[問卦] 怎麼每個大樓委員會都那麼有錢
小弟不才
擔任物流管理師期間
進出各大公寓大樓
看到公告欄發現每個管委會也太有錢了吧
還可以定存一筆金額
然後每個月再跟大家收一堆錢
不過說也奇怪
大樓外牆就是舊舊的
電梯就是髒髒的
這個錢是不是堪比系費
有去無回啊?
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水很深
推
人夠多的話,一年貪一百萬以上
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換部電梯就破百萬了
噓
你不知道修一座電梯要錢嗎
推
水很深,有些主委當10年可以再買一間房
推
幾百幾千萬的
推
修電梯再跟住戶拿錢就好啦,有種你
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各位自己爬樓梯啊
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不爽就硬不繳阿 頂多被貼公告不會死
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管委會也不會來強制執行或斷你手腳
噓
最無聊的就是那些一年開一次會不去 然後一
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直哎哎叫的住戶
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法律賦予管委會很大權力
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某樓,不繳錢能斷卡消磁喔
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看你要怎麼進大門 搭電梯
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看來你不知道公設維護有多貴
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管理員不用薪水嗎
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意見這麼多自己參選啦
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大樓10年開始老舊後每年噴很快就會把老本噴
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完了 再來是關閉公設
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Re: [新聞] 城中城大火最新傷亡 46人死!41人受傷大樓都是社會底層民眾居住不是問題 問題是居民繳不出大樓管理費,以至於大樓管理委員會停擺 進而喪失管理功能,讓大樓管理陷入惡性循環,最後的結果就是出人命 城中城大樓曾經有好多年都不曾檢修過電梯,電梯又舊又危險,沒出事實屬萬幸 要怎麼讓管理費收入不多的大樓管理委員會維持最基本的運作?24
[閒聊] 強制成立管委會,能處理城中城問題嗎?公寓大廈管理條例要修法強制成立管委會,這只是給地方消防局找到開罰對象而已,消防 法第37條開罰管理權人,罰金六千到三萬。不幸的事情發生了,就說我有處罰,但是他們 不配合。但是一棟大樓要處理消防設備,少說要上百萬,像城中城這種已出租為主的大樓 ,管理費一定會收不足額,哪裡有錢來處理消防設備。所以消防法第37條也應該要修改, 當消防設備不合格應該要依建築法第77條-1 「建築物所有權人、使用人應維護建築物合8
[閒聊] 為什麼很少看到電梯大樓隔套?這邊指的是有管理員和垃圾間,而且有一定屋齡(15~25年)的電梯大樓 並非無管理員的電梯華廈,也非屋齡10年內、公設超過30%的社區大樓 大家都說電梯大樓的好處就是有管理員可以代收信件包裹 也不用追垃圾車或是怕晚下班垃圾沒人倒 非常適合一般的上班族5
Re: [請益] 為何大樓基金愛放定存耀揚哥您好,身為飲料店的後輩一直很敬佩您。不過大樓基金可以分享一點經驗給您知道。 1.投資沒有穩賺不賠,0050不會買還是會賠錢,你真的承受風險多賺了20%,拿不到獎金,虧 錢了住戶一定叫你拿自己的錢彌補虧損,很多人有想法但不敢當頭。 2.大樓的錢需要投票同意才能動用,有時候連修繕都過不了更何況投資。 3.在銀行方面,大樓管理委員會的帳戶是各大銀行不想碰的一塊(所以不要再以為自己要開2
Re: [閒聊] 透天好 還是 大樓一戶 好以上兩者不是單純這樣的差別,透天的好處是有天有地, 是否自由還得看社區型態,如果是有管理的社區,就要看規約與管理狀況, 有管理的社區不論是透天還是大樓,都可以有警衛幫忙收包裹, 有人收垃圾不用追垃圾車,也都要繳管理費,畢竟羊毛出在羊身上, 至於外牆更改,加蓋雨棚等等自由,有些社區嚴格管理,有些不太管。
爆
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