[閒聊] 新成屋跟預售屋會噴爛嗎？
這次地震不用說921之前蓋的老房子
921後的中古屋經過這次地震也不少都震出一些問題了
鋼筋水泥多少結構都有受到一點影響
經過這次地震，應該會越來越多人重視房子耐不耐震了吧
可能有更多住老屋的有急迫的換屋需求了
這一波不知道會不會有老屋拋售潮
新屋跟預售屋會不會噴爛？
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拜託噴我的，快完工了喔
10年內透天噴爛
驗證40年以上的真的是收租等都更，不能住
不會
我覺得會
想要命只能買20年以內的
別再幻想了 能買新的本來就不會有人買舊的
買不起就是買不起 地震來也一樣
都是運氣，跟新舊無關
雙北一般收入買家面臨要買雙北30年以上老屋還是被外拋
桃園
這一震直接嚇爛一堆忘記921或沒經過921的人
高樓層的恐怕會沒原本好賣了
早就噴了 新成屋預售屋在政府禁止你釋出的政策下，現在
就是夢幻逸品
問就是噴zzzzzzzz
一定有影響多大就不好說 不要忘記現在剛好股市創新高
低樓層才危險吧 每次大事故都是高樓層的沒事 高的若
有事 低的也逃不了
新成屋預售噴=中古跟著漲 舒服
也沒多夢幻案子還是持續在開只是大概五年後才有機會入住
高樓層比較晃是一定，低樓層要晃到建物腰斬，高樓層確
定還活著嗎XD
哪次不噴爛 肯定噴上天
高樓層不好賣原因只會是價錢，預算有限的自然不會
看
各樓層都一樣抗震能力，樓層越高越晃的話，地震恐懼會
影響
今天過後問一下女伴要不要住高樓層 就知道答案了
噴不噴我不知道，但透天噴很大
10年內的連棟透天這波應該要噴最兇了
買不起的還是買不起，本來想賣老屋換屋的可能很難賣了
買新不買舊這可不一定喔 有一派是堅持location優先 要買
就買蛋黃中古屋的
看都更的效率就知道台灣在人沒怕的 說不定還認為二
十年大震過了繼續拖
賭命跟通勤遠一點 我是覺得很好選
未來就是一直噴
快完工不久被搖過？噴？是那種剛開案跟還在挖的吧
會有人真的因為這次地震考慮換屋嗎
說實話遷都才能解決都更問題
4/3後才開始蓋的才會噴爛
就問你之前會想買921時正在蓋的嗎
不會 一堆新大樓跟渣一樣
會贏喔
反倒是舊大樓跟公寓沒事 房子還是越簡單越好
反正我是買新的
跟電子產品一樣
新的30收
哪次不噴？
新的爛建商蓋的更差，好建商的才會漲
台中往921方向的新屋噴噴到我以為台中人都移民了
今天海悅又漲了
不會重視，沒錢的永遠沒錢
這時候就知道透天的好.......
大樓是一直都住不習慣.....
下午附近晃一圈 一堆40年+的4層樓公寓連磁磚都沒掉幾片..
建築成本上升 可能不肖建商會偷工減料節省成本
一堆老屋推崇者又在帶風向了，別害人了
板上才有新屋柱子爆開欸，新蓋的看起來也運氣運氣啊
有錢人肯定不敢住老房子了 新房子要噴爆了
垃圾公寓講成神，死了你們可以負責嗎？
喔 還有有些新房子是外勞蓋的 天佑房蟲
看眾人猜測的結果，還是知名公認有一定品質的建商欸
微乎其微,真的怕的會買防震宅.但一般人會多花錢買?
好建商加上新法規就夠了啦！
新屋準備噴爛 還敢住老屋的我也是佩服
住靠近海邊的都不怕海嘯,說什麼怕地震?
現在只剩窮人搏命住老屋了吧
海嘯警報沖繩人跑去躲,台灣人去觀浪.
不會
參考上一篇南機場
雙北薪資中位數都只買的起30年以上的
根據台灣人的記憶力 一周後就忘了
要到需要接受他國援助的程度才有可能
新屋柱子剛爆，誰害人
老公寓+921之前老大樓沒倒只是運氣好，垃圾就是垃圾
不要帶風向
不要因為幾間新大樓怎樣，不代表老公寓就是耐震
害死人請出來負責
說話要有良心，磁磚沒掉不代表耐震
寶X架上賣的最近應該高機率不給帶看，呵呵
花蓮倒掉的那幾間磁磚有掉嗎？
帶風向真的很無言
921沒倒因為屋齡還不算舊
房子都老20年了
在台灣哪個不噴，老屋：地震沒倒，噴爆；新屋：當然噴爆
房子倒了：剛好都更，繼續噴爆，有不噴的理由嗎？
笑死 講個所見所聞被說帶風向 466你有事嗎?
預售吧… 還沒蓋的躲過這一波
其實也不用帶風向 有實力的跟年輕人不會選老屋
往重劃區走已經是大趨勢不可逆了
這些壯年的工作人口在哪工作區域跟商圈自然就會轉移
笑死
建商去重劃區獵地也比搞都更要好賺太多了
你是不是建商代銷派來帶風向的
這麼大的地震 台灣死了7人。台灣建築品質還是蠻嚴格
的 921法規前的建案 沒有經過把關 一樓的樑柱撐不撐
得起來。真的是看運氣。這幾年倒掉的 都是一樓柱子
撐不住斷掉的舊房子。
再接下來的好幾十年大家還是會酸老公寓不耐震
酸老公寓不耐震 但它就還倒不掉 只好再酸住戶不肯督更
反正就是把老公寓都先貼個負面標籤就對了 最好通通拋售
投客 建商 樂開懷~
真的有差耶 這次新建案倒塌數量是0 連花蓮也是0
以前覺得耐震法規很豪洨 真的一震就知道差異了
不是買隔震宅也沒用
不會因為地震就突然買得起…
不耐震跟不都更不是標籤，是事實
假設就大家都沒倒結構沒受損 怎麼就這個耐震這個不耐震?
不是已經噴爛，這種言論會刺激到買中古屋的投資客，何必
為難戰友
無聊喔什麼爛問題 屋子舊就拿去給人出租再保險阿
出租有差嗎
保守點就是買有品牌+921後的房子，但是921之前法規就是
明顯不足
這波不是都倒大樓跟華夏嗎…
難說 看看某熊爆柱子
都是一些年近40年的大樓華夏 都是921前的 好恐怖
新房若真的因換屋噴，代價就是921前的舊房崩，多多哭
哭
我是沒這次有事的都大廈...
前面一堆新屋出問題 電梯整個壞掉 你還只有老屋有問
題
今天以前的都是震前屋
想多了 買不起的一樣買不起 捏爆也買不起
影響最大就雙北30年以上
這次倒的設計都不是 方正設計
1500要買30年以上新北老公寓還是外拋桃園
真的想安穩度過地震要選25年內
2000要買台北老公寓還是新北2新兩房
法規就是921之後變嚴格 加上老化 本來老屋就一定比較
不安全 居然還有人說老屋比較安全 真的是不要害人
1980～2000蓋的大樓最危險
過二天就忘了
新大樓扛住沒屁用
隔壁的老大樓扛不住一樣壓爛你
你錯了，新屋也有受損的拉
保險點買屋齡10內的房子，天曉得哪天又來這麼一次，連捷
運線都會出事了，更何況房子。
什麼運氣問題，說得好像921之後的建築法規是修訂假的一
樣，沒有建築法規修訂現在不知道還要倒多少
新屋受損你該怪的是那個建商不是把所有新屋都說的跟921
前一樣的工法
透天完勝
一切都是命 除非連上班都是新大樓 不然地震來時很高機率
在舊大樓裡
不是有個說法2006年後蓋的房子比較保險？原因就是放921之
後修訂法規也是要時間，至於新屋出事應該第一要確認施工
品質才對吧，如果他送審的設計是符合法規的那就真的是施
工品質問題比較大，但如果地震超過法規的設計，那.......
就是老天爺真的跟咱們過不去了XD。
噴啦
透天不是RC鋼構吧
而且現在新大樓都挖到地下四五層 這地基超深的
停車場都到B4 B5
不用理會謠言 舊法規建築就是比較不耐 社會組去旁邊洗洗睡
整天靠體感
b4 b5我才怕
新蓋的透天都RC了吧，網路一堆自己蓋的影片，但鋼構應該
就不可能，財力就不允許了，那種都有錢人跟大公司一起攤
才攤得下去。
一定會 因為我手上都新房 嘿嘿
這次北台灣應該比921還大吧，921北部只有4級
都是4級上下能差距大。距震央近的才要擔心
能差距多大 都差不多啊
老屋應該下去了。講老屋更安全的 這種人應該抓去浸豬籠
4
921之後2003修法 之後申請的建照才適用
所以實際上使用執照應該是2006了
新成屋品質不好一樣震爛 老屋反而撐得久
還再吹老公寓？反科學嗎
新成屋品質你頂多說賭建商量心，舊屋是法規標准擺再那就
是比較差欸
老屋越陳越香，好的
什麼時候台灣房市和中國一樣喜歡吹獨門古法
「以前人蓋房都是蓋口碑」
透天厝
台北土地稀缺，不用地震新成屋跟預售都很噴吧
蓋到B4 B5為什麼會怕？這地基至少挖到B6耶 這種深層地
基的RC鋼構比老房好多了
我已經考慮買老舊透天來改 然後兩層樓就好
蛋黃區老公寓一出來 立馬消失 不要想太多
![Re: [閒聊] 新成屋跟預售屋會噴爛嗎？](https://www.tahr.org.tw/sites/default/files/default_images/yi_ti_yu_she_tu_-01.png "Re: [閒聊] 新成屋跟預售屋會噴爛嗎？")
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[閒聊] 震這麼大是不是在炒房？台灣有超過半數人住在屋齡20年以上的老屋 921距離大家太久了 都忘記對於地震的恐懼了 經過今天這樣一搖 預售屋、新成屋的價格是不是又要噴一波了？![[閒聊] 震這麼大是不是在炒房？](https://i.imgur.com/1zEZ2r8b.jpeg "[閒聊] 震這麼大是不是在炒房？")
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[請益] 新屋折舊高，但老屋建築工法較差，何解?版上曾經聊到: 「新屋的折舊高，如果房價趨勢發展停滯，那新屋跌價將比中古屋快」 「中古屋的折舊早已跌完，因此中古屋房價較硬，買中古屋cp值較高」 但我想反問 建築工法是越來越進步的13
[閒聊] 地震頻繁會不會讓更多人想買新房子台灣最近地震頻繁 921之前蓋的房子普遍防震係數不足 會不會讓預售屋、新成屋買氣增溫 舊房子需求下降 地震是買新房子的考慮因素嗎9
[問卦] 大家會為了地震賣老屋去買新屋嗎???台灣房子超過83%是921前舊法規 大概只有17%，是921後的新法規 大家會因為這樣賣掉老屋去住921後的新法規房子嗎??? 本來40年老房800萬，貸款剩下150，賣掉現金650 可以買1700萬，貸1100這樣，手續稅算50![[問卦] 大家會為了地震賣老屋去買新屋嗎???](https://i.imgur.com/3Tb8cahb.jpg "[問卦] 大家會為了地震賣老屋去買新屋嗎???")
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[問卦] 921經驗讓台灣應對地震特別強 對嗎認真說今天這樣地震 發生在別的國家 是不是已經完蛋 但是在台灣 災情相對小 因為921實在太慘烈 首先真的已經先篩了一波 真的不堪一擊的海砂老屋9
Re: [問卦] 921後蓋的房子強很多嗎？921後台北規定耐震要0.24g 相當於五級地震 以新規則來說 921地震(台北四級)不會讓台北市建物垮掉 現在很多新大樓標榜耐震減震制震免震六級地震 如果給數字通常給0.25g到0.3g之間 不過是六級的下緣 如果台北也發生規模7以上地震 震度也會是妥妥的7級![Re: [問卦] 921後蓋的房子強很多嗎？](https://i.imgur.com/jQTV88Xb.png "Re: [問卦] 921後蓋的房子強很多嗎？")
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Re: [請益] 台南市買新公寓或者新大樓?謝謝大家的回覆，我聽懂大家的建議了，我會再重新考慮。 會看預售屋是因為現在台南10-20年的中古屋開價也跟新屋差不多，動不動就800以上到10 00多萬，想說若買中古屋住10年後想換屋，台南不像台北，屋齡30年以上的房子很難賣， 可能賣的價錢也買不到新屋了，才想說要不要現在直接買新的，10年後的價錢應該不會太 差，才有下次換屋的可能性，不然中古屋的室內坪數大很吸引人啊！4
Re: [閒聊] 為什麼沒有美國建商、美國營造廠答案就是台灣房屋的蓋法跟美國完全不同, 大部分美國建商跟營造廠無法蓋台灣類型的房子, 而且台灣的地震規格要求比美國嚴很多, 美國大部分的蓋法無法符合台灣地震要求 舉個例子,![Re: [閒聊] 為什麼沒有美國建商、美國營造廠](https://i.imgur.com/HWKvFZub.jpg "Re: [閒聊] 為什麼沒有美國建商、美國營造廠")
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Re: [問卦] 地震頻傳，房價會降嗎？台中房子經歷過921 加上這次地震都沒事 老屋耐震得到保證 加價賣 10年內的新成屋 抗震法規更嚴格 這次毫髮無傷
![[請益] 浴廁外牆水痕壁癌](https://i.imgur.com/xUFaEIGb.jpg?fb "[請益] 浴廁外牆水痕壁癌")
![[社區] 台中北屯_精銳萌未來](https://i.imgur.com/qQgCpDRb.jpg "[社區] 台中北屯_精銳萌未來")
![Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億](https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjZ8KawPlXQrnWG3C614hkWWrSCEprnR_khG-oWp1yEEiEY7XIW-63oBvO3mmDDNfAyYDKeF98vFTW6I8iIK0jjPTPS4-rtGjgh4BCeG6p_c6N3lEhFg0mu-jhXvqEFHmMFfuGYfDAvkg8/w1200-h630-p-k-no-nu/06_%25E5%25A1%2591%25E8%2586%25A0%25E5%25BE%25AE%25E7%25B2%2592-%25E9%25A2%25A8%25E5%2590%25B9%25E7%25A0%2582.jpg "Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億")