[問卦] 全台灣101萬戶50年老屋 還能撐多久
最近地震這種震法
根本就是老屋耐震測試
沒幾天就來一次
這些50年以上的老屋
還能撐多久?
那如果這些房子都不會倒
那最近新蓋的房子484蒿吐露絲
地震來了就繼續睡不用怕
50年老屋都還沒垮
新屋是在逃屁
--
看震央
50年以上沒倒的代表工法材料是頂的
再震十年
別說了 我現在就在50年老屋裡
重點是海砂屋都沒人管
都在賭r,全臺最大合法賭場
烏克蘭:
一堆新屋比老屋還不耐震
921都沒倒也不用怕了
最危險的就是30上下這批,房地產噴發
要拚全球最大嗎
可能蓋時很常去巡邏看有沒有偷工吧?
的時代,卯起來蓋
老房子可能還比新房子穩
其實倒掉的幾乎都是民國60年之後蓋的
壓死台北人 這應該大家最開心的事
早期很多下午買肉包去幫灑水混凝土牆柱的
台灣各地老街一堆百年房都沒倒了
1990年代的大樓應該是最危險的
日治時代蓋的都還好好的
東星大樓(1984-1999)
日治時代的一堆建築都還好好的沒有倒
維冠1995完工
有低樓層有剪力牆的房子就很安全
雲門翠堤1993完工
50年左右多半五樓以下又連棟,沒偷工
減料要擔心啥,先擔心921前的大樓吧
天王星大樓1986完工
不偷工減料,震央不在下面,根本不用擔心
阿
有些老屋反而用料紮實
會倒的通常是低樓層把剪力牆打掉,所
以自然會倒
我家就是,經歷過921到現在完全都沒事
台灣房子越老越值錢不要怕這個都是GDP
低樓層的剪力牆愈多,房屋就愈安全
總督府是幾年的建築了?
房東爽的很勒 等著倒掉害死人 自己
準備領錢
低層公寓沒軟腳不比軟腳電梯大樓差
50年應該平房居多吧,比30年高樓耐震
1989股市炒到最高點 1990前後的集合住宅
是看樓高.還有是不是住商混合.
從以往連棟低矮公寓華廈變十幾層的大樓
設計跟用料卻沒什麼升級 最危險就這批
不信去問拆除師傅最準,以前房子地基
還是一堆鵝卵石去墊,要挖溝切溝難挖
政府沒魄力推新的都更政策
就算了還要搬石頭,砸牆也是,以前水
目前最危險的是一二樓被破壞結構的
泥不用錢一樣磅數靠北高,老師傅都說
以前蓋房養護很到位,一直灑水養護,
不像現在人都急急忙忙那邊蓋一層層還
沒乾就拼命灌漿馬上放重型機械
下面撐不住,真的很可怕
矮房倒掉的幾乎都是蓋在斷層上的透天
南投震央那些平房多半也沒倒
只是有的山崩後被埋掉了
花蓮日本蓋的橋沒斷
民國蓋的垮了
會倒的很多都是低樓層商家把牆打掉
不然如果高樓層必倒 第一個倒的也是
101大樓吧
現在住的就是30幾年的 驚驚
一坪成功換到一坪以上前,不怕
5...4...3...2...
台灣大量RC沒偷工連排低樓層公寓安全得很
就算在斷層帶上頂多就一樓衰小 921就示範過
最怕的是921前的電梯華廈 台北一堆這種
以前的混擬土是用小石子,比較紮實,現在都
是大石頭搗碎結構爛多了
不過現在的房子鋼筋確實綁的比較多
連棟公寓很難倒
總督府沒倒,其他倒那就是偷工減料
平房其實沒差
有政府好放心不是嗎?
67
[閒聊] 新成屋跟預售屋會噴爛嗎?這次地震不用說921之前蓋的老房子 921後的中古屋經過這次地震也不少都震出一些問題了 鋼筋水泥多少結構都有受到一點影響 經過這次地震,應該會越來越多人重視房子耐不耐震了吧 可能有更多住老屋的有急迫的換屋需求了21
[閒聊] 老屋翻新的話能撐多久呢?如題 雙北市有好多老屋都已經六七十年了 但總價還是非常的高 兩三千萬很常見 之前還有應該是龍都冰果店那間據說房東開價近億元9
[問卦] 大家會為了地震賣老屋去買新屋嗎???台灣房子超過83%是921前舊法規 大概只有17%,是921後的新法規 大家會因為這樣賣掉老屋去住921後的新法規房子嗎??? 本來40年老房800萬,貸款剩下150,賣掉現金650 可以買1700萬,貸1100這樣,手續稅算506
[問卦] 台灣房子只是外觀醜,其實挺耐震的吧?台灣雖然老屋破房很多, 但歷經數次地震仍屹立不搖, 台灣房子只是外觀醜,其實挺耐震的吧? --6
[問卦] 為何台灣多地震老屋還可以炒高?最近在觀察台灣房市不動產,發現屋齡高低考量竟 然是放在後者,反而是地段放在最優先… 看內政部資料,目前台灣房屋超過半數都是30年 以上的老宅,結果還是一堆人優先考量地段,明明 台灣多地震,不是應該選擇屋齡年輕的房子?難不- 之前鄉民一直在那裏危言聳聽 台北一堆房子屋齡都很老 一旦地震就倒了 恐嚇大家不要買房 結果這次地震
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Re: [問卦] 地震頻傳,房價會降嗎?台中房子經歷過921 加上這次地震都沒事 老屋耐震得到保證 加價賣 10年內的新成屋 抗震法規更嚴格 這次毫髮無傷- 台灣一堆違老公寓,違老大樓,然後有人去接違老建築,去扛地震震垮風險 ,然後違老屋主翻N倍,爽拿錢去養老揮霍,拿了錢還笑接盤俠傻逼敢住進去 ,真的要買老房子,至少也買個地坪大的老透天比較安全,2樓透天垮下來,生還機率比大樓高 買恐震垮的老屋住,讓老屋屋主換新房子? --
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Re: [問卦] 地震頻傳,房價會降嗎?老屋越來越老,買防震係數足夠的新屋比較安全 現在大型地震都在中南部比較多 台北曾經也有過大地震 週期可能是百年,只是可能 1815年震央在台北跟宜蘭
爆
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