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[問卦] 35年兩房華廈vs新成屋電梯大套房

看板Gossiping標題[問卦] 35年兩房華廈vs新成屋電梯大套房作者
PanaS0Nic
(騙納索零客)
時間推噓13 推:13 噓:0 →:24

房產的行情大家都喜歡討論 以下兩個物件你各位怎麼選

選手一號是剛蓋好的新成屋 十幾樓的電梯大廈有管委會

每月每坪的管理費要一百五 開價每坪要一百一十五萬元

是沒有隔間的十三坪大套房 已有全新裝潢跟全新的家具

台北市某捷運大站走三分鐘 鄰近交通要道跟優良的學區

選手二號是四十年的老華廈 管理費只要一號選手的一半

兩房一廳一衛一陽台的房子 近二十坪的單價是八十五萬

北市某捷運站也是走三分鐘 沒有任何家具只有基本裝潢

交通還算便利但沒鄰近學區 靠近熱鬧但清潔堪憂的夜市

兩個選手的總價都約一千五 你各位內行人會怎麼選擇呢

小朋友才選擇我全都買不起 像這樣的八卦有還是沒有呢

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kcclasaki: 推藏頭 有夠諷刺114.40.54.119 11/12 09:51
patrickchan: 藏頭在哪 看不出來223.136.68.137 11/12 09:55
kcclasaki: ㄜ我唬爛的...如果害您浪費時間找藏頭 114.40.54.119 11/12 09:57
kcclasaki: 我跟您道個歉@@ 114.40.54.119 11/12 09:57
patrickchan: 我找超認真的223.136.68.137 11/12 10:00
tomroy: 道歉笑死XD223.26.70.253 11/12 10:10

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.129.40.41 (臺灣)
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CMPunk 07/17 10:34推藏頭

tamama000 07/17 10:35華廈啊 剩下的錢去買0050.56.878

沒有剩下的錢啊,兩間的總價差不多一樣

tamama000 07/17 10:35躺平人生啟動

k385476916 07/17 10:35公設比沒說

新成屋大套房 39% 舊華廈兩房 14%

lesnaree2 07/17 10:36我選擇死亡

eolnikon 07/17 10:36買桃園的

tamama000 07/17 10:36等等 怎麼坪數不一樣-.-

tamama000 07/17 10:36那一樣買大的就好

tamama000 07/17 10:37除非是宅宅啦 不然小房心情會有差

DAPAWWEN 07/17 10:37看哪個區價值較好以及各貸款成數以及選

※ 編輯: PanaS0Nic (220.129.40.41 臺灣), 07/17/2023 10:38:04

Ppqp 07/17 10:37你如果要住一輩子就空間大的 你未來有脫手

DAPAWWEN 07/17 10:37華廈後續裝潢要多少才能判斷

Ppqp 07/17 10:37需求就地段好屋齡低的

DAPAWWEN 07/17 10:39假設新房可貸8成免裝潢。舊房只能貸7成

DAPAWWEN 07/17 10:39加100萬裝潢的話。舊房要自備的現金多幾

DAPAWWEN 07/17 10:39百萬,建議還是買新房

DAPAWWEN 07/17 10:40把買新房低於舊房省下的自備款拿去投資

carbomd 07/17 10:43學區房要給有小孩家庭才有吸引力13坪自住

carbomd 07/17 10:45都不夠了還養小孩.未來脫手也是給自住.

DAPAWWEN 07/17 10:45重點就在選貸成數高的,省下的自備款要

DAPAWWEN 07/17 10:45投資,這樣就有套利空間,除非你投資投

DAPAWWEN 07/17 10:45報還比房貸利息低就.....

echochrome 07/17 10:45你不覺得套房跟學區很衝突嗎

carbomd 07/17 10:45老華夏兩房,除了一間可以當客房,萬一手頭

echochrome 07/17 10:46兩人一室很擠了 還多個學齡童

tamama000 07/17 10:46D大內行的-..-

carbomd 07/17 10:46緊還可以分租一房間加減貼補租金,另外坪

carbomd 07/17 10:47數大, 未來要脫手也容易.

Soreio 07/17 10:57買套房就單身 要學區是要借別人掛戶口?

sgaor 07/17 11:05套房貸八成?要先確定行不行吧

sgaor 07/17 11:06而且這種不論自身需求的選擇題,不就是八

sgaor 07/17 11:06卦最恨的投資客嗎

caity 07/17 11:19十三坪?

newqazwsx 07/17 11:22大腸頭

IBIZA 07/17 12:00如果一號空間已經符合需求 何不找找老華廈

IBIZA 07/17 12:01兩間同大小的 一間住一間租

IBIZA 07/17 12:01這樣你有機會住免錢