓建築退縮道路
一舉兩得 不好嗎?
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.226.155.14 (臺灣)
※ PTT 網址
推
民進黨有理由繼續炒房了
噓
通常會得寸進尺
→
都更十年 金店面 少賺十年 沒人願意
噓
誰不想都更換大房子 啊不就是錢的問題
→
等到你開放1換1時候,住戶又會要求加
→
車位了
噓
狂拉容積 都更兩三次是不是就能蓋101
推
225%就某個古代87拍腦袋想的數字
噓
就房價太高了阿...慢慢體會吧
29
Re: [新聞] 彰化違建「吃掉人行道」!神秘屋主現聲:看推文好像很多人不知道人行道本來就有可能是私有地 有個玩意叫建蔽率 例如常見的第三種住宅區的建蔽率是45% 也就是一塊地中只有45%的面積可以蓋房子 其他只能拿來做中庭 防火巷 或是退縮做人行道之類的法定空地15
Re: [新聞] 放寬都更耐震認定 百萬棟公寓「1坪換首先 合建分不分得回去有幾個因素 1.土地可以創造多少容積 2.合建分配比多少 3.住戶的土地跟建物比例5
Re: [新聞] 批都更「一坪換一坪」是魔咒 李四川:不來幫豬位大概解釋一下都更怎麼算的 下面都用室內面積 (括號內是含公設) 假設有一塊面積要都更 土地1000坪容積率300% 原住戶剛好100戶 每戶室內30坪 建商算完這塊地假設可以拿40%容積獎勵 那總共可以蓋4200(6300)坪的面積 原住戶如果分回原本的3000(4500)坪 那建商會只剩下1200(1800)坪5
[問卦] 打房幹嘛不拉高獎勵容積並拿去蓋國宅如果調高都更獎勵容積率 然後獎勵容積一半政府拿去蓋公宅 一半給住戶建商 獎勵倍率拉高到建商有錢賺 住戶一坪換一坪 政府爽收租 這樣供給上來房價不就降了嗎? 怕汽車大打結就用車籍掛人頭啊 一台車4個三親等申報自用不得重複 維持現有牌照稅汽燃費 3人車2倍 2人車4倍 1人車8倍 還能解決少子化耶 為啥不這樣搞勒6
[閒聊] 解決高房價 放寬容積率搭配限制最低坪數?是這樣的 小弟我平常的興趣就是幻想當個行政院長 提出各種公共政策的構想 這幾天靈光乍現 想到房價問題或許可從容積率解決3
[問卦] 為何政府不提供新建案容積率獎勵作社宅如題啦,大家都知道蓋社會住宅吃力不討好 不但用地取得不容易 社會住宅在許多民眾眼中也有嫌惡設施形象 同時建商也不希望自己的建案附近出現社宅基地 以免房屋供給增加,在需求不變的情況下4
Re: [問卦] 你家都更 一坪換不到一坪 你真的OK我在建設公司上班 跟大家分享一下通常所謂一坪換一坪是什麼 時候才可以做得到 一般來說主要有兩個條件 1.你家的使用分區的類別:- 1.轉錄網址︰ 2.轉錄來源︰ 高嘉瑜FB 3.轉錄內容︰
X
Re: [新聞] 累計虧損逾3千億漲電費? 台電:3月審議都在漲,漲這電價的話,所有民生物品食品都要再漲一波 這樣下去薪資漲幅根本追不上物價嘛 我是覺得不要漲了,乾脆全面開放外勞來讓所有產業節省人事成本 無論國籍全部都可以來台灣工作,讓老闆們省錢就可以不用漲價了 這個方向才是對的
爆
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