Re: [問卦] 房價總會有漲到底的一天吧？
現在支撐房價的是資金而不是需求，
熱錢資金很多利率相對其他國家又很低可以頂的穩穩的，
要是有人可以畫的出來資金對應房價的關係找出轉折點那就能知道何時會降，
但現在這種圖沒有人做的出來!
有錢的一間一間賺，政府有規定炒房有解套規避方法，
根本性的資金跟利率還有炒房風氣不打斷，
搞不好出生率為零一樣繼續漲!
真的想買房的老了有安身立命之處的，
都會區甚至蛋黃蛋殼區都不要想了，去買鄉下邊緣的房子吧!
那種炒房客資金絕緣的地方。
※ 引述《cj4385283 (Linhi)》之銘言：
: 如題
: 台灣房價很誇張大家都知道
: 但不可能房價可以漲到無限高吧？
: 比如現在一坪10萬
: 100個人裡面有10個魯蛇覺得貴
: 那沒事，可以繼續漲
: 假設一坪50萬
: 有50個人覺得貴
: 可能漲差不多了
: 一坪100萬
: 連台積積主管都覺得貴
: 100個人裡面只剩一個覺得便宜
: 這不就差不多到頭了？
: 總有一天會大家都買不起吧？
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: Sent from JPTT on my iPhone
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作者 QBby (Q比先生) 看板 MenTalk 標題 [閒聊] 以前的女友變正 當大家在FB看到前女友開始會打扮、變正了會覺得有點可惜分手了嗎??
推 mizuirosyo:不會 分手就全刪了
推 meowyih:不會 因為根本沒前女友 Orz
→ whk183920:樓上好哀傷QQ
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投資客鄉下也可以炒
其實已經到頂了，一坪100萬以上非常難賣
網路嘴砲的反串仔也買不起 只好吹噓
是要看地方，難賣不是原因
這才是最蠢的，日本人都後悔
中位數就在那邊了，最好有人連雙薪都吃
到80%的，那樣很慘
鄉下也開始炒了
鄉下地方根本沒人要，志村健鄉下豪宅無人
要繼承
看看人口分布圖，以後少子化只會更嚴重
這波新青安應該不少年輕人很天真的拼超
過80%
通膨會有到頂的一天嗎？？
通膨一直都有 但是現在已經遠超通膨很多
了 一次通膨幾十年給你
大通膨 錢一直薄 的問題
那多買點吧 押好押滿
這一波也不能真的大跌，可以跌要慢慢跌
通膨要先吃飽還是還房貸
不然自殺事件會暴增
沒錯 不買房子才是最聰明的一群
有自住就好了 不要天真大槓桿下去賭
民進黨的囤房稅實價課稅承諾 如果沒有爽
約
五千萬房 一年課你240萬 你敢囤？
樓上是傻嗎 我只有聽過加稅鬧革命
沒聽過少稅鬧革命的
囤房稅實價課稅只針對囤房蟲課
可以憑空變出好幾百萬的炒房生意，都不
覺得哪裡怪怪的嗎
加稅看房蟲自殺很好啊
不然不加稅不升息整天都在吹噓自己多厲
害的房蟲有夠煩的，把正常自住的人拖下
水
從建商聯合造勢開始的 我先賣50 下一個5
5 再來60 政府又點個火 民進黨搞不好在
埋八年後的伏筆
鄉下？鄉下在蓋新房你不知道嗎？
沒救了，一起炒吧
坐等房蟲自殺
房會漲 根本就民進黨搞來的
房要跌 或 不漲 全看執政的是不是廢物
決定
只要候選人拿過建商的獻金，這輩子房
價就不可能跌，景氣火車頭不是叫假的
79
首Po如題 台灣房價很誇張大家都知道 但不可能房價可以漲到無限高吧？ 比如現在一坪10萬 100個人裡面有10個魯蛇覺得貴![[問卦] 房價總會有漲到底的一天吧？](https://i.imgur.com/o4wwyVYb.jpeg "[問卦] 房價總會有漲到底的一天吧？")
5
你說的是沒錯 100個人裡面剩1個覺得便宜 以台灣的比例來看 這所謂的1個 有23萬人 台灣目前一年大概蓋10萬間房子 這些覺得便宜的區間 每年有一半的人多買一間![Re: [問卦] 房價總會有漲到底的一天吧？](https://i.imgur.com/zUtAnrpb.jpeg "Re: [問卦] 房價總會有漲到底的一天吧？")
4
你要有個觀念 錢不是固定不變的 而是會越來越多 錢會越來越多 但房子會不會越來越多？X
會問這問題就是還沒看透 買房就是瞬間收割你未來40年的薪水啊 對買房的來說 漲價部分攤到40年慢慢還 一個月增加的還款金額不到吃土 捏一下就可以撐過去 總要有房子的
市場機制理論是這樣沒錯 但蔡英文炒地皮家族在自肥 用新青安破壞市場機制 拉房價 市場機制通則： 原售價 > 漲價 > 賣不動 > 調降 賣方都是會不斷的試探買方的負擔底線去調漲的![Re: [問卦] 房價總會有漲到底的一天吧？](https://i.imgur.com/dFqSnRAb.jpeg "Re: [問卦] 房價總會有漲到底的一天吧？")
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你忽略了通膨的影響，就算房子本身價值都不漲，也會被幣值下降的影響拱上去。 以前50的便當，現在一樣的便當至少100 以前同期500萬的房子，現在還會是500萬嗎？ ※ 引述《cj4385283 (Linhi)》之銘言 : 如題![Re: [問卦] 房價總會有漲到底的一天吧？](https://i.imgur.com/4UbKrrVb.jpg "Re: [問卦] 房價總會有漲到底的一天吧？")
沒有到頭的那天好嗎 到頭那天就代表通縮 經濟通縮就代表蕭條 蕭條就代表錢不流通 回到以物易物或以役換物
答案是會但也不會 你看現在買房子的人都買什麼， 買新成屋， 所以未來的建案一定會越來越貴， 然後中古屋最後會變有價無市，4
學校都倒幾間去了 等老人死光鄉下房子吃大綠棒時間問題而已 遲早要發生的事情只是這輩子不一定看得到 食物漲不停但是也要扣掉不好吃倒掉的 有實力生存下去的店家才有資格談通膨漲價![Re: [問卦] 房價總會有漲到底的一天吧？](https://i.imgur.com/unzO61Ab.jpeg "Re: [問卦] 房價總會有漲到底的一天吧？")
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房價漲沒屁用啦！有錢老人少子甚至無子只能花大錢買人工費囉！ 一顆滷蛋製作成本不到１０塊錢，等你老了想吃滷蛋到嘴裏少說５０塊啦！ ＡＩ無法取代的人工費即將爆幹貴，囤房有屁用？ 一堆高薪人力有ＡＩ科技旅館留宿四處為家，今天台北明天上海後天東京首爾 豪宅殘值不如塔位囉！
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Re: [請益] 終究炒房比炒股穩對吧尼上面那段問題就很大惹 首先內 台灣房租投報率世界低4不爭的事實 我這樣講八 某A 2012年在矽谷買的房子![Re: [請益] 終究炒房比炒股穩對吧](https://www.sinyinews.com.tw/wp/files_storage/crop/2021/07/354a16d0ed7fa7b410c1eb4d8e86f97d.png "Re: [請益] 終究炒房比炒股穩對吧")
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Re: [請益] 這時間該捏上去買房嗎？哀.... 永遠要記得. 抗通膨的東西.... 不是房價,是房租!!!! 也就是,真的通膨效應會推升房租.26
[問卦] 台灣利率為什麼是世界各國裡超級低的阿!?最近看到有網路粉專在討論台灣央行的利率過低...導致資金過剩，流入房地產炒房! 不僅中國、韓國、美國、澳洲等先進國家都比台灣高，就連越南、菲律賓都比台灣高! 韓國利率 3.25% 美國利率 4% 澳洲利率 2.85% 中國利率 3.65% 越南利率 5% 台灣利率 1.65% 我知道利率越低，越有利於房價表現、房價當然也越高!![[問卦] 台灣利率為什麼是世界各國裡超級低的阿!?](https://i.imgur.com/JcpwcEzb.jpg "[問卦] 台灣利率為什麼是世界各國裡超級低的阿!?")
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Re: [閒聊] 國民黨的打房草案也太差了現在房市漲是因為資金多利率低 因為不能調昇利率 只好用其他管制方法來壓制 這樣很容易打壓到沒在炒房的人 譬如我13
Re: [閒聊] 為什麼房子會賣那麼貴？真的合理嗎？把房價當成獨立事件, 才會導致這種錯誤結論 房價為什麼漲？沒事自己漲起來的？ 不是嘛, 08年之前房價漲, 是因為科技泡沫導致全球大幅調降利率嘛 08年之後利率幾乎到谷底了, 利率催不出資金, 只好QE直接向市場撒錢 結果就是08之後房價又開始第二波大漲![Re: [閒聊] 為什麼房子會賣那麼貴？真的合理嗎？](https://i.imgur.com/na5oZ8Xb.jpg "Re: [閒聊] 為什麼房子會賣那麼貴？真的合理嗎？")
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Re: [新聞] 央行宣布利率不變Q4再打炒房 豪宅與第3我也這樣覺得 但這個央行真的不太ok 打這個資金就不會跑到旁邊嗎 打預售屋換約難道資金不會跑新成屋？ 打新成屋難道不會跑老屋？1
Re: [新聞] 楊金龍：升息早恐助漲房價升息早恐助漲房價？ 比其他國家早升息確實會吸引資金流入， 但資金流入就會流進房市炒房嗎？ 如果是，就證實台灣炒房最好賺！ 而創造炒房溫床的不正是央行的錯誤貨幣政策嗎？![Re: [新聞] 楊金龍：升息早恐助漲房價](https://i.imgur.com/QkJvf75b.gif "Re: [新聞] 楊金龍：升息早恐助漲房價")
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[問卦] 沒收法拍炒房人的房子是不是打房絕招??美國爸爸真偉大 名譽照我家 打房最夠力 人民笑呵呵 打吧打吧 用力打吧 炒房垃圾皮皮剉![[問卦] 沒收法拍炒房人的房子是不是打房絕招??](https://i.imgur.com/9QPK53Qb.jpg "[問卦] 沒收法拍炒房人的房子是不是打房絕招??")
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Re: [問卦] 覺得台灣房價低的人，是不是都智障？主要都是那些廢物炒房仔啦！ 都碼是高槓桿，利用政府給予炒房的資金在那邊哄抬，別人都買不起再說別人廢物魯蛇。 台灣真正的經濟奇蹟是來自於，政府把 運用資金的權利給了工業界，而不是留給了炒房界。![Re: [問卦] 覺得台灣房價低的人，是不是都智障？](https://i.ytimg.com/vi/EsoTQZ4wKNw/hqdefault.jpg "Re: [問卦] 覺得台灣房價低的人，是不是都智障？")
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Re: [新聞] 空屋稅呼聲高 業界：英日實施後房價漲幅更劇:「日本在課徵空屋稅之後，除了造成都會區的房價高漲之外， : 偏鄉的房子大量遭到棄置，反而空屋數量還暴增， : 偏鄉的房子不值錢沒人住又要花錢去修繕它，民眾乾脆就放棄持有。」 這政府擺明的就是跟你睜眼說瞎話 內容說的都是事實沒錯，但只解釋一部分
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[問卦] 勞動部員工自殺調查案 記者會懶人包![[問卦] 勞動部員工自殺調查案 記者會懶人包](https://i.imgur.com/Jtz41TWb.jpeg "[問卦] 勞動部員工自殺調查案 記者會懶人包")
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[問卦] 調查結果出爐 自殺並非職場霸凌導致![[問卦] 調查結果出爐 自殺並非職場霸凌導致](https://i.imgur.com/5UtYx04b.jpeg "[問卦] 調查結果出爐 自殺並非職場霸凌導致")
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[問卦] 勞動部流出那個音檔 聽起來根本瘋子吧？![[問卦] 勞動部流出那個音檔 聽起來根本瘋子吧？](https://i.imgur.com/R5p0ntXb.jpg "[問卦] 勞動部流出那個音檔 聽起來根本瘋子吧？")
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[問卦] 分署長背後到底有多硬的後台啊??????43
[問卦] LIVE 勞動部記者會 謝宜容沒出來道歉?![[問卦] LIVE 勞動部記者會 謝宜容沒出來道歉?](https://img.youtube.com/vi/F7NS9j__Hwc/mqdefault.jpg "[問卦] LIVE 勞動部記者會 謝宜容沒出來道歉?")
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[問卦] 為勞動部輕生者走上街頭你們願意嗎?43
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[問卦] 冬天當兵有多痛苦？37
[問卦] 為何台獨總統一開戰就逃了？33
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[問卦] 找一部主角老是亂丟槌子的片![[問卦] 找一部主角老是亂丟槌子的片](https://i.imgur.com/zlxXXgQb.jpg "[問卦] 找一部主角老是亂丟槌子的片")
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[問卦] 十年了，島嶼天光了對吧![[問卦] 十年了，島嶼天光了對吧](https://i.imgur.com/h59YVN2b.jpg "[問卦] 十年了，島嶼天光了對吧")
41
[問卦] 有沒有台女真的很暈8+9的八卦？![[問卦] 有沒有台女真的很暈8+9的八卦？](https://i.imgur.com/ViAPbK1b.gif "[問卦] 有沒有台女真的很暈8+9的八卦？")
16
[問卦] 〓.〓 早上遇到床邊小賊是不是要偷看阿![[問卦] 〓.〓 早上遇到床邊小賊是不是要偷看阿](https://i.imgur.com/p1JntDqb.jpeg "[問卦] 〓.〓 早上遇到床邊小賊是不是要偷看阿")
19
[問卦] 冒昧問一下 農業部發8000萬的預算哪來的19
[問卦] 媒體為啥喜歡寫「A打臉B」31
Re: [問卦] 淘寶比蝦皮便宜又快![Re: [問卦] 淘寶比蝦皮便宜又快](https://i.imgur.com/ZvOIH7Vb.jpg "Re: [問卦] 淘寶比蝦皮便宜又快")
18
[問卦] 女孩：8+9能提供情緒價值13
[問卦] 理性討論 中國參加韓戰到底為了啥？9
[問卦] 中國最近到底怎麼了![[問卦] 中國最近到底怎麼了](https://i.imgur.com/rlbBd8Qb.png "[問卦] 中國最近到底怎麼了")
![[問卦] 為何台獨總統一開戰就逃了？](https://i.imgur.com/KXJpeKjb.jpeg114.136.230.197 "[問卦] 為何台獨總統一開戰就逃了？")
![[問卦] 為啥現在一堆人改喊台灣隊==](https://i.imgur.com/7qG4lZRb.jpeg39.9.37.195 "[問卦] 為啥現在一堆人改喊台灣隊==")
![[問卦] 冒昧問一下 農業部發8000萬的預算哪來的](https://yt3.ggpht.com/7jJTzoc59GpFN7XvUeRSc7XnyX_F4j6yhhSnhIH7T7whmo1jC6VuLJS7XLhzLdUxrksCDNWdnWNcSg=s1024-c-fcrop64=1,00000000ffffffff-nd-v1?days_since_epoch=20046 "[問卦] 冒昧問一下 農業部發8000萬的預算哪來的")