Re: [問卦] 房價崩盤害人跳樓 你真的OK?
認真回應:如果房地產真的大崩盤,不會有人跳樓。
第一個,不用太窮人思維。
因為會炒房的的人、投資客或者是資產投資單位...
他們手上的現金都超乎你的想像,甚至說...
他們可以從銀行商借到去炒房的資金管道,都不是一般百姓可以借到或者可以取得的。
所以真的靠房地產吃穿這個論點,你下面說的那些人
並不是你想像的會有可能在社會中是弱勢的,很多是金字塔頂端的。
再者,台灣的房地產金融放款,目前累積14.16兆...
https://money.udn.com/money/story/5613/7741771
所以這些年來,光金融銀根被借貸出去運作在不動產的項目,累積到破10兆的金額
不是台灣房地產很厲害,而是現階段根本已經膨脹到是歷史難題了。
所以說接續新政府上任,會做任何居住正義的政策或改變嗎?
答案肯定是「不會」。
也不能做任何居住正義的政策或改變...
因為一旦借貸出去的不動產商品,其價格下跌的話,
但原本借出的金額卻還是紮紮實實的原始現金數字...
不是只有投資者不滿意,是連帶放款的債權銀行也會嚴重抗議。
總歸一句:房地產不會倒,價格仍然會維持好
希望這樣說明,有安慰到您的憂慮,謝謝。
※ 引述《koei5566 (光榮56)》之銘言:
: 看八卦板每個無殼蝸牛都恨不得房價
: 現在立刻馬上崩盤
: 但是您知道嗎
: 台灣有多少人靠房地產吃穿
: 建築業上下游
: 房仲
: 投資人
: 房東
: 萬一房價崩盤了
: 你要這些人通通都喝西北風?
: 他們會跳樓死給你看的
: 您們真的OK??
: 八卦?
--
不會崩盤的前提下 應該努力升息 這樣大
家存款利息都增加了
反過來說這不合理不是嗎?
不是說自由市場,房價憑什麼不能跌
還是說自由市場這句話其實是騙人的
要跌首先要有人便宜賣
所以現在誰願意便宜賣
多數房屋持有者 絕對不願意賠錢賣房
謝謝 傷害到我了
房價有可能崩盤 不是不可能
想一下 什麼情況會讓一般持有者 賤價急於
崩潰首先要找到願意便宜賣的人
屆時炒房仔會很慘 自住就沒什麼好擔憂
小草一邊罵建商 一邊又要建商便宜賣給它們
拋售 那就是房價會跌的原因 如此而已
中共在通縮,資金斷導致多人失業,多人
失業導致房子賣不出去,房子需求減少就
降價,房子不會無緣無故跌,會有一個原
因導致跌,這個原因不會只影響房子,肯
定會影響一大堆人事物
看來是要先有人搞垮經濟,才會拋售了
自由市場只是在說供給和需求可以自由
做交易, 從而找到均衡點, 跟透過財政
政策和貨幣政策操縱供給和需求是兩回事
敢動作的會變成下一個習大大,倒霉鬼
情, 書不要只會按照自己的期望來解釋
大家沒想到 房價漲 賺到的是金融業
放款賺翻了 銀行就是資本主義核心
會說跳樓是因為買了1000萬房子,結果跌
好奇家庭年收100多這種,槓桿開到滿5
什麼是銀行:利用別人錢擴張自己的信用
倒500萬價格,但是當初貸款時候還是要
間以上的會跳嗎
給足1000萬,然後通縮導致失業付不起,
八卦版應該很多人期待經濟崩盤
就算房子賣了也沒辦法付當初的房貸導致
投資有賺有賠,那有穩賺的
一屁股債。
我希望人人買的起房 不會希望房價硬著陸
買得起
崩盤才會回到合理價格
什麼事合理價?
20 30 40 50 60 70?
看看中國跟日本 你以為你是谁
一定要系統性危機發生了才有可能,槓
桿開滿嘎不過來的人才會倒
沒房的上街頭砍有房的還比較有機會
沒房的上街頭砍有房的還比較有機會
沒房的上街頭砍有房的還比較有機會
一個東西的價值是買方決定不是賣方,只
要買方願意掏錢那就是合理的價格
想要跌價只有阿共的飛彈能完成心願
要砍槓桿開最大的那種啦,別亂砍人
習大會讓你崩
如果跳樓但至少享受過吃香喝辣 業障?
多少炒房仔,把房價炒高,讓年輕人買
不起房
如果只買自住,不擔心房價崩
你越以為不會,我越期待
五年後新青安寬限期後,是個觀察點
快崩 我要買
有五毛忘記切字體
新生活運動:不買、不生、安樂死
當然期待經濟崩盤啊,08經濟危機all i
n的現在都住帝寶
景氣往下走,看你崩不崩跳不跳
照你的說法 不就是泡沫越撐越大 只是
不是在短期內破掉而已 韓國房價都跌了
台灣的難道就永遠不會跌?
台灣就是撐著,看能撐多久
台灣跟日韓不同,剛需強勁,低利率,
下半年預期還會降息,房市只會繼續升
你以為什麼都控制得了喔 那世界就沒這了
會跳樓的只有投資客,崩盤剛好而已
台積電股價腰斬你就知道了
自由市場幹嘛不能上上下下 只能上?
因為党想要繼續炒啊,不然你就會看到有大
地主自己上街頭說,我覺得房價不合理請砍
,賺太多了,對沒房的不公平,請砍!(軍
公教年改的既視感)
阿共打過來管你幾百兆還是要跌
台灣房地產倒了就是金融風暴+貨幣
狂貶,所以除非戰爭,不然是不會倒
的
房價確實會跌啊 看看sars 但在看十
年後的房價……
爆
首Po看八卦板每個無殼蝸牛都恨不得房價 現在立刻馬上崩盤 但是您知道嗎 台灣有多少人靠房地產吃穿 建築業上下游8
沒差呀 房子本來就是拿來住的 你要拿來投資也沒有人說不可以 投資一定有風險 公開說明書都有寫 崩盤你就跳樓是說明書寫錯5
說到這個我就覺得買很多戶的人很矛盾 一邊希望大家都買房 自己多的房子才會漲價 一邊又希望大家都不買房 自己多的房子才租得出去 常常看到房版精神分裂 一邊嘲笑沒買房的都是魯蛇呵呵6
去年各國都在升息 房價也在跌 除了中國有人跳樓了嗎 跌了就跳樓的只有槓桿全開的投機仔 不是死在房市也是死在其他地方 台灣的房貸違約率是世界低的 離跳樓還有很大一段距離 最後說一句 緩著陸跟崩盤不一樣2
ok啊,投資是經過理性判斷的抉擇 認為自己在期限內可以承擔,並且支付這個後果,才會去做這個決定。 沒有那個屁股又要吃的人,最後脫肛不是正常的嗎?還是要巨嬰的情勒政府出台法案? --1
關我屁事 房價漲成這樣 有房的都有責任啊 自己要開高槓桿去炒房 如果房價崩盤搞到跳樓也是剛好而已 現在買房的人大概有以下這些 1.菜籃族 這些人沒貸款的房子都好幾間了 多買幾間只是做投資 有賺就跑 就算下跌也沒差 頂多少賺而已10
問題是房價目前根本不可能崩盤啊。 台灣建商目前就是已經中大型化,然後供給量控制的很好,不過度推案,有賺到錢財務情 況良好。根本不會有從建商銷價競爭的狀況。 再來,法拍數量去年創新低、房貸違約率只有萬分之七,銀行逾放也在歷史低點,銀行備 抵呆帳金額極高。
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Re: [閒聊] 台灣人買房觀念是不是跟世界潮流相反個人目前在LA一家小銀行擔任分行經理 認為"實價課稅"還是最好解決台灣房價問題的良方 少子化趨勢是否會造成房價下跌? 我覺得其實並不盡然 畢竟現在房屋除了自住外 也成為了熱門的投資工具 房屋的需求不再來自 '居住' 而是'投資'28
Re: [閒聊] 股市隨便都賺,為何還有人要炒房沒有人在炒房 我們只是置產 講實際股票跟房地產都只是投資商品啊 只是房地產可以自住 有一個使用性優勢 每次看這議題我就覺得很怪 到底為什麼這兩者會對立 我看不太懂7
[問卦] 為何主張居住正義者多不認同房產國有化?如題啦,小弟看了一下許多支持打房者的論述 發現他們多數人雖然支持打房 但真正的出發點其實是認為自己買不起現在的房子 所以希望由政府或其他因素讓房價下跌 一旦房價下跌到自己買得起的程度7
Re: [問卦] 其實全民都在炒房吧對R 政府用房地產賺補政策資金 銀行看房地產為優質標的 投資客用房地產錢滾錢 穩賺不賠 然後一般人把未來幾十年都投入房地產1
Re: [新聞] 林右昌:溫和修正房價「打投機客不打顆顆 現在又轉彎成不打投資客了 請問一下 什麼叫作投機 什麼叫作投資1
Re: [問卦] 槓桿炒房的 不怕房價下跌斷頭嗎?與其考慮房價斷頭 不如考慮股票斷頭吧 2002因為SARS大跌2成 2009金融海嘯大跌1成 2016政黨輪替大跌2成 2020新冠肺炎大概大跌...2%?
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