[閒聊] 老屋翻新的話能撐多久呢?

IMISSA07/29 21:43無須你煩惱

takeashot07/29 21:49你管好自己就好

Sam2707/29 22:43https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/3095719

Sam2707/29 22:4360年還好，大甲這個90年了，一坪130萬

BraveCattle07/29 22:43只要有利益，很多古蹟都上百年還磚造，也還是好好的

BraveCattle07/29 22:44，日本也地震頻繁，還有木造古蹟，當然反過來說只要

BraveCattle07/29 22:44利益夠要拆了都更也不是不可能

hooldoor07/29 22:51幹原波問個問題 前兩樓是在派三小

max540107/29 23:02連棟透天的翻修 老大樓翻修後出售的 不知道能撐多久

max540107/29 23:02獨棟或地坪夠大的要補強 比較好處理吧

max540107/29 23:02樓高低的磚造木造 應該也比 增建到四樓 的早期連棟透天

max540107/29 23:02穩定

hyun556607/29 23:33笑死 前兩樓好兇

deltaz07/29 23:40有持續檢查與補強，應該可以幾百年吧，古蹟也都是這樣搞

deltaz07/29 23:40的

ceca07/29 23:42大概300年應該沒啥問題.

ceca07/29 23:42反正有問題前,你會先被建管處列管為危樓.

ceca07/29 23:42當然如果你學維冠大樓,把剪力牆給打掉,然後倒下來.

ceca07/29 23:43那這個怪自己.

ceca07/29 23:43很多大樓倒塌是因為把剪力牆打掉.

ceca07/29 23:43尤其在二三十年前,還沒剪力牆的概念.

ceca07/29 23:43造成他的剪應力是平均被好幾道牆面給均攤掉.

ceca07/29 23:44阿你一樓的店家把牆打掉讓室內空間變大變連貫.

ceca07/29 23:44某一次地震下去,你就倒了..XD

ceca07/29 23:44否則,他在倒之前,你就會先看到主結構出現問題.

ceca07/29 23:45例如梁柱爆裂之類的.

ceca07/29 23:45那時候建管處就會把你認列危樓..

hakkiene07/30 00:14台大成大還有很多日本時代的建物..

DABIM07/30 00:58地點好的老公寓，地坪夠大的話，有機會危老都更

DABIM07/30 01:00不懂為什麼房貸會白繳？你的地還在啊

SweetLee07/30 04:20 https://i.imgur.com/dpvbD9g.jpg 六層電梯大樓古蹟用

SweetLee07/30 04:20到一百年沒什麼問題吧？

SweetLee07/30 04:21這棟1932年

max540107/30 04:38應該還是看原始結構 跟有無維護

max540107/30 04:38台灣日治時期的很多都維護升級多次了 那些古蹟地震裂大

max540107/30 04:38縫歪斜的都有 只是維修補強也很快就做了 還算有經費

max540107/30 04:38可怕的應該還是私有建築 房子沒人住 漏水放到鋼筋都生

max540107/30 04:38銹 水泥爆開 然後各種裂縫 多年後再全部補平 油漆 就.

max540107/30 04:38..整理好一間新的了

battleloser07/30 08:19買得起還要貸款？不會用現金？是有多窮？

yam19343107/30 08:26這個問題我都建議去看佳士得地產。紐約上東區近百年華

yam19343107/30 08:26夏套房可是開到45萬美元。

aal07/30 09:47看翻修到甚麼程度吧 主管鄰居40年透天花800萬整修

solarwind07/30 09:55老屋沒那麼可怕，硬要帶風向比較可怕

rabbit8154607/30 09:58捨得花錢 可以住很久

Unsullied07/30 10:01問上面那個補強結構的屋主

BraveCattle07/30 10:35沒地震的地方真的比較好，磚塊蓋的沒人為破壞可以撐

BraveCattle07/30 10:36很久，台灣地震多就要比較費心維護

ting70107/30 10:40擔心的話，不要買就好

ting70107/30 10:40大家都不買，不是就跌價了嗎？

ting70107/30 10:41提醒大家擔心也是一個善意的方法

frank11107/30 10:59沒倒誰知道能撐多久?快倒了，鋼梁補強一下又沒事了

Neymar07/30 11:37對啊，太危險了自住客不要買（ㄑㄧㄤˇ）

aloness07/30 13:39就一直花錢整修啊…這問題隨便舉三個示範建物給你參考，

aloness07/30 13:39總統府，台南二中，台南一中

aloness07/30 13:40甚至連磚瓦屋都能持續修，請見赤嵌樓

aloness07/30 13:43只要願意花錢，老公寓也可以比照現行法規大翻修，問題是

aloness07/30 13:43…願不願花錢？

midmid07/30 14:43怕就買新的，沒錢就買青埔

tibau07/30 15:54跟二手車一樣 常常要修 但可以開

tibau07/30 15:55老屋便宜 各有喜好 沒什麼

max540107/30 17:36大翻修到現行標準的錢+目前售價 幾乎都比買新的貴 不如

max540107/30 17:36買新的

max540107/30 17:36老的就要夠老 外觀有維持當年的樣子 喜歡古蹟的再來買

max540107/30 17:39沒地震的地區 磚造應該輕輕鬆鬆300年 台灣潮濕地震酸雨

max540107/30 17:39 rc30~40年如果都沒再顧 有機會看到 鋼筋鏽蝕水泥 崩落

DABIM07/30 19:58地坪大位置好的老公寓，房子倒了人如果沒事，十年內應該會

DABIM07/30 20:00危老重建，你兒子女兒會感謝你的...XD

dogncat07/30 22:46危老獎勵只剩七年,之後就歸零了

Taimin050207/31 01:12為什麼有人那麼氣啊 ?

shiely07/31 23:22可能他家是50年老屋吧?

shiely07/31 23:23剛好說到痛點?