Re: [新聞] 南科農地漲10倍 地方憂房價飆漲

※ 引述《monnom (桂)》之銘言：
: 1.媒體來源:
: 聯合報
: 2.記者署名:
: 鄭惠仁／台南報導
: 3.完整新聞標題:
: 南科農地漲10倍 地方憂房價飆漲
: 4.完整新聞內文:
: 台南市府規畫擴大南科範圍431公頃的都市計畫案，16日已由內政部都委會審議通過，新
: 園區落腳安定區，但在地的中榮里長翁炳煙開心不起來，他表示，新園區的農地已喊到1
: 分地5千萬元，漲了10倍，將來園區設了，房價肯定飆漲，在地年輕人也買不起。
: 南科A~E、N、O等7區都市計畫變更案，將採區段徵收開發，規畫產業用地、住宅及商業區
: ，並留設醫療、學校等公設用地。南市府表示，這是因應科學園區發展的需要，解決產業
: 用地不足問題，建構完善的南科產業生活圈。
: 但在地里長翁炳煙說，該里離台積電3奈米廠僅約500公尺，近幾年受南科效益擴散影響，
: 許多在南科上班的工程師都來買房子，20年前里內僅約200戶，目前增至快900戶，該里雖
: 不在這7個新園區範圍，但明顯感受房價變化。
: 他說，10年前一戶透天厝是600萬元左右，現在已倍增超過1200萬元；2014年有建商要向
: 里民買地，土地1坪2萬6千元，前幾天成交價已漲到23萬元。
: 他表示，這裡是農村，受南科影響漸有大樓，4年前蓋的大樓2房1廳要價400多萬元，現在
: 至少6、700萬元。14年前里內農地1分地4、500萬元，現在已1000多萬，南科新增的A至E
: 區農地更誇張，已漲到5千多萬，漲幅2到10倍，十分驚人。
: 翁炳煙說，現在在地人也買不起房子，因為水要供應南科的科技廠使用，政府不鼓勵附近
: 農地種水稻，現在都休耕或轉作，但房價再這樣漲下去不是辦法。
: 南市農業局長李建裕表示，農地是否釋出要看實際發展需要，都市計畫會通盤檢討，農地
: 農用是政府的政策，鼓勵青農回鄉耕作，種植更多友善、無毒健康農作給消費者食用。: 台南市副議長林志展說，南科先帶動善化區發展，同樣位於南科旁的安定卻慢半拍，居民
: 多有抱怨，現在擴張7區，算是給安定區一個公道，期待能加速發展。但房產也因園區高
: 漲，來買屋的多為外地來就業的科技新貴，在地年輕人反而買不起，政府應多蓋社會住宅
: ，解決問題。
: 依永慶房屋最新查估資料顯示，2018至2022年南科房產漲幅67.7％，高於竹科63.1％、中
: 科39.3％。
: https://uc.udn.com.tw/photo/2023/05/20/realtime/22166943.jpg

甲噴啦，我女友家在北門好幾甲

漲十倍的話，不就一坪快八萬起跳

怎麼我都看成交不到三萬一坪，那麽

會炒讓它漲到十萬一坪阿，這邊都可以

做光電園區了XD,快阿炒翻天......

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