Re: [新聞]鄭家純「房價跌那銀行怎麼辦」陳沂：
※ 引述《lienjj》之銘言
: 認真說啦 房價不可能永遠漲的拉
: 現在房價沒跌就是因為政府一直打雞血的緣故
: 不停推出優惠利率跟極度便宜的屯房稅
: 後果就是房價漲 物價漲 薪水沒有漲
: 延伸後遺症就是年經人不生 台灣少子化
: 再然後就是房子沒人買 遲早會崩盤
: 這是必然的結果 所有房價不會跌的論點 都是政府會支持
: 但人的忍耐及承受能力總是有限度的 泡泡總有被吹破的一天
: 有錢有消息的人獲利了結 在國外享受人生 剩台灣人韭菜在台灣受苦
: 確實
: 房價大漲或大跌都不好
: 最好的情況就是根據物價薪資波動
: 現在最穩的解方就是柯文哲的 維持房價不變 等物價薪資水準追上
: 不過阿 這很難拉 現在已經像癌末了 少子化短期追不上來 這對房價是大利空
: 如果你想投資 建議不要躺這個混水 多投資美金 較實在
說到房價，就想到日本以前的泡沫化
就在想，日本當年的泡沫化是政策的人禍還是經濟的必然
不然當年的日本可以買下整個美國，為什麼要用政策自己砸自己腳
如果日本那一套只是政策錯誤導致泡沫崩潰，台灣大可以參考日本泡沫經濟前的方針一直抬價，然後買掉中國嘛
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Sent from BePTT on my iPhone16,2
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左腳踩右腳上不能上天的
物極必反
可以耶 好聰明喔
不可能炒到一直有人買吧
可以，法規放寬就能一直炒
推一下，前一陣子也有同感。經濟體自有
其承受度，除非走共產，不然就是遵守自
由市場規律
房價很難一直漲是因為有上限的，新
社區會開發舊社區因為房價高人們選
擇住外面一點的國外，比如有個熱門
移民城市（是有國際炒手的情況）某
社區95年新公寓17萬美金到2015年的
高峰市場價70萬，2023年還是70萬，
新社區在2015才25萬美金直到2022上
半年62萬就漲不上去了，誰說房價會
一直漲？ 更何況台灣還沒有移民來搶
房子。
但是日本的房地產泡沫很難複製，當
年是日本太多熱錢但後續的產業沒有8
0年代好賺才有的畸形現象，日本東京
都曾經均價1800萬一坪現在也沒有比
台北貴多少，那蒸發的9成市值30年都
沒有回來
經濟都是人為的，當然算人禍。以前的經
濟大蕭條也是人為的
日本當時是因為一則假新聞，導致日圓升
值失控。當時股市、房市創新高，經濟幾
根本就沒有房價都薪資在追上的解方，當
10年來最好，後來政府要控制，結果掐太
房子變成投資商品，薪資提高就推高區域
房價，新竹竹北就是實證。
緊，把經濟掐死了
20年來經濟最好 誰買不起房子就是不
夠努力
日本當年就是滿手資金流向米國被收割
一波才泡沫爆了
![Re: [新聞]鄭家純「房價跌那銀行怎麼辦」陳沂：](https://i.imgur.com/S4ZZfR3b.jpg "Re: [新聞]鄭家純「房價跌那銀行怎麼辦」陳沂：")
32
[問卦] 為何台灣房價不會像日本一樣泡沫化！日本1990年房價開始泡沫化 已經過了30年 房價還沒漲到當時的一半 而台灣 明明經濟實力從沒追上日本過![[問卦] 為何台灣房價不會像日本一樣泡沫化！](https://i.imgur.com/JEmH4KNb.jpg "[問卦] 為何台灣房價不會像日本一樣泡沫化！")
22
Re: [閒聊] 中國跌成這樣，台灣繼續漲嗎？所 : ----- : Sent from JPTT on my Realme RMX3661. 崩跌只有一個原因 就是漲過頭的泡沫化7
[問卦] 房價不會跌啦台灣何時出現過房價跌了， 就算是日本房價泡沫化， 當時也是炒到可以買下整個美國， 現在有這樣嗎？ 所以我說房子不可能跌的，4
[問卦] 台灣房地產會像日本房地產一樣泡沫化？日本房地產泡沫破裂前的狀況很像現在的台灣，房價所得比跟當年的日本泡沫時期很像， 最終泡沫破裂後就是跌30年加上高房貸，賠上未來的30年人生？ 到時候房貸族要怪誰？ --6
[問卦] 台灣房價多少可以買下全美國據說當年日本光東京房價總值就跟全美房市總值一樣 顯然台灣跟不上日本 所以台灣房價大概要漲到一坪多少 才會跟日本房地產一樣出現泡沫化 光六都房地產就可以買下整個美國5
[問卦] 驚!日本是低利率政策才導致房地產泡沫人家日本房市泡沫折了一半左右的房價欸 剛看了一下經濟期刊阿 日本在房價崩盤之前的政策 有一個就是低利率 然後經濟期刊說4
Re: [問卦] 為何台灣房價不會像日本一樣泡沫化！查了一下維基 關於泡沫經濟的成因，日本國內有2種針鋒相對的觀點，分別針對貨幣政策和利率政策： 1.日元升值是經濟泡沫形成的主要原因： 日元升值後出口下降，導致日本被迫採取低利率政策， 引起貨幣寬鬆，因而導致經濟泡沫。![Re: [問卦] 為何台灣房價不會像日本一樣泡沫化！](https://i.imgur.com/95bWVoVb.jpg "Re: [問卦] 為何台灣房價不會像日本一樣泡沫化！")
4
[問卦] 日本人當年有喜迎 房價/經濟 泡沫化嘛RT 經常聽到日本經濟泡沫化 好像80還90年代，我都還沒出生 聽說好像似乎 日本人都在炒房1
Re: [問卦] 日本當初為何會泡沫經濟?炒房阿 日本走錯的地方就是炒房 最大的原因是因為日本用低利率政策 刺激國內經濟 結果沒刺激到國內經濟發展
爆
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[問卦] 終於等到這波房價要大修正了,跌幾%？39
[問卦] 認真問，房市要崩惹嗎！爆
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Re: [新聞] 檢3度提訊柯文哲 拚盡速偵結25
[問卦] 8+9 也有好人....？工三小...20
Re: [新聞] 京華城建照疑「先上車後補票」!簡舒培![Re: [新聞] 京華城建照疑「先上車後補票」!簡舒培](https://img.youtube.com/vi/xxXQmQ1jSQ8/mqdefault.jpg "Re: [新聞] 京華城建照疑「先上車後補票」!簡舒培")
![Re: [新聞] 檢3度提訊柯文哲 拚盡速偵結](https://i.imgur.com/wMteYiCb.jpeg123.193.249.188 "Re: [新聞] 檢3度提訊柯文哲 拚盡速偵結")