Re: [問卦] 台灣房價不會跌的秘訣是什麼？
※ 引述《InfocusM510 (Now I use iphoneVDA/TSL)》之銘言：
地方政府一直賣地+鼓勵資金炒地啊,你問十個地方首長,
起碼九個支持房價漲,這樣他們才能高價賣地,幫助財政,
也才有錢搞些討好選民施政,進而讓自己仕途順遂,
至於中央也不是不知道地方政府需要靠這個維持財政,
當然也要想辦法讓房市維持榮景,讓資金不炒房但是炒地,
只要地價高,房價就一定打不下來
: 如題啦
: 幾十年來
: 台灣旁邊一堆國家房價跌的亂七八糟
: 反觀台灣
: 房價只有分成大漲和小漲
: 不管多少韭菜殺進場都撼動不了房價
: 反指標都不反指標了
: 我知道台灣人最熱心了
: 有沒有人來說說台灣房價不會跌的秘訣
: 說來讓附近鄰居參考參考呢
: 是說
: 台灣出生人口越來越少
: 未來這些大量的空屋是誰來買啊
: 5樓買嗎？
: -----
: Sent from MeowPtt on my iPhone
:
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.12.153.61 (臺灣)
※ PTT 網址
推
大通膨時代，房價要怎麼跌?
推
興建蚊子館 未來債留子孫
→
重大公共建設要謹慎評估
→
台中下星期要賣200多億的地.
推
台中真的有這麼多需求嗎
→
秘訣很簡單 低房貸利率 加上 低持有房
→
地產成本
→
問題在於在台灣打房可是選舉的票房毒藥
→
要不然盧媽不會地賣那麼多房漲那麼高
→
滿意度還爆高
→
這答案就是要死一起死 重新再發展
→
但就是貪婪的人性沒有人想犧牲
→
所以由年輕一代來受苦囉 惡性循環
爆
Re: [新聞] 美富豪：中國經濟近乎徹底崩潰 可能拋售大家毫!我小蔡哥啦 ※ 引述《tanted (為何世界會那麼不單純)》之銘言： : 3.完整新聞標題: : 美富豪：中國經濟近乎徹底崩潰 可能拋售國外資產 : 4.完整新聞內文:![Re: [新聞] 美富豪：中國經濟近乎徹底崩潰 可能拋售](https://i.imgur.com/2e2afzUb.jpg "Re: [新聞] 美富豪：中國經濟近乎徹底崩潰 可能拋售")
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Re: [請益] 萊豬可以公投，房價問題確無解你知道台灣是土地財政的國家嗎？ 也就是政府大部分收入來源是依靠房地產 房屋稅 地價稅 房地合一稅 地上權的地租9
[討論] 炒地P什麼時候要賣地刨地就是順便整地，對於炒地P還是一樣 只有哭粉才在那阿北好棒 現在炒地P的稱號已經在20-40歲之間流傳 大部份人都說，這人真的是騙子，說一套做一套 演的還真好，金馬影帝應該給他8
Re: [閒聊] 房價關係地方政府口袋深淺?其實你這樣說不完全對 要影響地方政府的收入，不是只有賣地而已 還有一大部分是中央挹注的資金 地方政府賣地來做一些討好民眾的施政其實本質上很奇怪 因為土地是稀缺資源，一旦賣掉一塊就少一塊2
Re: [爆卦] 美股中概股全面大跌中!!!!!股市漲跌 從來都不是中國政權眼中的priority 因為股市是民辦企業吸納資金的工具,不是國家的 在習的眼裡是投機的 教培產業 說打就打死 遊戲產業限版號 說限就限 這些產業除了吸資金,增加人民負擔,對中國政權一點好處都沒有 看中國 要看房市 不是看股市3
[請益] 大陸取消地價上限對台灣房市有什麼影響大陸小學生在放寬第二戶的貸款成數限制 降低房貸利率，取消購物資格限制 現在又要取消地方政府賣地的地價上限 取消郊區容積率需要大於1的限制，鼓勵大家郊區蓋大別墅，土地爽買爽賣 一系列的炒房政策全上3
Re: [問卦] 中國房地產是怎麼玩到脫褲的？: 這張圖是他們地方政府2017~2021的土地財政依賴度，土地財政依賴度=賣地收入/一般公 共預算支出，簡單來說就是他們的地方政府依賴建商拿地的錢來支持公共預算支出的錢， 少則20%，多則140%，也就是他們的建商得一直一直拿地蓋房子，地方政府才有錢用，房![Re: [問卦] 中國房地產是怎麼玩到脫褲的？](https://i.imgur.com/6Hr4uLMb.jpg "Re: [問卦] 中國房地產是怎麼玩到脫褲的？")
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Re: [問卦] 政府為什麼不砸了房價就好？廢話 政府當然不會希望房價下降 你知道房地產業的最上游是政府拍賣土地嗎? 土地就是房地產業最重要的"原料" 房價高 地價高 政府賣地的價格也才會高~ 賣地收入是地方政府很大的一筆財政收入
![Re: [請益] 萊豬可以公投，房價問題確無解](https://i.imgur.com/twfq4nwb.jpg04/19 "Re: [請益] 萊豬可以公投，房價問題確無解")
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