[問卦] 買房等股市大跌增貸投入大盤ETF=勝利方程
如題
現在買間自住房
目前股市高點肯定是沒戲了
但沒關係
因為根據經驗看來
股市市場就跟潮流流行一樣總是不斷輪迴
好了一陣子就壞 壞了一陣子就好
不斷的好壞好壞好壞好壞 直到人類滅亡
現在買房 等到房價漲 增貸也夠有肉的時候
目前這波股市好的行情也大概走完了
依上面那段所述
好接下來就是壞
遇到壞的時候直接大膽增貸 全額投入大盤指數ETF
例如0050
因為不知道哪時候會轉好 可能五年 可能十年
選個還能配息的加減拿點現金回來
不在意的就選正二
接下來就等壞轉好 股市再創新高
有自主房 又有錢(看你要不要賣股)
基本就是躺著等退休而已
請問這是目前人生勝利方程式嗎?
有八卦?
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.29.247 (臺灣)
※ PTT 網址
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政府開專案讓大戶離場你覺得還有誰要買
推
對啊，有錢低買高買下個首富就是你。
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我現在是當債蛙 呱呱
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諾貝爾勝利方程獎，恭喜
推
目前經驗不停損的話可以
推
這又不是新聞，在日本經濟泡沫前當
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年買不起房的人，在後面危機入市賺
→
到錢再買房的人日子都很好過，這是
→
有不少實例的，他們當年就是沒受到
→
傷的
![Re: [問卦] 買房等股市大跌增貸投入大盤ETF=勝利方程](https://i.imgur.com/SKkyY2Rb.gif "Re: [問卦] 買房等股市大跌增貸投入大盤ETF=勝利方程")
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[請益] 高點到了嗎？1. CNN恐懼與貪婪指數超過75 達到“非常貪婪”等級 指數創新高 波動低 避險需求低 PUT/CALL比例也低 2.台股本益比來到相對高點 超過20![[請益] 高點到了嗎？](https://i.imgur.com/LNX8FNZb.jpg "[請益] 高點到了嗎？")
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Re: [請益]股市低於多少報酬適合去買房?除非你真的少年股神每年股市都翻倍在賺的 以「一般人」標準來看至少要先有一間自住房再來考慮投資股市 房子是防禦型資產，你買入第一間房後就是做到保本 身邊過不錯的親友都嘛是房子，台股、美股統統都有做的 當然買房最痛苦的就是頭期款多年積蓄一次歸零![Re: [請益]股市低於多少報酬適合去買房?](https://i.imgur.com/cwghBtCb.jpg "Re: [請益]股市低於多少報酬適合去買房?")
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Re: [請益]過去20年是房市屌打股市吧直接回一篇好了，參考房價指數只有漲 2.5 倍而已 sars 結束 2003 年，你用 200 萬頭款，貸款八成 800 萬，買 1000 萬房。 20年期，利率 2％，每月本息 4 萬 這段期間每個月租金 2.5 萬，中間無任何斷租 扣掉租金，本息還款 1.5 萬![Re: [請益]過去20年是房市屌打股市吧](https://i.imgur.com/yy4gfwpb.jpg?fb "Re: [請益]過去20年是房市屌打股市吧")
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Re: [閒聊] 股價漲應該高興 那房價漲不就更合理？滿 : 資產富足的家庭是有福氣，但是生在相較貧困或辛苦的家庭也不是他自己可以選擇的事 。 : 確實房屋現在是市場機制沒錯，我也認為房屋價格會持續上揚。 : 但是這跟房價高，該不該高興根本是兩回事。12
Re: [請益] 關於清流君的"台灣買房必定賠錢"我是用無限寬限期大法去比較 沒算租金1%漲幅 對於折舊率0.6%抱持點疑問，所以分兩個算法 稅金 是我替家人還債拿到的新北蛋白區部分房產當基準![Re: [請益] 關於清流君的"台灣買房必定賠錢"](https://i.imgur.com/H9osGnCb.jpg "Re: [請益] 關於清流君的\"台灣買房必定賠錢\"")
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Re: [請益] 買房VS市值型ETF笑鼠, 一開始不就跟你說短期來講股市風險比較大 但長期而言股市風險就被抹平了 需要我再貼一次前面的文章給你看嗎？ 請問一下到底哪個字你看不懂啊？![Re: [請益] 買房VS市值型ETF](https://i.imgur.com/DaykqVBb.png "Re: [請益] 買房VS市值型ETF")
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R:[請益] 股市崩盤時對00878等ETF的影響??這東西也沒想像中的差，你抱得住放個1x年也是0成本 壞就壞高檔電子套一堆，腰斬膝蓋斬跌到懷疑人生，就轉換跑道 砍掉電子換買878，自以為化身存股派，改天一個循環，電子通通噴上天 結果這東西跌得比大盤少，但漲的也比大盤少，才在那邊哭哭 不割你割誰？？？？7
Re: [請益] 股市跟實體經濟是不是脫鉤了?你的錯字到現在還沒改 「狗始終要」 你打成 「狗屎中藥」 來談談你的論點9
[請益] 現金全額買房可否立即抵押貸款如題，因家人最近考慮想現金全額買房後再立即抵押增貸7-8成投資股市 但聽行員說一般都要買房過半年後才能增貸 想請問這是央行規定還是個別銀行不同規定 如果是前者應該就不用再去問其他銀行了？ --6
Re: [請益] 請問買ETF跟買房獲利已經黃金交叉了嗎？先說答案: 正三 TQQQ 不過如果沒房的人, 還是先買自住房之後再考慮投資股市, 因為自住房可以抵免稅還可以省下房租 (這是稅後的錢), 投資股市與房市賺的是稅前的錢, 還要扣很多稅,
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