Re: [閒聊] 有錢大家也會去炒房嗎??
※ 引述《Beanoodle (津崎似超人平匡先生)》之銘言:
: 最近也有人賣了放9年的毛胚屋賺了上千萬
: 如果是妳有錢
: 也會跟著大家一起炒房賺錢嗎??
我拿真實例子好了,
我這棟20年前在SARS後不久買的房子 (剛崩盤後買的)
這二十年來一坪從20萬漲到實價網站上寫的40-42萬。
看起來很好賺,1年賺5%,20年賺100%。
但跟我二十年來在股市上的投報率比,連四成都不到。
而且我也只不過就從MACD線判斷入場點,
加上一點點簡單的資產分配傻傻買0050罷了,
不是甚麼殺進殺出賺差價的股神。
房價是漲得太誇張了,就算我有房,
但這種房價讓我無法換房,只能死守這棟老房子,
所以我也很不爽。
但請不要這麼神話炒房能賺的錢,
因為房價折舊後漲的其實沒你想像的多。
當然跟股票一樣,你可以炒短線,
像左手買擺個半年就賣,
但炒短線風險很大的,不是甚麼低風險投資,
要不要看看炒青埔的那些人的現狀? :p
再來就跟我推文說的一樣,
真的低風險高報酬,還要等有錢再炒幹嘛?
借錢槓桿賭身家了啦 XDD
※ 編輯: meowyih (36.228.246.176 臺灣), 11/19/2022 16:25:19
※ PTT 留言評論
推
炒房比炒股簡單多了
→
但我為什麼要教你,就保持這種想法
→
就好,少個競爭者
推
sars那期間,朋友買賣買賣
→
最後在台北市買一間無貸款
推
你的年化報酬率其實只有3.78%
推
好鳥 你買錯地方了 買對地方 兩年翻倍
→
放1x年有基金投報率120%,但同期中南
→
部房產比較強
→
同樣的標的和投報率,在不同的時間點
→
能不能複製又是另一個問題的開始
推
買哪裡很重要
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Re: [新聞] 台中房價漲最兇!實價登錄後漲近5成盧大媽炒房? 會說市長在炒房的根本就是沒買過房子 或是說你根本就不懂經濟 你要不要去看看現在房貸利率多少? 1.3、.1428
Re: [閒聊] 打房要打買氣不是打屋主其實要跟投資客對決也不用睡公園啦~ 躺平主義流行起來 根本就不需要買房 現在的年輕人也沒這麼笨 20年來 薪水漲沒10% 房價漲100% 誰還要買房讓投資客剝削20年?32
Re: [請益] 為何不承認房價高漲根本原因在於供需失衡為什麼不承認? 就不是!要怎麼承認! 房價高漲是因為買房變成一種投資,而不是一種消費, 如果買房跟買車一樣,附帶超可怕的自動扣血, 那房價肯定崩盤! 放三十年的老房子,價格是你當年買的三倍,26
Re: [請益] 買房是否等同5倍槓桿融資all in 0050?信義房價指數 表示六都中古屋成交價格 2001年100 現在377 表示20年來六都的中古屋成交價格漲了2.77倍 2001年一棟中古屋 1000萬 2022年一棟中古屋要3770萬8
[閒聊] 要全民都有錢的方法-群體炒房一直在研究什麼樣的方式可以讓大家都有錢? 最後得到一個結論,那就是群體炒房 讓房價每年出現15%以上的漲勢 為何這麼做可能會讓大家都有錢? 房價漲,房市好,除了讓投資房地產的人可以獲利外, 還會帶動周邊內需產業發展,GDP也可以被拉高,失業率會變得很低, 而且房價漲,會讓企業的估值增加,也會拉高合理本益比,許多投資人也會抵押房子炒股,9
Re: [請益] 大盤跟房地產的獲利其實差不多?明天要上班了, 剛好股票房地產我都有接觸過, 就來聊一下我的經驗好了, 先說結論:股票比較好賺 以SPY, QQQ, TQQQ為例,3
Re: [問卦] 租金跟房價一直漲下去大家要住哪最簡單的方法是學好外語 然後移民國外買五百萬的房 歐洲很多國家地廣人稀 沒有啥工作機會年輕人跑光當然房價也就炒不起來. 台灣能持續炒房的理由 1. 大國持續貨幣寬鬆 美國 日本 歐盟2
[問卦] 台灣幣別會有刪零的那天出現嗎?台灣二十年來經濟最好, 台北市房價4000萬起跳叫做合理, 其他荒涼鄉下城市, 二十年老屋1200萬起跳叫做正常, ptt的收入也是二十年來最好,
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