[問卦] 買恐震垮的老屋住,讓老屋屋主換新房子?
台灣一堆違老公寓,違老大樓,然後有人去接違老建築,去扛地震震垮風險
,然後違老屋主翻N倍,爽拿錢去養老揮霍,拿了錢還笑接盤俠傻逼敢住進去
,真的要買老房子,至少也買個地坪大的老透天比較安全,2樓透天垮下來,生還機率比大樓高
買恐震垮的老屋住,讓老屋屋主換新房子?
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→
都更
噓
新房子你就買得起?
噓
有人拿著槍逼你買?
噓
不爽不要買
推
當每個人都這麼想時,市場需求全部
→
擠向制震能力較佳的新房子,導致新
推
等都更然後保高額地震險
→
房價格上漲後,就會讓沒錢追價的買
→
家又回頭去找老房子。新舊房之間的
→
價差越大,回流舊房的需求量就越多
→
,最後仍然會達成市場的平衡。
30
[請益] 鋼筋混凝土真的只能住50年?上網查了一下都說鋼筋混凝土使用年限50年 哇靠照這樣子10幾年後台北不就2/3的房子都不能住人了 還有一堆人說921以前蓋的房子不能住 到底真的假的啦,這樣全台灣10年後不就一堆房子都不能住人了 那那些買3、40年老屋的人都是傻逼嗎29
Re: [請益] 現在年輕人喜歡房子類型年輕人絕對是買新屋大樓啦! 第一新屋透天買不起 第二妹子喜歡新屋啊 第三透天拉皮完會花多少呢 老屋透天可以投資25
Re: [閒聊] 很多買不到房根本是自找的吧??老屋的問題不外乎就是貸款成數低、鑑價也低, 然後交屋之後還要花一大筆現金裝修, 裝修過、狀況好的老屋不便宜, 有的單價跟新屋差不多 不過現在房市大多頭,21
[閒聊] 老屋翻新的話能撐多久呢?如題 雙北市有好多老屋都已經六七十年了 但總價還是非常的高 兩三千萬很常見 之前還有應該是龍都冰果店那間據說房東開價近億元9
[請益] 中南部老屋的歸宿?中南部重劃區一大堆 一直蓋一直蓋 50年後 現在的老屋已經快70-100歲了 還會有人要嗎? 大家應該都想住這十年蓋的房子吧? 50年後變60歲 但由於建築技術和規劃的關係 感覺這10年蓋的大樓 就算到了60歲 也不會像目前屋齡30歲的大樓這麼噁7
[問卦] 住30年老房子的人怕不怕?所謂的老屋,是「危老建築」的統稱,因為台灣自然災害多(颱風、地震等),以前的房子 建材比較沒那麼好,老舊而有居住安全疑慮的房子數量甚多, 超過30年以上的房子都稱之 為老屋 命只有一條 如果震央不是在花蓮 而是在北部 那會有多恐怖 住30年老房子的人怕不怕?6
Re: [請益] 老屋都更跟租屋問題老公寓跟新房子的單價差不一定有兩倍 但假如更新後室內一坪換一坪 之後再加上公設面積計算權狀面積 確實有機會達到價值翻倍 : 台北市政府跟中央近年好像會加速危老都更6
Re: [閒聊] 買台北市蛋黃老房生活品質差?原生台北人大概就分幾種 1.混最好的 仍持有台北老華廈/老公寓,本人住在北市蛋黃區新大樓/獨棟宅,並持有多筆土地房產 2.混的不錯的 a.台北老屋家人住或出租中,本人住在北市蛋黃區小坪數 新大樓/低屋齡大樓4
[問卦] 這次基泰484幫都更打了大廣告?北市府老屋重建常常因為住戶反對 所以通常成功的案例多是透天或兩層樓高的住宅 若是華廈或是四層樓以上 因為產權複雜 人多口雜 常常因為少數人談判破局3
Re: [問卦] 買房看來真的不如租房買要買對物件吧 買老屋是最不好的~ 如果要買老屋~比方1000萬貸款20年買個30坪50年老大樓一戶~20年後拿到一戶70年老屋 裡面住著牛鬼蛇神 那不如一個月2~4萬元去租新屋
爆
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