[請益] 下新莊樹林韭菜QQ

dennistao06/30 16:33為什麼年初不買?

Lovedust06/30 16:35那時候長輩沒確定要住QQ

alexhsu090906/30 16:36買樹林

zeroyaking06/30 16:37不是阿 這篇文說自己是韭菜 但原因是自己啊....

dennistao06/30 16:37長輩沒確定要住就不買的話現在幹嘛買?

zeroyaking06/30 16:37半年前開始看 然後又怪別人後面漲價

zeroyaking06/30 16:38不是環境決定 是性格決定後果

zeroyaking06/30 16:39跟那些自稱魯的差不多

teemo033006/30 16:39捷運系列那個地方11坪可以租15000？要確定欸

Lovedust06/30 16:45捷運系列的確有人租這價錢啊

Lovedust06/30 16:45長輩現在確定要住了 所以才積極看房QQ

Lovedust06/30 16:46樹林目前的新古屋或新成屋其實也很貴…市場上物件很少

Lovedust06/30 16:46的關係

Lovedust06/30 16:46的確是在自嘲韭菜沒錯

teemo033006/30 16:46900多買那裡租人，1萬5好租跟不好租，回收要多久，這有

teemo033006/30 16:46考慮過嗎？

littlea06/30 16:48買塭仔圳啊 靠上新莊

dennistao06/30 16:50感覺你有預算可以買，不然就跟我一樣買20幾年的大樓囉

Lovedust06/30 16:51一開始會給長輩住，但他會住多久不知道，所以也不是只

Lovedust06/30 16:51有投資考量。因為考慮到長輩自住，兩房絕對會比較舒適

Lovedust06/30 16:51。但目前預算兩房就是只剩下事務所或新華廈可選QQ捷運

Lovedust06/30 16:51系列內裝OK一直都不難租吧，離捷運站真的算近，環境機

Lovedust06/30 16:51能也OK，但現在總價要900了真的貴，所以才說這三間真的

Lovedust06/30 16:51各有優缺點…

Lovedust06/30 16:52長輩就嫌塭仔圳機能差，且他這60年來熟悉的地方就是下

Lovedust06/30 16:52新莊、樹林一帶QQ

Lovedust06/30 16:5320幾年的大樓就怕以後修繕問題，雖然說我們現在能選的

Lovedust06/30 16:53這幾間建商都…

dennistao06/30 16:54那你就慢慢看吧，祝你好運，不要後悔就好囉

Lovedust06/30 16:56就很怕後悔啊QQ但一直猶豫下去感覺就買不到了…真的性

Lovedust06/30 16:56格使然的韭，但1200萬也不是小錢QQ

NovaShin06/30 17:05其實super沒什麼問題，那邊生活機能還不錯

Lovedust06/30 17:07是的, Supercity去板橋亞東、樹林秀泰、新莊Costco、樹

Lovedust06/30 17:07林火車站、傳統市場都算方便，缺點就是社區沒有全聯或

Lovedust06/30 17:07家樂福超市吧，但目前只買得起使照是事務所的物件，感

Lovedust06/30 17:07覺以後脫手會有困難

duriel331306/30 17:17長輩要住不住的不確定性那麼高 幹嘛不用租的

duriel331306/30 17:18好好把錢拿去投資其他股房 租屋處理居住需求不是更好

Lovedust06/30 17:33大概就覺得租不如買個孝親房吧 長輩現在的確在外租屋沒

Lovedust06/30 17:33錯

Lovedust06/30 17:34這區好的物件租金老實說…也不便宜

baseba1l06/30 17:35當然靠北捷的捷運系列比較好，那邊機能也不錯。

DwyaneWade06/30 18:341.3就樹林啊

kusomanfcu06/30 18:53去看鐵路宅

kusomanfcu06/30 18:54南樹林 山佳就會便宜了

kusomanfcu06/30 18:551200萬預算他準備的也頂多300 投報是能租什麼房

skyg06/30 18:55一堆人說明天要崩了，你還買！勸你別買！

kusomanfcu06/30 18:55自住買屋最划算呢

DTrules06/30 19:31下新莊要呼叫s26大大了

IS098706/30 19:56上新莊妳這屋齡很難了

IS098706/30 19:56屋齡比較貼近的上新莊歐洲村也不只妳這價

IS098706/30 19:57再上去要麻屋齡老要麻金額高

IS098706/30 19:58這邊整天一堆87亂噴，有時候都懶得看了

IS098706/30 19:59其實我是覺得只要地點可，屋齡妳可再放寬會好一點

NovaShin06/30 22:13真的啊莫忘房版智障多

cicatrix06/30 23:26以為房價會降？你就韭菜啊，看新聞買房子

cicatrix06/30 23:27不要買了啦 已經錯過去年底的最近入場時機了

Lovedust07/01 00:03所以是建議放寬屋齡買大樓，不要選擇Supeycity事務所或

Lovedust07/01 00:03新華廈嗎QQ

racoon15107/01 00:48Super那邊有個社區大樓：世界盃。你也可以看看，建案-

racoon15107/01 00:48世界盃：東京、雅典、巴黎、雪梨。你$1200應該可以買

racoon15107/01 00:48到他們大於28坪含車以上的

Lovedust07/01 00:56但世界盃那邊位置不太好 剛好在鐵路地下道旁

xkso07/01 00:56super 事務所不推 格局差 看過幾間

xkso07/01 01:02迴龍 龍安路 丹鳳雙鳳那邊多看看 應該有機會等到

Lovedust07/01 01:41Super的格局問題倒是還好，反正長輩喜歡把燈開得很亮，

Lovedust07/01 01:41但主要是他一層樓戶數超多再加上有事務所會是將來轉手考

Lovedust07/01 01:41量點。丹鳳雙鳳的新古屋說真的不便宜了QQ除非屋齡願意放

Lovedust07/01 01:41寬到20年…

chrisdddd07/01 02:00空空整天想買房 條件又一堆

payaya07/01 02:57你嫌棄的事務所也是有住人啊

Lovedust07/01 04:48不是空空啦 家人手上竹北、永康各一間自住了，所以這間

Lovedust07/01 04:48孝親房預算才會抓得這麼緊… 然後長輩的確難搞沒錯…

Lovedust07/01 04:51我自己現在就住在28年屋齡的華廈 大概知道優缺點在哪 也

Lovedust07/01 04:51因此猶豫不決

Lovedust07/01 04:53而市場上事務所的物件的確剩不少 也才會覺得買事務所以

Lovedust07/01 04:53後轉手會有困難

bob121107/01 08:52聽超級房仲一年跌10%，再等個10年啊

changecash07/01 12:45房價高峰期 怎樣都要選條件好的物件 如果貪便宜去買

changecash07/01 12:45奇怪物件 你才真的是韭菜…因為真的修正奇怪物件一定

changecash07/01 12:45第一個修正 修正幅度也最大 當然你如果本夠粗 可以扔

changecash07/01 12:45著等下次通膨的爬坡期 只是 都要換屋 為啥不選好一點

changecash07/01 12:45的

Lovedust07/01 20:32因為預算真的緊,但有需求,這兩週再看看,若沒其他物件應

Lovedust07/01 20:32該就會買新華廈了

changecash07/01 21:12你的物件真的都不太優…

changecash07/01 21:12如果預算有限 為何堅持新房？

Lovedust07/02 02:21其實我找物件都是用屋齡20年以下去找…但目前選出來的物

Lovedust07/02 02:21件就只有這三間QQ其他的地點都不太喜歡…應該說目前下新

Lovedust07/02 02:21莊和樹林1200的預算其實沒什麼好挑的…20年以上的屋齡(

Lovedust07/02 02:21如我現在自住的)，都有些管線、漏水問題要整理了…因此

Lovedust07/02 02:21沒有考慮…